Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1 Batdongsan.com.vn

 

Imperia Smart City – đa dạng hóa lựa chọn tại Vinhomes Smart City

21/01/2022 12:03
Cùng chủ đề: Đánh giá dự án

[Đánh giá dự án #78] Vinhomes Smart City là khu đô thị có quy mô 208 ha do Vingroup làm chủ đầu tư. Và Imperia Smart City là dự án chung cư thuộc đại đô thị Vinhomes Smart City được tập đoàn MIK Group mua lại của Chủ đầu tư Vingroup. Sự xuất hiện của Imperia Smart City đã làm đa dạng hóa hơn sự lựa chọn của khách hàng khi có nhu cầu tìm mua nhà tại đại đô thị này.

Trước đó, Vingroup chuyển nhượng 4 lô đất là một phần trong khu đô thị Vinhomes Smart City với tổng diện tích hơn 3,34 ha, được quy hoạch 5 toà chung cư và các tiện ích, hạ tầng kỹ thuật... cho MIK Group. 4 lô đất này được phát triển thành dự án Imperia Smart City với 5 tòa căn hộ có chiều cao 38-39 tầng, tổng số căn hộ là 3.922 căn.

Imperia Smart City là dự án chung cư thuộc đại đô thị Vinhomes Smart City được tập đoàn MIK Group đầu tư

Về vị trí, Imperia Smart City rất thuận tiện cho việc kết nối đến các tiện ích nổi bật của đại đô thị. Do nằm ở vị trí trung tâm của khu đô thị Vinhomes Smart City, Imperia Smart City đối diện với công viên trung tâm 10,2ha và hồ trung tâm. Và nằm trên trục đường chính 52m2 chạy dọc dự án, cư dân có thể dễ dàng di chuyển tới mọi nơi trong khu đô thị. Chỉ mất 2 phút đến công viên thể thao, 5 phút để đến vườn Nhật và Vincom Mega Mall hay đến bệnh viện Vinmec, trường liên cấp Vinschool chỉ chưa đầy 5 phút di chuyển. Dự án rất gần nhà để xe nổi 10 tầng.

Về hạ tầng giao thông và xã hội, từ Imperia Smart City, việc kết nối với hệ thống hạ tầng giao thông và xã hội của Hà Nội khá thuận tiện. Trong bán kính 2km là Thiên đường Bảo Sơn, TT văn hóa thể thao Tây Mỗ, Bộ tư lệnh cảnh sát biển, Aeon Mall Hà Đông, Bộ Ngoại Giao… Trong bán kính 5km là đường đua F1 Mỹ Đình, Sân Vận Động Mỹ Đình, BigC Thăng Long, Trung tâm hội nghị quốc gia , Bảo tàng Hà Nội, TTTM The Garden, Khách sạn 5* JW Mariot, Khách sạn Grand Plaza, Trường Marie Curie, Keangnam… Trong bán kính 7km là THPT Amsterdam, Đại học Ngoại Thương, ĐH Quốc Gia Hà Nội, HV Bưu Chính Viễn Thông,  Bệnh viện 103, Bệnh viện Y học cổ truyền Bộ công an…

Về tiện ích, cư dân Imperia Smart City sẽ được sử dụng đầy đủ các dịch vụ và tiện ích chung của khu đô thị Vinhomes Smart City như công viên trung tâm rộng 10,2ha, hồ điều hòa, vườn Nhật, vườn nướng BBQ, sân vui chơi trẻ em, bể bơi ngoài trời, phòng tập Gym, trung tâm thương mại Vincom Mega Mall, bệnh viện đa khoa quốc tế Vinmec, trường học liên cấp quốc tế Vinschool… Ngoài ra, cư dân dự án Imperia Smart City còn được hưởng những tiện ích – dịch vụ riêng thuộc nội khu dự án như bể bơi ngoài trời, hồ cảnh quan, khu dưỡng sinh – vườn thiền, hệ thống sân tập thể thao đa dạng, khu vui chơi trẻ em…

Về thiết kế căn hộ, nằm trong quần thể Vinhomes Smart City, nhìn chung căn hộ Imperia Smart City không có khác biệt lớn. Cả hai chủ đầu tư đều thiết kế những căn hộ linh hoạt diện tích, từ căn studio, 1 ngủ hướng đến đối tượng độc thân, căn 2, 3 ngủ hướng tới vợ chồng trẻ, gia đình đa thế hệ. Các căn hộ đều được thiết kế tối ưu để đón ánh sáng. Tuy nhiên, nếu so sánh với phân khu Vinhome Sapphire, Imperia Smart City có những ưu điểm hơn ở các điểm là có sảnh lễ tân ở tầng 1, được thiết kế full sàn gỗ trừ khu bếp, có vách tắm đứng trong WC. Trong khi đó, Vinhome Sapphire không có sảnh lễ tân, chỉ có sàn gỗ trong phòng ngủ và không có vách tắm trong WC.

Cũng so với Vinhomes Sapphire, Imperia Smart City lại có những nhược điểm. Hành lang của Imperia chỉ là 1,6m nhưng lại không có điều hòa ở hành lang căn hộ. Trong tiêu chuẩn bàn giao cho khách, căn hộ Imperia Smart City chỉ có điều hòa ở phòng khách, không có điều hòa ở phòng ngủ. Trong khi đó, phân khu Vinhomes Sapphire khi bàn giao căn hộ có điều hòa hành lang và có đầy đủ điều hòa ở các phòng cho khách.

Về giá bán, hiện giá chào bán các căn hộ tại Imperia Smart City là ngang nhau, dao động từ 40-50 triệu đồng/m2. Mức giá này là ngang ngửa với các căn hộ của một số phân khu đang mở bán của Vinhomes Smart City. Tùy nhu cầu, sở thích và giá trị mà mỗi dự án mang lại, mỗi người có thể đưa ra lựa chọn phù hợp với bản thân.

Về chủ đầu tư dự án, MIK Group là chủ đầu tư của dự án này. Đây là một chủ đầu tư lớn, đã đầu tư, phát triển và đưa vào vận hành nhiều dự án ở Hà Nội, TP.HCM và một số thị trường nghỉ dưỡng. Một số dự án tiêu biểu có thể kể đến như Imperia Garden, Imperia Sky Garden, Valencia Garden, The Matrix One (Hà Nội), Villa Park, Park Riverside (TP.HCM), Movenpick Resort Phú Quốc, - (Kiên Giang). Với danh sách dự án này, A có thể thấy MIK là một chủ đầu tư có tiềm lực tài chính.

Tuy nhiên, một số dự án nhà ở của MIK từng xảy ra những lùm xùm về chất lượng, bất đồng giữa cư dân và chủ đầu tư. Cụ thể, cư dân dự án Imperia Garden ở Thanh Xuân (Hà Nội) từng phản ứng gay gắt với chủ đầu tư khi nhiều căn hộ khi hoàn thiện không đúng với thiết kế ban đầu, chất lượng công trình không đảm bảo khi bề mặt tòa nhà dự án này xuất hiện nhiều mảng trát tường bị lồi lõm, cong vênh uốn lượn…

Batdongsan.com.vn đánh giá Imperia Smart City là dự án có thể cân nhắc lựa chọn cho việc mua ở, đặc biệt là với những ai muốn có một không gian sống tích hợp đầy đủ tiện ích – dịch vụ. Imperia Smart City là dự án gần các tiện tích của đại đô thi nhất. Bên cạnh đó, ngoài được hưởng các tiện ích của chính dự án, cư dân Imperia Smart City còn có cơ hội sử dụng tiện ích – dịch vụ của đại đô thị Vinhomes Smart City.

Duy Bách

Link bài viết gốc
http://thanhnienviet.vn/2022/01/21/imperia-smart-city-da-dang-hoa-lua-chon-tai-vinhomes-smart-city
Chat