Nhà đất

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Indochina Capital tiếp tục hoạt động với mảng BĐS

10/09/2009 15:48

"Tập đoàn lndochina Capital tiếp tục hoạt động ở thị trường Việt Nam với việc quản lý các quỹ đầu tư bất động sản", Ông Beat Schurch – Trưởng bộ phận đầu tư chứng khoán của Indochina Capital đã chia sẻ.

Quỹ Đầu tư chứng khoán Indochina Capital Vietnam Holding (ICV) là một trong 5 quỹ đầu tư do Tập đoàn Indochina Capital quản lý. Sau khi ICV tiến hành thoái vốn, Tập đoàn Indochina Capital tiếp tục quản lý các quỹ khác nhau, gồm 3 quỹ bất động sản với tổng vốn đầu tư cam kết 450 triệu USD và một quỹ chứng khoán dưới dạng quỹ đóng quy mô 50 triệu USD.

Tại ĐHCĐ bất thường ngày 3/9/2009, 67,7% NĐT đã bỏ phiếu không tiếp tục đầu tư. Vì vậy ICV không thực hiện chia tách danh mục đầu tư như phương án dự kiến ban đầu, mà thoái vốn toàn bộ danh mục. Không có danh mục nào tiếp tục đầu tư nên việc liên doanh với Dragon Capital không được đưa vào thực hiện.

Khoảng 40 - 45% NĐT là quỹ đầu cơ đã mua chứng chỉ quỹ (CCQ) của ICV với giá trung bình khoảng 3 USD/CCQ, thấp hơn nhiều giá trị tài sản thuần và lượng tiền mặt Quỹ đang nắm giữ. Ý định của họ là kiếm lợi nhuận trong ngắn hạn. ICV hiện có 120 triệu USD tiền mặt, sẽ chia cho NĐT 2,8 USD/CCQ ngay sau khi soạn thảo xong quy trình thoái vốn.

Danh mục chứng khoán niêm yết trị giá 100 triệu USD có thể thoái vốn thông qua giao dịch khớp lệnh hoặc thỏa thuận, nhưng không có sức ép nào về mặt thời gian. Việc thoái vốn được thực hiện thận trọng để bảo vệ quyền lợi của NĐT và không gây ảnh hưởng đến TTCK Việt Nam.

Với mức giá hiện tại thì sau khi chia tiền mặt và bán cổ phiếu niêm yết, NĐT có thể nhận được 4,7 USD/CCQ so với giá giao dịch 4 USD/CCQ trên thị trường London hiện tại. Việc thoái vốn sẽ đem lại khoản lời lớn cho các quỹ đầu cơ.

Khi có đề xuất thoái vốn của NĐT ICV, VN-Index ở mức 450 điểm. Việc tăng điểm mạnh của TTCK Việt Nam trong vòng 4 - 5 tháng qua làm tăng đáng kể giá trị tài sản ròng của ICV. Mặt khác, lĩnh vực quản lý quỹ toàn cầu đang có những biến động lớn.

Do khủng hoảng tài chính toàn cầu, nên nhiều quy trên thế giới đã và đang bị thanh lý và chịu sức ép hoàn trả vốn đầu tư tương tự ICV. Khoảng 113 quỹ đầu cơ toàn cầu đã bị đóng cửa hoặc bị sáp nhập trong 12 -18 tháng qua.

Chúng tôi nhấn mạnh rằng, Tập đoàn Indochina Capital vẫn tiếp tục hoạt động ở thị trường Việt Nam với việc quản lý các quỹ đầu tư bất động sản. Năm 2009 là năm rất tốt, đặc biệt là với lĩnh vực bất động sản. Quỹ bất động sản chủ yếu là quỹ hợp danh do NĐT muốn giữ thông tin tương đối bí mật về dự án. Còn quỹ chứng khoán mà chúng tôi đang quản lý là dạng quỹ đóng với các NĐT vào Việt Nam từ khá sớm. Họ đã chia sẻ khó khăn với Indochia Capital ở thị trường Việt Nam và có mục tiêu đầu tư trung và dài hạn ở Việt Nam.

Theo ĐTCK

Tin nhiều người đọc

 

5 năm tăng 1 triệu người, mô hình nhà ở nào phù hợp cho TP.HCM? (09:10 19/08/2019)

Môi giới bất động sản tháng Ngâu: kẻ ngồi chơi, người tất bật (09:25 19/08/2019)

Chủ đầu tư sa lầy tại dự án chung cư, condotel ở tỉnh (16:04 21/08/2019)

Giới đầu tư bất động sản Sài Gòn ngán ngẩm rút khỏi thị trường Hà Nội (10:04 20/08/2019)

Thị trường mặt bằng bán lẻ Hồng Kông chao đảo vì biểu tình kéo dài (10:13 22/08/2019)

Công bố giải thưởng Bất động sản PropertyGuru Vietnam Property Awards 2019 (08:00 24/08/2019)

Tin mới nhất

 

Hà Nội, TP.HCM thiếu cơ hội, giới đầu tư địa ốc ồ ạt đổ về tỉnh (10:15 24/08/2019)

Lượng quan tâm bất động sản các tỉnh vùng ven TP.HCM tăng mạnh (09:33 24/08/2019)

Bà Rịa-Vũng Tàu: Khởi tố vụ án xảy ra tại dự án 'Khu nhà ở số 1' (08:43 24/08/2019)

Thất vọng khi dự án nhà ở xã hội "trễ hẹn" (08:27 24/08/2019)

Tập đoàn Bất động sản Đại Phúc tổ chức Trung thu cho hơn 2.000 trẻ em (08:00 24/08/2019)

Những thị trường ngách hốt bạc của nhà đầu tư vốn nhỏ (11:03 23/08/2019)

Tin cũ hơn

 

Cấp phép xây dựng dự án Sai Gòn Airport Plaza (09:48 10/09/2009)

Xây trung tâm thương mại Co.opMart ở Bình Dương (09:32 10/09/2009)

Kiên Giang: Khởi công khu đô thị phức hợp ven biển 11.500 tỷ đồng (08:23 10/09/2009)

Khai trương khách sạn InterContinental Asiana Saigon (16:31 09/09/2009)

Khởi động dự án tàu điện dài nhất Hà Nội (16:10 09/09/2009)

POSCO E&C tìm thêm cơ hội đầu tư ở TPHCM (15:19 09/09/2009)

Dành cho người xây nhà

Về đầu trang