Nhà đất

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Hưng Yên: "Sốt" đất sau thông tin xây dựng ĐH Phố Hiến

27/08/2009 11:43 

Tại Hưng Yên đang xôn xao thông tin chuyện giá đất mới tăng lên, hôm sau tăng cao hơn hôm trước. Người có nhu cầu ở chưa mua được đất thì lo lắng, còn người có đất để bán thì phấn khởi ra mặt.

Hưng Yên: "Sốt" đất sau thông tin xây dựng ĐH Phố Hiến
Người có nhu cầu thực sự vẫn khó tìm được chỗ ở ưng ý trong đợt sốt BĐS này.

Cơn “sốt nóng” nhà đất chỉ mới bắt đầu cách đây chừng một tháng, khi TP Hưng Yên công bố Quyết định của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Đề án xây dựng Khu đại học Phố Hiến. Mặc dù đã được dự đoán trước là sẽ thổi một luồng gió mới vào thị trường BĐS vốn èo uột mấy năm nay, nhưng ít ai ngờ nó lại có tác động nhanh như vậy. Anh Nguyễn Hoàng, chủ một lô đất ở xã Liên Phương không giấu nổi niềm vui: “Lô đất này tôi mới mua cách đây 6 tháng với giá 200 triệu đồng. Bây giờ đã có người trả gấp đôi rồi. Tôi chả vội gì phải bán, giá sẽ còn tăng nữa”. Quả thật, nếu chỉ nhìn vào lô đất của anh Hoàng, ít ai nghĩ nó lại có giá như vậy. Liên Phương không phải là xã nội thành, người dân chủ yếu sống bằng nghề nông nghiệp. Theo lý giải của anh Hoàng thì cánh đồng lúa trước mặt lô đất của anh tới đây sẽ là khu đại học, vì thế đất của anh sẽ nhìn ra khu đại học, giá còn lên cao là cái chắc!

Cơn sốt giá nhà đất cũng khiến không ít người lỡ bán đất trước đó tiếc hùi hụi. Anh Hà Quang Trọng, người vừa bán căn nhà mái bằng một tầng rộng 120m2 cách đây 3 tháng ở khu phố Điện Biên 3, P.Quang Trung với giá 350 triệu đồng cho biết, hồi cuối năm ngoái, nhà anh rao bán mãi chẳng ai mua mặc dù ở vị trí đẹp. Nhà trong ngõ nhưng ôtô tải có thể vào tận cửa, gần trường, gần chợ, gần hồ Bán Nguyệt, lại nằm ở trung tâm hành chính của TP. Lúc bán 350 triệu đồng ai cũng bảo được giá. Bản thân anh cũng thấy hài lòng với mức giá đó, nhất là sau khi anh bán nhà, TP cho đấu giá 1 lô đất cạnh nhà anh, giá trúng thầu chỉ có 210 triệu đồng. Thế mà hiện nay, nghe bảo căn nhà đó đã lên tới 500 triệu đồng. Không tiếc sao được!

Chuyện giá đất cứ người nọ nói với người kia, mỗi ngày một giá. Cũng chỉ cách đây 3 tháng, chị Nguyễn Thị Hoa mua một lô đất ở gần chùa Chuông, thuộc P.Hiến Nam với giá 250 triệu đồng, nay đã có người trả 400 triệu. Cùng thời điểm đó, em trai chị Hoa mua một suất ở gần trường Chính trị Nguyễn Văn Linh với giá 400 triệu, nay đã lên 600 triệu đồng. Lúc chị Nguyễn Thu Hoàn mua suất đất khoảng 50m2 tại khu nhà Thành, P.Quang Trung với giá 250 triệu đồng còn bị nhiều người chê đắt. Thế mà giờ đã tăng lên 350 triệu đồng.

Theo nhận định của nhiều người dân ở đây, chỉ trong một thời gian ngắn, giá đất đã tăng từ 20 - 50%. Nhiều khu dân cư trước nay ế ẩm như Lam Sơn, Bảo Khê, Phương Chiểu thì nay cũng dập dìu khách đến thăm quan.

Người có kinh nghiệm và bình tĩnh trong việc nhìn nhận thị trường thì bảo, đợt tăng giá này cũng chỉ là “ảo” giống như các đợt trước. Nghĩa là đất Hưng Yên trước sau rồi cũng về với giá trị thực của nó. Không biết sau khi công bố Khu đại học Phố Hiến, giá trị thực của nhà đất ở TP Hưng Yên có tăng lên hay không? Chỉ có những người có nhu cầu thực sự vẫn khó tìm được chỗ ở ưng ý trong cơn “sốt nóng” này.

Theo Bao Xay Dung

Tin nhiều người đọc

 

Cách phân biệt sổ trắng, sổ đỏ và sổ hồng (09:01 09/12/2019)

Vật lộn 2 năm trong nghề môi giới, tôi đã vỡ ra được nhiều điều (08:35 11/12/2019)

Những sự việc “ồn ào” nhất năm 2019 của thị trường bất động sản (09:12 10/12/2019)

Đất nền vùng ven giảm mạnh sức mua (08:52 10/12/2019)

Đất nền vẫn sẽ là kênh đầu tư có tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn (13:45 12/12/2019)

"Tôi hối hận khi dồn tiền tỷ mua chung cư giá rẻ" (09:49 12/12/2019)

Tin mới nhất

 

Giải pháp nào cho phát triển condotel Việt Nam? (15:50 14/12/2019)

Đô thị sân bay – chìa khóa cho phát triển bền vững (08:26 14/12/2019)

Trúng mánh đất nền vùng ven, 1 năm đút túi gần nửa tỷ (08:10 14/12/2019)

"Gu" của nhà đầu tư phía Bắc và phía Nam khác biệt thế nào? (08:00 14/12/2019)

An Phu New City chính thức ra mắt thị trường khu Đông TP.HCM (08:00 14/12/2019)

Ấn tượng căn hộ mẫu đẳng cấp 5 sao dự án Aria Đà Nẵng Hotel & Resort (08:00 14/12/2019)

Tin cũ hơn

 

Chung cư mini: Dù cảnh báo nhưng vẫn nhiều người tìm mua (11:23 27/08/2009)

Thu hút FDI: Chuyển từ bất động sản sang dịch vụ ăn uống (10:44 27/08/2009)

Dự án KĐTM Thủ Thiêm: Vì sao chậm thực hiện chính sách hỗ trợ? (10:37 27/08/2009)

Xây dựng Bệnh viện đa khoa thành phố Cần Thơ (10:14 27/08/2009)

Chưa khai trương mà gần 80% ngôi biệt thự đã có chủ (09:50 27/08/2009)

Thuế bất động sản sẽ nộp thế nào? (09:22 27/08/2009)

Dành cho người xây nhà

Về đầu trang