Nhà đất

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Khi nào được miễn thuế từ thu nhập BĐS?

30/12/2008 10:57 

Từ 1/1/2009, thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản sẽ bị đánh thuế thu nhập cá nhân. Tuy nhiên, bất động sản chuyển nhượng giữa cha mẹ và con cái cùng nhiều trường hợp khác, theo quy định, sẽ được miễn khoản thuế này.

Theo quy định của Bộ Tài chính, các khoản thu nhập từ bất động sản chịu thuế cá nhân gồm thu nhập từ chuyển nhượng quyền sử dụng đất; quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất (nhà ở, kết cấu hạ tầng và các công trình xây dựng gắn liền với đất, các tài sản khác gắn liền với đất bao gồm các tài sản là sản phẩm nông nghiệp, lâm nghiệp, ngư nghiệp); quyền sở hữu hoặc sử dụng nhà ở; thu nhập từ chuyển quyền thuê đất, thuê mặt nước và các khoản thu nhập khác nhận được từ chuyển nhượng bất động sản.

Tuy nhiên, các trường hợp sau đây sẽ nằm trong nhóm được miễn thuế:

Thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản giữa vợ với chồng, giữa cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; giữa mẹ chồng, cha chồng với con dâu; giữa bố vợ, mẹ vợ với con rể; giữa ông nội, bà nội với cháu nội; giữa ông bà ngoại với cháu ngoại; giữa anh chị em ruột với nhau.

Thu nhập từ chuyển nhượng nhà ở, quyền sử dụng đất ở và tài sản gắn liền với đất ở của cá nhân trong trường hợp người chuyển nhượng chỉ có duy nhất một nhà ở, quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam.

Thu nhập từ giá trị quyền sử dụng đất của cá nhân được nhà nước giao đất không phải trả tiền hoặc được giảm tiền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.

Thu nhập từ nhận thừa kế, quà tặng là bất động sản giữa vợ với chồng; giữa cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ, giữa cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; giữa cha chồng, mẹ chồng với con dâu; giữa cha vợ, mẹ vợ với con rể; giữa ông nội, bà nội với cháu nội, giữa ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại; giữa anh chị em ruột với nhau.

Hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp chuyển đổi đất nông nghiệp để hợp lý hoá sản xuất nông nghiệp thì thu nhập từ chuyển đổi đất nông nghiệp được miễn thuế.

Theo Đô Thị

Tin nhiều người đọc

 

Rầm rộ rao bán "nhà nát" ở TP.HCM (08:48 19/10/2019)

Nhiều “ông lớn” bất động sản đổ bộ về Cần Thơ (08:00 21/10/2019)

Quận 2 - Xu hướng sở hữu bất động sản cao cấp của người thành đạt (07:00 19/10/2019)

Thị trường bất động sản cuối năm: Chung cư hay đất nền sẽ “lên ngôi”? (13:49 21/10/2019)

Vốn dưới 1 tỷ đồng, nhà đầu tư nhỏ, lẻ Hà Nội đang đổ tiền vào đâu? (09:27 21/10/2019)

Vì sao giá nhà ở Việt Nam cao? (17:26 17/10/2019)

Tin mới nhất

 

5 đơn vị bắt tay phân phối khu đô thị The Eden City (08:00 24/10/2019)

Hàng nghìn phụ huynh chọn Emasi Vạn Phúc là nơi phát triển cho con (08:00 24/10/2019)

Xu hướng đầu tư đất nền, nhà phố ven khu công nghiệp Đồng Phú Mall Center (14:57 23/10/2019)

Bộ GTVT tính kéo dài đường sắt Cát Linh - Hà Đông thêm 20km (10:07 23/10/2019)

Loại hình bất động sản nào đang hút dòng tiền của giới đầu tư Hà Nội? (08:37 23/10/2019)

Sức hút từ Ramada Hotel & Suites Halong Bay View tạo nên "cơn sốt" căn hộ khách sạn ở Hạ Long (08:00 23/10/2019)

Tin cũ hơn

 

Năm 2009 hoàn thành nhiều dự án trọng điểm phát triển đô thị (10:51 30/12/2008)

Tập đoàn Starwood xây dựng khu nghỉ dưỡng Westin tại Cam Ranh, Khánh Hòa (10:46 30/12/2008)

Cùng loại đất, hai phương án đền bù khác nhau (10:38 30/12/2008)

Bộ Tài nguyên và Môi trường: Đổi mới quản lý đất đai năm 2009 (10:20 30/12/2008)

Vốn “rẻ” vẫn chưa vào bất động sản (10:18 30/12/2008)

Những lưu ý khi chuyển nhượng nhà đất từ 1-1-2009 (10:15 30/12/2008)

Dành cho người xây nhà

Bạn quan tâm tới xe hơi?
Về đầu trang