Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Không có nhà, người dân liều mua nhà đất khu quy hoạch "treo"

25/11/2010 09:48

Quá bức bách về nhà ở, nhiều người đã liều mua nhà đất tại các khu quy hoạch "treo", mua đất nông nghiệp để xây nhà… chui.

Tại những dự án quy hoạch treo lâu năm, hay tại những khu vực vùng ven Tp.HCM như quận Thủ Đức, 12, Bình Chánh, Hóc Môn… nhà đất được mua bán khá xôm tụ.


Người dân đánh liều mua đất ở dự án treo vì bức bách về nhà ở. Ảnh: H.N.

Khu quy hoạch "treo" gần 30 năm tại ấp Doi, quận Gò Vấp, dù hầu hết đất chỉ là ruộng, nhưng giao dịch mua bán nhiều năm nay hết sức rôm rả, số người mua được không phải ít. Chị Loan, một người mới mua đất ở đây, cho hay, chị và một số người quen đến đây mua đất cất nhà ở. Biết là liều nhưng do giá rẻ, chỉ khoảng 1 - 1,7 triệu đồng một m2, cộng với suy nghĩ còn lâu mới thực hiện quy hoạch, nên chị mua. “Mới đây tôi xây nhà, bị thanh tra xây dựng giật sập vì họ nói đất ruộng không thể xây được. Hy vọng dự án sẽ được xóa quy hoạch "treo", giá đất sẽ tăng. Nếu không thì cũng được bồi thường bằng giá đất nông nghiệp, xem như gửi tiền tiết kiệm”, chị Loan tính.

Anh Tuấn, vừa vay 300 triệu đồng để mua căn nhà cấp 4 rộng 40 m2, ở khu quy hoạch "treo" ga Bình Triệu (quận Thủ Đức). Theo tính toán của anh, mỗi tháng tiền thuê căn hộ chỉ 20 m2, anh phải trả gần 3 triệu đồng. Biết rõ “lịch sử” căn nhà, tôi vẫn mua. Bởi giá rẻ so với giá thị trường. Số tiền đi thuê nhà trọ dồn trả căn nhà này, tính ra lời hơn tiền thuê nhà trong 3 - 4 năm. “Dù sao đó cũng là nhà mình, nếu Nhà nước có giải tỏa, hy vọng cũng được bồi thường ít tiền. Nếu may khu này xóa quy hoạch "treo", thì giá sẽ tăng.

Theo anh Phong, một người dân đã mua đất ở một dự án nhiều sai phạm thuộc huyện Hóc Môn, dù đất đang bị thanh tra và không cho buôn bán, nhưng những người có nhu cầu vẫn mua vì giá chỉ khoảng 3 triệu đồng một m2. Trong khi cách dự án này chỉ một con đường, đất ruộng đã được bán với giá 10 triệu đồng.

Thực tế, phần lớn người liều mua nhà đất ruộng, ở dự án quy hoạch "treo" do quá bức bách về nhà ở. Với suy nghĩ, trường hợp bị giải tỏa cũng được bồi thường một ít tiền. Tuy nhiên, phần rủi ro với sự liều này cũng không hiếm. Ngay giám đốc một sàn giao dịch bất động sản tại quận 10, Tp.HCM cũng đang mắc kẹt 3 nền đất ruộng tại quận 12. Ông này cho biết, năm 2009 đã mua 4 lô đất ruộng, diện tích 400 m2 ở quận 12, với giá khoảng 800 triệu đồng. Đến nay xây nhà ở cũng không được, bán cũng không ai dám mua.

(Theo Đất Việt)

Tin nhiều người đọc

 

Tp.HCM điều chỉnh, hủy bỏ 180 dự án "treo" kéo dài (09:02 14/12/2018)

2019 sẽ là khởi đầu chu kỳ khó khăn của bất động sản? (08:49 15/12/2018)

Thị hiếu của người mua nhà đang dần thay đổi qua các năm (08:54 14/12/2018)

Nhà ở thương hiệu sẽ là mô hình đầu tư hốt bạc trong tương lai? (10:15 15/12/2018)

Chuyên gia "bắt mạch" thị trường nói gì về bong bóng BĐS năm 2019? (09:47 18/12/2018)

4 dự báo về thị trường nhà ở cao tầng tại Tp.HCM (09:10 17/12/2018)

Tin mới nhất

 

Giải mã sự kết nối hoàn hảo của Metro Star (10:36 19/12/2018)

Mở rộng quỹ đất về vùng ven: Cuộc chiến khốc liệt trong năm 2019 (09:04 19/12/2018)

Dự án New Times City tiêu thụ 416 nền đất chỉ trong một giờ (08:00 19/12/2018)

Đâu là điểm đến lý tưởng cho nhà đầu tư bất động sản năm 2019? (08:00 19/12/2018)

Căn hộ "ế" phải giảm giá từ 28-30% để đẩy hàng (14:48 18/12/2018)

Đề xuất đầu tư gần 30.000 tỷ đồng xây cao tốc Châu Đốc - Cần Thơ - Sóc Trăng (13:41 18/12/2018)

Tin cũ hơn

 

Dự án tại phường Đa Kao: 10 năm dây dưa chính sách bồi thường (09:44 25/11/2010)

Dự án tổ hợp cao ốc khu chợ Văn Thánh: "Treo" đến bao giờ? (09:44 25/11/2010)

Kiến nghị xây đường sắt trên cao vượt sông Sài Gòn (08:30 25/11/2010)

Chấp thuận triển khai công trình hỗn hợp tại Long Biên (08:19 25/11/2010)

328 căn nhà thu nhập thấp ở Hà Nội đã có chủ (08:19 25/11/2010)

Long An đầu tư hơn 950 tỷ đồng xây dựng 2 tuyến đường (08:12 25/11/2010)

Dành cho người xây nhà

Chat với Batdongsan.com.vn