Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Khởi động Quy hoạch chung xây dựng Hà Nội

11/02/2009 11:11

Ngày 6/1, Liên danh tư vấn Perkins Eastman Architect, POSCO E&C, JINA Architect (PPJ) đã báo cáo khởi động đồ án Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội trước Bộ Xây dựng và đại diện các bộ, ngành. Cùng báo cáo còn có 2 tư vấn trong nước là Viện Kiến trúc, Quy hoạch đô thị - Nông thôn Việt Nam (VIAP), Viện Quy hoạch Hà Nội (HUPI).

Khởi động Quy hoạch chung xây dựng Hà Nội
Đại diện liên danh PPJ tại buổi báo cáo khởi động.

Khởi động trong gấp rút và thách thức

Tại buổi báo cáo, PPJ cho biết đã được tiếp cận với các tài liệu có sẵn liên quan đến quy hoạch chung (do các cơ quan chức năng và tư vấn Việt Nam cung cấp), rà soát các dự án hiện tại, thực hiện các chuyến đi thực địa và trao đổi thông tin với VIAP, HUPI. PPJ cũng đã tiến hành các cuộc phỏng vấn chuyên gia và những người ra quyết định về tình hình của Hà Nội hiện nay, tiếp nhận những bài trình bày do VIAP cung cấp, lập trang thông tin điện tử (tiếng Việt và tiếng Anh) về dự án, đồng thời ủy quyền cho nhiếp ảnh gia về đô thị của Italia thực hiện tiểu luận qua ảnh về cuộc sống đời thường ở Hà Nội.

Nói về những khó khăn trong quá trình triển khai đồ án, PPJ cho biết đó là việc tiếp cận nghiên cứu các bản đồ chất lượng cao của Hà Nội mở rộng theo tỷ lệ 1/10.000, 1/25.000, 1/100.000, các bản đồ vệ tinh. Việc tiếp cận nghiên cứu các dự án đã và đang được quy hoạch thuộc khu vực Hà Nội mở rộng; tiếp cận các tài liệu từ các bộ, cơ quan Chính phủ, UBND TP Hà Nội, việc lấy ý kiến của các nhà lãnh đạo, những người ra quyết định và các chuyên gia; tổ chức các cuộc hội thảo, thảo luận, tổ chức các chuyến đi nghiên cứu thực địa… cũng đều có những khó khăn nhất định.

Khởi động Quy hoạch chung xây dựng Hà Nội 1
Ước tính trên địa bàn Hà Nội mở rộng có hơn 400 dự án,
đồ án đang và sẽ được triển khai.

Và một khó khăn khác không thể không nhắc đến là lịch trình thực hiện rất gấp rút.

Đề cập đến các thách thức đối với Hà Nội, theo PPJ có 5 vấn đề. Thứ nhất, đó là áp lực đô thị hóa. Hà Nội đang chịu sự quá tải về dân số, sự phát triển đô thị lan tỏa tự phát và chịu áp lực tạo việc làm.

Thứ hai, Hà Nội phải đối diện với các vấn đề về môi trường như bảo vệ cảnh quan tự nhiên, kiểm soát lũ lụt và hạn chế ô nhiễm môi trường.

Thứ ba, đó là mối quan hệ giữa đô thị và nông thôn. Sự phát triển đô thị Hà Nội đang đặt áp lực lên khu vực dân cư nông thôn. Thách thức của Hà Nội là sẽ phải cân bằng phát triển đô thị và nông thôn, phải giải quyết các vấn đề tái định cư và đền bù.

Thứ tư, đó là vấn đề bản sắc và bảo tồn văn hóa.

Thách thức thứ năm là quản lý phát triển đô thị. Vấn đề đặt ra cho Hà Nội là cần kiểm soát phát triển, hoàn thiện hệ thống luật định và bảo đảm chất lượng phát triển.

Năm 2009 sẽ hoàn thành báo cáo lần 3

Sau cùng, PPJ đề xuất lộ trình báo cáo. Theo đó, sau báo cáo khởi động lần này, dự kiến tư vấn sẽ báo cáo lần 1 vào tháng 3 - 4/2009 với nội dung gồm các bài học quốc tế cụ thể, đánh giá hiện trạng và nhận định các vấn đề đô thị của Hà Nội, đề xuất các ý tưởng quy hoạch ban đầu và đưa ra kịch bản phát triển tiềm năng.

Báo cáo lần 2 (được tổ chức vào tháng 6 - 7/2009) sẽ tập trung đánh giá chi tiết hiện trạng, định hướng sơ bộ về không gian, cây xanh và sử dụng đất, quy hoạch định hướng đến năm 2020, 2030, 2050.

Báo cáo lần 3 (tháng 9 - 10/2009) sẽ tập trung định hướng kỹ thuật bao gồm hạ tầng kỹ thuật, tiến hành quy hoạch, đề xuất chính sách và quy định về quản lý đô thị.

Khởi động Quy hoạch chung xây dựng Hà Nội 2
Hà Nội sở hữu hơn 780 di tích, di sản văn hóa xếp hạng Quốc gia.

Đóng góp ý kiến cho báo cáo khởi động của tư vấn, đại diện các bộ ngành đề nghị cần tăng cường sự phối hợp giữa tư vấn nước ngoài và tư vấn Việt Nam,  giữa tư vấn và các bộ, ngành, cơ quan quản lý Nhà nước. Ông Nguyễn Việt Chiến cho rằng sự phối hợp này càng khoa học, càng cụ thể càng tốt bởi khối lượng công việc nhiều, nguồn tư liệu lắm trong khi thời gian xử lý thông tin, nghiên cứu lại không nhiều.

Một vấn đề khác mà các đại diện Việt Nam mong muốn tư vấn có được trong báo cáo lần 1 là có được sự đánh giá, nhận định toàn cảnh thực trạng phát triển của đô thị Hà Nội trước khi đề xuất các bước phát triển trong tương lai của Hà Nội. Việc đánh giá này cần có sự phối hợp chặt chẽ hơn với Hà Nội. Đơn cử, con số các dự án, đồ án đã và đang triển khai trên địa bàn Hà Nội mở rộng mà tư vấn đề cập trong báo cáo khởi động là chưa đầy đủ so với thực tế.

Phát biểu kết luận hội nghị, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Hồng Quân đề nghị: Trong các mô hình quy hoạch của các đô thị trên thế giới được giới thiệu, tư vấn cần tập trung nghiên cứu mô hình tương thích có thể áp dụng cho Hà Nội.

Thứ nữa, tư vấn dành nhiều thời gian đánh giá hiện trạng phát triển của Hà Nội và dự báo khả năng phát triển trong tương lai cũng như đề xuất các khu vực hạn chế phát triển.

Trong báo cáo tiếp theo, tư vấn phải đề cập cụ thể hơn các nội dung. Ví dụ, trong kịch bản phát triển (báo cáo lần 1) thì cần phải đề cập cả khung phát triển hạ tầng kỹ thuật chứ không phải chờ đến báo cáo 3…

Bên cạnh yêu cầu các tư vấn bao gồm cả PPJ, VIAP, HUPI tăng cường phối hợp, kết nối với nhau trong nghiên cứu, Bộ trưởng còn đề nghị đại diện các bộ, ngành phải phối hợp chặt chẽ với tư vấn và giữ thông tin thông suốt. Để sự phối hợp hiệu quả thì tư vấn phải lập kế hoạch chi tiết như cần những tài liệu gì? Cần trao đổi với ai? với cơ quan nào?

Theo đánh giá ban đầu của tư vấn PPJ, Hà Nội có diện tích 3.344,47km2, dân số 6,324 triệu người, mật độ dân số 1.857người/km2, gồm 29 quận, huyện, thị xã. Đất đô thị chiếm 10% diện tích đất tự nhiên trong khi đó đất nông nghiệp chiếm 41%. Hà Nội có hơn 780 di tích, di sản văn hóa xếp hạng quốc gia, hơn 118 làng nghề truyền thống và hiện có hơn 300 dự án, đồ án đã và đang được triển khai. Tuy nhiên, theo các chuyên gia Việt Nam, riêng các con số về dự án, đồ án là chưa chính xác. Vì theo kết quả rà soát của Bộ Xây dựng và của TP Hà Nội, con số này phải hơn 400.


Theo Báo Xây Dựng

Tin nhiều người đọc

 

Nghịch lý chung cư giá rẻ: Nhà cũ hút khách hơn nhà mới (10:45 10/11/2018)

Người mua thực phải bỏ tiền chênh để mua căn hộ dưới 2 tỷ đồng (08:31 13/11/2018)

Năm 2019, cầu An Phú Đông sẽ hoàn thành, xoá sổ bến phà hơn 20 năm (13:24 12/11/2018)

Thị trường BĐS Tp.HCM: Những con số đáng chú ý trong 10 tháng đầu năm 2018 (09:14 10/11/2018)

Giá shophouse khu Đông Sài Gòn tăng gấp đôi, gấp ba lúc mở bán (08:21 08/11/2018)

Tp.HCM: Dự án đón đầu khu Tây Bắc sắp lên ngôi (08:00 11/11/2018)

Tin mới nhất

 

Kiến nghị giao tỉnh Đồng Nai xây dựng dự án cầu Cát Lái (09:32 14/11/2018)

Người dân Đồng Hới, Quảng Bình điêu đứng vì “cò” đất (08:28 14/11/2018)

Diamond Center hút gia đình trẻ với mức giá chỉ từ 1,2 tỷ đồng (08:00 14/11/2018)

MGLand tiếp tục phân phối dự án Best Western Premier Sapphire Ha Long (08:00 14/11/2018)

Tp.HCM đề xuất được xây sân golf rộng 135ha tại Cần Giờ (17:02 13/11/2018)

Kiến Á chiến thắng ngoạn mục tại Asia Property Awards 2018 (11:37 13/11/2018)

Tin cũ hơn

 

Quý 1, khởi công xây dựng dự án đường cao tốc Nội Bài - Lào Cai (11:02 11/02/2009)

Đưa vào sử dụng tòa nhà ở cao cấp Sunrise Building tại KĐTM Cầu Giấy (11:01 11/02/2009)

Bức xúc xung quanh một quyết định thu hồi đất (11:00 11/02/2009)

Bộ Xây dựng đề xuất đầu tư 49.000 tỷ đồng xây dựng nhà ở xã hội (10:48 11/02/2009)

Doanh nghiệp 'việt vị' vì quy hoạch (10:40 11/02/2009)

Xây dựng đô thị du lịch Cái Giá - Cát Bà (10:35 11/02/2009)

Dành cho người xây nhà

Chat với Batdongsan.com.vn