Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

KĐTM Thống Nhất (TP Nam Định): Nhà đầu tư gặp khó!

24/05/2010 16:38

Là chủ đầu tư 3 khu đô thị Hòa Vượng, Thống Nhất và Mỹ Trung (Nam Định), trong khi 2 khu đô thị mới Hòa Vượng và Mỹ Trung đang dần hoàn thiện và mang lại nhiều khởi sắc cho cảnh quan đô thị địa phương, thì công ty cổ phần Tập đoàn Nam Cường Hà Nội lại đang gặp khó khi triển khai dự án tại Khu đô thị mới Thống Nhất …

Giải phóng mặt bằng: Chuyện muôn thuở!

Toạ lạc tại trung tâm Thành phố Nam Định, nằm trên hành lang tuyến Quốc lộ 10 (đi Thái Bình, Hải Phòng ) và Quốc lộ 21 ( Hà Nội ) khu đô thị Thống Nhất - TP. Nam Định có tổng diện tích 63,9 ha do Tập đoàn Nam Cường làm chủ đầu tư. Dự án sẽ tạo ra một khu đô thị mới rất đẹp và hiện đại với hệ thống cơ sở hạ tầng kỹ thuật và xã hội đồng bộ, một bộ mặt đô thị mới của Thành phố Nam Định ở của ngõ phía Bắc. Khu đô thịgóp phần thực hiện chiến lược phát triển thương mại- du lịch- dịch vụ của thành phố, hình thành một khu trung tâm thương mại; dịch vụ cho khu vực, đáp ứng nhu cầu giao lưu kinh tế của địa phương cũng như nhu cầu của khách du lịch đến thăm quan các di tích, văn hoá và lịch sử trong địa bàn Thành phố.

Ngay sau khi có quyết định giao làm chủ đầu tư thực hiện dự án, Công ty Thương mại và Du lịch Nam Cường (nay là Công ty cổ phần Tập đoàn Nam Cường Hà Nội) đã thành lập ban GPMB, phối hợp với các ban, ngành trực thuộc của thành phố và chính quyền địa phương khẩn trương thực hiện công tác GPMB, chỉ đạo kiên quyết các nhà thầu thi công từng bước triển khai thi công với phương án có mặt bằng đến đâu triển khai thi công ngay đến đó nhằm mục đích hoàn thành các hạng mục của dự án theo tiến độ đã cam kết.

Đến nay, việc triển khai thi công dự án đã đạt được khối lượng lớn công việc cụ thể như sau: GPMB cơ bản khu ĐTM Thống Nhất; tuyến đường 52m đã GPMB được 800 md/1900 md; thi công san lấp 100% diện tích trong KĐT; thi công hoàn thiện tuyến đường 52m Thống Nhất phần đã được đền bù GPMB (bao gồm thi công hoàn thiện hệ thống đường giao thông và hệ thống kỹ thuật, điện, cây xanh)…; thi công được 50% khối lượng kè kênh T38; thi công hoàn thành tuyến đường gom với quốc lộ 10.

Tháng 6/2009 Công ty cổ phần tập đoàn Nam Cường đã tăng cường thêm Nhà thầu và chỉ đạo các nhà thầu đẩy nhanh tiến độ thi công tại các công trình thuộc dự án, và tập đoàn Nam Cường đã tiến hành xây dựng trụ sở điều hành tại dự án nhằm mục đích triển khai thi công dự án đảm bảo chất lượng và đúng tiến độ đã đề ra.

Tuy nhiên, ông Ngô Anh Trí – Phó Tổng Giám đốc Công ty cổ phần tập đoàn Nam Cường cho biết, trong quá trình triển khai dự án việc tổ chức thi công đang gặp nhiều khó khăn do một số đối tượng chống đối ở thôn Đông Mạc có những hành động phá rối, ngăn cản việc triển khai thi công của các nhà thầu.

Cụ thể, ngày 28/7/2009, trong khi đang tiến hành khoan thăm dò địa chất trong khu đô thị mới Thống Nhất thì số phần tử chống đối thôn Đông Mạc ra ngăn cản và có ý đe dọa hành hung cán bộ nếu tiếp tục công việc. Ngày 11/8/2009, nhóm người trên tiếp tục kéo ra đập phá tài sản của Công ty Nam Việt là nhà thầu thi công của tập đoàn Nam Cường. Ngày 18/8/2009, theo đề nghị của UBND phường Lộc Hạ, Công ty Nam Việt đưa máy xúc vào khơi thông mương thoát nước cho dân nhưng bị số phần tử trên giữ máy và họ còn xô đổ cống ngăn không cho vào lấy máy ra. Đến ngày 21/11/2009, công ty Nam Việt phải nhờ đến sự giúp đỡ của công an thành phố Nam Định mới lấy máy xúc ra khỏi vị trí bị phong tỏa. Ngày 7/1/2010, nhóm người trên còn tổ chức thuê máy cày vào cày trong khu đô thị mới Thống Nhất…
 
KĐTM Thống Nhất (TP Nam Định): Nhà đầu tư gặp khó! | 1
Nhà đầu tư đã phải dựng hàng rào bằng ống cống dài 800m để bảo vệ mặt bằng

KĐTM Thống Nhất (TP Nam Định): Nhà đầu tư gặp khó! | 2
Nhiều ống cống đã bị những đối tượng quá khích đập phá

Chính vì vậy đến nay việc triển khai thi công các công trình tại các dự án khu ĐTM Thống Nhất không thể triển khai thi công được làm ảnh hưởng rất lớn đến tiến độ hoàn thành dự án cũng như gây tổn thất kinh tế cho chủ đầu tư.

Chủ đầu tư nỗ lực, chính quyền quyết tâm

Ngày 1/2/2010 UBND thành phố Nam Định đã chủ trì giải quyết những vướng mắc trong việc thi công khu đô thị mới Thống Nhất. Tại thông báo số 39/TB-UBND đã kết luận, nội dung đơn thư “phản ánh dự án khu đô thị mới Thống Nhất là dự án treo và để đất hoang hóa” là không đúng vì ngay sau khi được bàn giao mặt bằng chủ đầu tư là công ty cổ phần Tập đoàn Nam Cường đã tiến hành ngay việc san lấp mặt bằng và đầu tư xây dựng cơ sở  hạ tầng khu đô thị mới Thống Nhất. Lãnh đạo UBND đã khẳng định, tiến độ xây dựng khu đô thị mới Thống Nhất thực hiện chậm hơn so với đự án được duyệt trong đó có cả nguyên nhân chủ quan của chủ đầu tư và nguyên nhân khách quan đến nay vẫn còn tồn tại về GPMB chưa được giải quyết xong.

Trước thực trạng một số hộ dân cố tình chống đối, không chịu bàn giao mặt bằng và phá hoại tài sản của chủ đầu tư, ngày 5/4/2010 thường trực thành ủy Nam Định đã vào cuộc, chỉ đạo xử lý triệt để những vướng mắc về công tác GPMB, thực hiện dự án khu đô thị mới Thống Nhất. Theo đó, giao UBND thành phố, Đảng ủy phường Lộc Hạ và các phường, xã có liên quan đến công tác GPMB thành lập tổ công tác giúp cấp ủy Đảng, chính quyền chỉ đạo chặt chẽ, kịp thời công tác đền bù, GPMB, thực hiện các dự án trên địa bàn.

Mới đây nhất, sau khi kiểm tra, đánh giá việc triển khai dự án và những nỗ lực của chủ đầu tư, cũng như xác định nguyên nhân ảnh hưởng tới quá trình GPMB, UBND tỉnh Nam Định đã có kết luận tại thông báo số 93/TB-UBND hoan nghênh công ty cổ phần Tập đoàn Nam Cường Hà Nội đã và đang đầu tư xây dựng các khu đô thị mới trên địa bàn thành phố Nam Định, mặc dù tiến độ đầu tư chưa đáp ứng được yêu cầu đề ra. UBND tỉnh cũng xác định do những nguyên nhân khách quan như vướng mắc trong công tác GPMB, khủng hoảng tài chính, suy giảm kinh tế, công ty có sự thay đổi về nhân sự lãnh đạo – nhưng đến nay công ty đã ổn định và UBND tỉnh cũng yêu cầu chủ đầu tư tập trung đầu tư theo tiến độ đã cam kết.

Ông Ngô Anh Trí - Phó Tổng Giám đốc Công ty cổ phần tập đoàn Nam Cường cho biết cam kết sẽ triển khai thi công dự án hoàn thành đảm bảo chất lượng và tiến độ: “Tập đoàn Nam Cường đã tăng cường lực lượng bảo vệ nội bộ, bảo vệ mặt bằng thi công, lập kế hoạch thi công chi tiết và cụ thể theo từng ngày, tuần và tháng, tăng cường lực lượng nhà thầu thi công đảm bảo đủ máy móc thiết bị và nhân lực tập trung thi công các hạng mục quan trọng với tiến độ thi công nhanh nhất, nhưng những nỗ lực này của nhà đầu tư luôn cần sự vào cuộc quyết liệt và triệt để của chính quyền địa phương hỗ trợ đảm bảo an ninh trong suốt quá trình thi công dự án”.

Hy vọng rằng, với những nỗ lực của chủ đầu tư và  sự vào cuộc quyết liệt của chính quyền địa phương, dự án khu ĐTM Thống Nhất sẽ sớm được hoàn thành đảm bảo tiến độ, và những đối tượng bất chấp pháp luật gây cản trở tiến độ dự án sẽ bị xử lý nghiêm minh.

Theo DDDN

Tin nhiều người đọc

 

Nghịch lý giá nhà phố tại Tp.HCM: Nhà trong hẻm tăng mạnh hơn mặt tiền (09:06 11/12/2018)

Bộ Công an vào cuộc vụ bán dự án "ma" của địa ốc Alibaba (08:43 08/12/2018)

Bất động sản 2019: Đầu tư vào đâu để sinh lời? (09:01 12/12/2018)

Người dân phải tăng thu nhập lên 8-9 lần mới mua được nhà giá rẻ (10:15 08/12/2018)

Tin tức, dự án bất động sản nổi bật tuần từ 3/12 - 9/12/2018 (08:27 10/12/2018)

Lừa bán đất dự án tràn lan: Gốc rễ do lòng tham (10:10 11/12/2018)

Tin mới nhất

 

Căn hộ diện tích nhỏ đạt thanh khoản cao trên thị trường (10:51 14/12/2018)

Điểm hẹn mới “trên bến dưới thuyền" cho giới tinh hoa tại Hội An (09:48 14/12/2018)

Chung cư vẫn sẽ là sản phẩm chủ đạo của thị trường nhà ở Sài Gòn (09:33 14/12/2018)

Đất nền Long Thành lại “dậy sóng” (08:00 14/12/2018)

Kim Oanh Real gia tăng lợi ích cho khách hàng (08:00 14/12/2018)

Hạ tầng bứt phá, bất động sản Phan Thiết hút nhà đầu tư (08:00 13/12/2018)

Tin cũ hơn

 

Đề xuất 16.033 tỷ đồng xây dựng đường ô tô cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu (16:20 24/05/2010)

Hà Nội cần đẩy nhanh tiến độ xây dựng lại các nhà tập thể cũ (14:05 24/05/2010)

761 tỷ cho tái định cư cho dự án công viên Tuổi trẻ (13:52 24/05/2010)

Chờ “sổ đỏ” đến bao giờ? (11:15 24/05/2010)

Doanh nghiệp BĐS: “Bắc tiến” tìm khách! (10:15 24/05/2010)

Khu di dân Đồng Tàu (Thịnh Liệt - Hoàng Mai): Nhà chưa xây xong đã thành hoang phế (09:10 24/05/2010)

Dành cho người xây nhà

Chat với Batdongsan.com.vn