Nhà đất

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Khách hàng Hanoi Time Towers (Hà Nội): Hoang mang vì bị “niêm phong hồ sơ”

14/04/2012 08:42 

Sau khi đăng tải bài viết về những vấn đề liên quan đến dự án Dự án Hanoi Time Towers (do Công ty cổ phần kinh doanh dịch vụ cao cấp Dầu khí Việt Nam – PVR làm chủ đầu tư), nhiều khách hàng tiếp tục “tố” các mập mờ từ dự án này…

>>Nhà đầu tư khổ vì... "đại gia dầu khí" lỡ hẹn

Khách hàng Hanoi Time Towers (Hà Nội): Hoang mang vì bị “niêm phong hồ sơ” | ảnh 1
Tất cả các giấy tờ liên quan đến việc mua bán đều bị PVR niêm phong.

Theo đó, cuối năm 2010, PVR chính thức khởi công dự án Hanoi Time Towers tại Khu đô thị mới Văn Phú, Hà Đông, Hà Nội. Với dự án này, PVR công bố nguồn vốn đầu tư lên tới 1.454,5 tỷ đồng, dự án này gồm tổ hợp 2 tòa tháp cao 39 tầng với khoảng 600 căn hộ (diện tích từ 84 – 116,5m2, 5 tầng trung tâm thương mại và 662 chỗ đậu xe). Nhiều khách hàng cho biết, chủ đầu tư thông báo căn hộ sẽ được hoàn thành vào quý IV/2013.

Tuy nhiên, khác với cam kết ban đầu, đến nay, dự án vẫn chưa làm xong phần móng, trong khi đó, đáng ra phải xây đến tầng 16 – 17.

Nhằm có kinh phí thực hiện dự án, PVR đã tiến hành nhận đơn xin quyền mua căn hộ. Sang năm 2011 thì tiến hành nhận tiền đặt cọc  vào 20% giá trị hợp đồng căn hộ. Khác với sự minh bạch, hiện nay khách hàng hoàn toàn không được cất giữ các giấy tờ pháp lý liên quan đến dự án từ phía chủ đầu tư. Theo khách hàng, họ phải mua lại căn hộ từ chính cán bộ của PVR với số tiền chênh lên đến 50 triệu đồng. Đến nay đã đóng hơn 500 triệu đồng nhưng vẫn chưa thấy dự án tiến triển gì nhiều.

Trong khi đó, khi đóng tiền và ký hợp đồng, khách hàng chỉ nhận được biên bản giao nhận hồ sơ dự án CT10 – 11 Khu đô thị mới Văn Phú. Với “biên bản bàn giao hồ sơ” mà khách hàng nhận được từ chủ đầu tư, thì thông tin thể hiện lại hết sức sơ sài. “Giá trị pháp lý” từ biên bản mà khách hàng nhận được chỉ là tên tuổi, địa chỉ, và loại hồ sơ mà PVR bàn giao cho khách hàng.

Tài liệu khách hàng cung cấp cho phóng viên cho thấy, tại biên bản bàn giao hồ sơ dự án CT10 – 11 Văn Phú được bà Hoàng Thu Hằng, Phó tổng giám đốc PVR ký với khách hàng năm 2010 (biên bản này không có ngày, tháng), chỉ có tên người mua, địa chỉ. Biên bản bàn giao này cho biết đã nhận các loại hồ sơ từ khách hàng như “đơn xin quyền mua căn hộ”, “chứng minh thư photo”, “thoả thuận đặt cọc”, “phiếu thu”, “uỷ nhiệm chi”…

Khách hàng M nói với phóng viên, không hiểu chủ đầu tư "niêm phong" hồ sơ với mục đích gì?. Có gì uẩn khúc từ cách làm việc của PVR?. Theo phản ánh, chủ đầu tư dự án Hanoi Time Towers đã tiến hành huy động vốn của nhiều khách hàng.

Nhận định của khách hàng này cho hay, theo Nghị định 71 hướng dẫn Luật Nhà ở, thì luật chỉ cho phép chủ đầu tư được ký hợp đồng góp vốn, hợp tác đầu tư, hợp tác kinh doanh với tổ chức, cá nhân để chia lợi nhuận bằng nhà ở của dự án với điều kiện đã có dự án nhà ở được phê duyệt, đã giải phóng mặt bằng, có biên bản bàn giao mốc giới và phải thông báo cho Sở Xây dựng nắm. Chủ đầu tư chỉ được phân chia tối đa 20% số lượng nhà ở của toàn dự án.

Đối chiếu với quy định này, khách hàng cho hay họ đã “bị” huy động vốn khi dự án chưa đáp ứng đầy đủ yêu cầu. “Việc chủ đầu tư niêm phong hồ sơ có thể là để “giấu” thông tin mua bán” - một khách hàng nghi ngờ.

Ngoài ra, rất nhiều khách hàng cũng đang lo ngại trước thông tin chủ đầu tư sẽ điều chỉnh tăng tổng mức đầu tư. Theo đó, nếu mức đầu tư được điều chỉnh tăng lên thì giá bán căn hộ cũng sẽ bị  điều chỉnh tăng lên, một khách hàng lo ngại.

(Theo PLVN)

Tin nhiều người đọc

 

Liều lĩnh mua nhà, oằn lưng gánh nợ (08:47 11/11/2019)

Thị trường bất động sản đang ở cuối chu kỳ tăng trưởng? (14:33 11/11/2019)

Thị trường bất động sản không chỉ toàn “màu xám” (11:16 08/11/2019)

Cần cân nhắc việc tăng khung giá đất trong giai đoạn 2019-2024 (14:25 11/11/2019)

Chung cư mini có thực sự “ngon - bổ - rẻ”? (09:48 09/11/2019)

Căn hộ cao cấp áp đảo nguồn cung nhà ở tương lai của TP.HCM (08:33 08/11/2019)

Tin mới nhất

 

4 lưu ý khi vay ngân hàng xây nhà trọ cho thuê (09:45 13/11/2019)

Đất Yên Phong (Bắc Ninh) đắt ngang ngửa đất ngoại thành Hà Nội (08:47 13/11/2019)

Condotel khoáng nóng Phú Thọ hút khách hàng Nhật Bản (08:00 13/11/2019)

Phố đi bộ thương mại Royal Vạn Phúc: Vị thế độc tôn sinh lợi thế kép (08:00 13/11/2019)

Giải mã hấp lực bất động sản phía Đông Nam Hà Nội (08:00 13/11/2019)

Sức hút mạnh mẽ từ dự án Shopshoue Centa City Bắc Ninh (08:00 13/11/2019)

Tin cũ hơn

 

Hà Nội hướng đầu tư về phía Đông (08:16 14/04/2012)

Tp.HCM: 70% công ty địa ốc vốn dưới 10 tỉ đồng (08:09 14/04/2012)

Tập đoàn HUD chuẩn bị xây tổ hợp khách sạn 5 sao tại Cuba (14:37 13/04/2012)

Thị trường căn hộ Hà Nội: Bán đổ đống, mua kén chọn (14:23 13/04/2012)

Nguồn thu từ đất đấu giá: Khó hoàn thành chỉ tiêu (10:32 13/04/2012)

Bình Dương: Thu hút vốn FDI vượt kế hoạch năm 2012 (08:40 13/04/2012)

Dành cho người xây nhà

Về đầu trang