Khóc vì xây nhà "đón đầu" dự án

28/04/2009 10:37

Hàng ngàn căn nhà đã được xây dựng "đón đầu" trên đất dự án khu đô thị Tân Định (xã Tân Định, huyện Bến Cát, tỉnh Bình Dương) cùng chủ nhân của nó đang… dở khóc, dở cười do chủ đầu tư không thể thực hiện dự án.

Cất nhà trái phép trong khu dự án để chờ giải tỏa, đền bù.

Nghe tin UBND tỉnh Bình Dương sẽ chấp thuận để Công ty Đầu tư và Phát triển Công nghiệp (Becamex IDC) làm chủ đầu tư dự án khu đô thị Tân Định (xã Tân Định, huyện Bến Cát), nhiều người ở Bình Dương cũng như một số địa phương khác đã đến mua đất, cất nhà chờ đền bù giải tỏa, nhận đất tái định cư.

Đến nay, vì nhiều lý do, chủ đầu tư không thể triển khai dự án. Hàng ngàn căn nhà đã được xây dựng cấp tốc trên đất dự án cùng chủ nhân của nó đang… dở khóc, dở cười. Nhiều người đã lâm vào cảnh nợ nần, khó khăn chồng chất.

Chỉ vào những căn nhà trọ và ba căn nhà cấp 4 tuềnh toàng mới được xây xong cuối năm 2007, bà Trần Thị Vân, cư ngụ tại ấp 2, xã Tân Định than thở: "Để cất được 8 căn phòng trọ và 3 căn nhà này, vợ chồng tôi phải thế chấp sổ đỏ, cầm cố tài sản được gần 300 triệu đồng. Mỗi tháng trả lãi gần 3 triệu đồng, cứ tưởng dự án khởi công đúng như dự định nên vợ chồng tôi vội xây nhà để chờ giải tỏa, mong được đền bù và được nhận suất tái định cư. Nào ngờ, dự án không được triển khai, nhà trọ không ai ở, nhà ở thì để phơi sương, phơi nắng ngày càng xuống cấp. Cả nhà sống bằng nghề nông, mỗi tháng kiếm đâu đủ tiền trả lãi, trả gốc?".

Trao đổi với chúng tôi, ông Nguyễn Văn Cường - Chủ tịch UBND xã Tân Định cho biết: "Theo thống kê của chúng tôi, trước khi UBND tỉnh Bình Dương ra quyết định xây dựng khu đô thị mới Tân Định (ngày 31/1/2008), trên đất khu dự án thuộc 2 xã Tân Định và Hòa Lợi đã mọc lên trên 800 căn nhà xây và hàng chục dãy nhà trọ xây cất không phép, số tiền lên tới vài chục tỉ đồng.

Chỉ tính riêng ấp 2, xã Tân Định, từ tháng 8 đến tháng 12/2007, cũng đã xuất hiện gần 300 căn nhà xây dựng không phép. Mặc dù chính quyền địa phương đã thường xuyên kiểm tra, áp dụng các biện pháp mạnh nhưng nhiều người vẫn bất chấp. Lực lượng kiểm tra mới đi, họ tiếp tục xây dựng ngay, kiểm tra ban ngày họ xây dựng ban đêm.

Khi lập biên bản xây dựng trái phép, họ bảo nhau không chịu ký biên bản. Ra quyết định xử phạt, họ không đóng… Hậu quả là dự án không được thực hiện, người dân bỏ tiền xây cất nhà thì gặp khó khăn".

Được hỏi nếu dự án khu đô thị Tân Định được triển khai thực hiện đúng như dự định thì những căn nhà được xây cất trái phép trước đó được đền bù không?

Một số luật sư tại tỉnh Bình Dương đều khẳng định: Trước khi tiến hành áp dụng việc giải tỏa áp giá đền bù, chủ đầu tư phải tiến hành khảo sát nhà, đất và các tài sản khác của người dân trong khu dự án.

Trong trường hợp này, lỗi thuộc về những người xây dựng trái phép vì họ tự ý xây cất nhà trên đất nông nghiệp, xây dựng không phép trên đất đã được quy hoạch nên chủ đầu tư không có nghĩa vụ phải bồi thường

Theo Cong an Nhan dan


Tin nhiều người đọc

 

Cơn sốt đất Bình Ba, đến nhanh đi chóng vánh (08:37 18/02/2020)

“Cú sốc” đầu năm của phân khúc BĐS hứa hẹn “hái ra tiền” trong năm 2020 (08:13 18/02/2020)

Chiến lược mua bất động sản thời bão giá (08:40 17/02/2020)

Phân khúc bất động sản nào đang ế ẩm vì dịch Corona? (08:29 19/02/2020)

Tin bất động sản nổi bật tuần từ 08/02 đến 15/02/2020 (09:27 17/02/2020)

Tổng giám đốc FLC: Doanh nghiệp BĐS lao đao vì nhiều điểm nghẽn (09:23 20/02/2020)

Tin mới nhất

 

Xây dựng khu đô thị Bắc sông Cấm 324ha tại Hải Phòng (08:13 22/02/2020)

Khởi công khu tái định cư sân bay Long Thành trong tháng 4 (14:37 21/02/2020)

Loại hình shophouse không dành cho đầu tư lướt sóng (08:56 21/02/2020)

Thị trường màu mỡ nào ông lớn địa ốc đang đổ quân? (08:31 21/02/2020)

Quy Nhơn – Điểm đến hoàn hảo cho chuyến hành trình du lịch biển miền Trung (07:50 21/02/2020)

Sức hút từ phiên bản cao cấp mới tại Khu đô thị Cát Lái, Quận 2 (07:50 21/02/2020)

Tin cũ hơn

 

Một nông dân hiến 1.700m2 đất xây dựng trường học (10:34 28/04/2009)

KBC xây dựng khu công nghiệp hỗ trợ Việt – Nhật 658 tỷ đồng (10:29 28/04/2009)

Nhà cho người thu nhập thấp giá cao nhất 400 triệu đồng (10:22 28/04/2009)

Quản lý quỹ nhà ở xã hội: Vừa làm vừa rút kinh nghiệm! (10:17 28/04/2009)

Ký kết hợp đồng tư vấn dự án 8 tỷ USD (10:14 28/04/2009)

Hà Nội sẽ có thêm gần 5.000 căn hộ tái định cư trong năm 2009 (10:02 28/04/2009)

Dành cho người xây nhà