Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Khách hàng Adonis 'nợ đầm đìa'

20/11/2008 14:16

Khi dự án Adonis 2 đổ bể, nhiều khách hàng mua nhà đang nợ nần chồng chất, lãi mẹ đẻ lãi con. Đa phần trong số họ là những nhà đầu tư nhỏ lẻ vì tin lời môi giới, mờ mắt với khoản lợi nhuận hời giữa lúc nhà đất "sốt" nên không đủ tỉnh táo suy tính thiệt hơn.

Theo dẫn dắt của môi giới, chị Dung lặn lội từ Buôn Mê Thuột (Đắk Lắk) vào TP HCM mua 7 căn hộ dự án Adonis 2, định bán nhanh 5 căn để xoay trở dần. Đây là toàn bộ tài sản, cộng thêm tiền cầm cố căn nhà 2 tầng mới được 3,5 tỷ đồng nên 9 tháng nay chị đứng ngồi không yên khi dự án Adonis 2 đổ bể.

"Tôi đã trả lãi ngân hàng hơn 300 triệu đồng trong 10 tháng, giờ sắp tới trả nợ gốc, ngân hàng chuẩn bị tịch biên gia sản nếu tôi không còn tiền để trả lãi mẹ lãi con. Tôi đang đối mặt với nguy cơ trắng tay bất cứ lúc nào", chị Dung mếu máo.

Một trường hợp khác, chị Hằng (Đồng Nai) nghe cò đất bắn tin dự án Adonis 2 khu Nam Sài Gòn rất đẹp nên tức tốc tìm mua một căn để dành. Được môi giới Nguyễn Thị Hiền dắt đến gặp cò đất tên An làm việc trong văn phòng Công ty Vạn Thịnh Hưng (chủ đầu tư khi đó), chị Hằng được thông báo phải mua theo sàn với phí chênh lệch 62 triệu đồng mỗi căn. Khách hàng kém may mắn này đành ôm sỉ cả sàn rồi chia lại cho người quen. Tuy nhiên, chưa kịp chia cho ai thì dự án đổ bể. Tiền môi giới gần 500 triệu đồng, thêm khoản đặt cọc 300 triệu đồng cho 6 căn, cùng với 15% giá trị hai căn nhà, tổng số vốn chị Hằng "chôn" trong dự án khoảng 1,5 tỷ đồng.

Cũng không khá hơn, anh Thịnh (TP HCM) không ngần ngại cầm cố tài sản, vay nợ cùng người quen chia nhau một sàn Adonis 2, mỗi người 4 căn. Do tranh mua cướp bán, sợ mất món hời trong thời kỳ nhà đất "sốt", ông chưa hề xem qua hợp đồng từng ký. Tổng số tiền ông đã chi trên giấy tờ gần 2 tỷ đồng, tương đương 15% tổng giá trị 4 căn hộ cho Công ty Vạn Thịnh Hưng. Theo khách hàng này, nếu tính đến khoản chênh lệch trung bình 144 triệu đồng mỗi căn qua trung gian, còn gọi là quyền mua căn hộ từ môi giới, thì số tiền "nộp" cho cò của ông và người quen đã lên đến bạc tỷ.

Trong danh sách những khách hàng "xúi quẩy" dài ngoằng của dự án Adonis 2 có nhiều trường hợp mua 4, 5 căn, thậm chí đến hai sàn, tức 16 căn hộ Adonis, đã chán ngán cảnh đòi nợ bất thành từ các chủ đầu tư tắc trách nên bỏ mặc thời cuộc xoay vần. "Vạn Thịnh Hưng cứ hứa mãi mà không làm, Nguyên Đô lại trốn tránh, Hồng Quang không hỗ trợ chúng tôi, công an điều tra hơn 2 quý chưa xong, thế thì còn biết làm sao?", một khách hàng than.

Theo ban liên lạc khách hàng Adonis 2, mọi người sẽ kiện ra tòa tất cả những đơn vị môi giới. Bởi lẽ, dù là cá nhân hay tổ chức, các "cò" này đã ẵm tiền tỷ của khách hàng từ phí chênh lệch nhưng vô trách nhiệm, không cung cấp thông tin chính xác, gây thiệt hại cho nhiều người.

Theo luật kinh doanh bất động sản, môi giới không chỉ đơn thuần làm trung gian cung cấp thông tin mà phải chịu trách nhiệm về các dự án mình bán cho khách hàng. Nếu ăn gian làm dối, bán sản phẩm kém chất lượng, môi giới phải hoàn tiền và bồi thường thiệt hại cho khách hàng theo hợp đồng.

Hiện, lãnh đạo các Công ty liên quan đến dự án vẫn tiếp tục đánh bài "chuồn". Hàng chục khách hàng từ nhiều quận huyện của TP HCM, hoặc các tỉnh lân cận đều kiến nghị nếu có trả tiền chuyển nhượng dự án nên giao cho cơ quan chức năng mới đảm bảo an toàn.

Phó tổng giám đốc Công ty CP Xây dựng Công trình và Đầu tư Địa ốc Hồng Quang, Phạm Xuân Hoàn, khẳng định rất muốn giải quyết dứt điểm vụ này nhưng hiện Nguyên Đô đang xin được tiếp tục thực hiện và tìm đối tác cùng triển khai nên trì hoãn.

Theo Báo Xây Dựng

Tin nhiều người đọc

 

Nghịch lý giá nhà phố tại Tp.HCM: Nhà trong hẻm tăng mạnh hơn mặt tiền (09:06 11/12/2018)

Bộ Công an vào cuộc vụ bán dự án "ma" của địa ốc Alibaba (08:43 08/12/2018)

Bất động sản 2019: Đầu tư vào đâu để sinh lời? (09:01 12/12/2018)

Người dân phải tăng thu nhập lên 8-9 lần mới mua được nhà giá rẻ (10:15 08/12/2018)

Tin tức, dự án bất động sản nổi bật tuần từ 3/12 - 9/12/2018 (08:27 10/12/2018)

Lừa bán đất dự án tràn lan: Gốc rễ do lòng tham (10:10 11/12/2018)

Tin mới nhất

 

Căn hộ diện tích nhỏ đạt thanh khoản cao trên thị trường (10:51 14/12/2018)

Điểm hẹn mới “trên bến dưới thuyền" cho giới tinh hoa tại Hội An (09:48 14/12/2018)

Chung cư vẫn sẽ là sản phẩm chủ đạo của thị trường nhà ở Sài Gòn (09:33 14/12/2018)

Đất nền Long Thành lại “dậy sóng” (08:00 14/12/2018)

Kim Oanh Real gia tăng lợi ích cho khách hàng (08:00 14/12/2018)

Hạ tầng bứt phá, bất động sản Phan Thiết hút nhà đầu tư (08:00 13/12/2018)

Tin cũ hơn

 

'Đất Epco-Minh Phụng giá quá cao' (14:09 20/11/2008)

Cải tạo KTT Nguyễn Công Trứ (Hà Nội): Miễn phí đối với căn hộ mới rộng gấp 1,3 lần diện tích cũ (13:33 20/11/2008)

Mang công nghệ quản lý BĐS vào thị trường (13:28 20/11/2008)

“Khu đất vàng” 168 Nguyễn Đình Chiểu: Sẽ thuộc Saigon Co.op hay phải đấu giá? (08:48 20/11/2008)

Indochina Capital, VinaCapital tăng đầu tư vào bất động sản (08:28 20/11/2008)

Long An: Mỗi năm mất từ 500 đến 600 ha đất sản xuất (17:04 19/11/2008)

Dành cho người xây nhà

Chat với Batdongsan.com.vn