Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Khu công nghiệp ở Thái Nguyên: Nhà đầu tư không mặn mà

25/09/2012 08:57

Với tổng diện tích đất hơn 1.400 ha, khu công nghiệp (KCN) Thái Nguyên là một KCN lớn, hứa hẹn đem lại nhiều nguồn lợi cho vùng này. Tuy vậy, KCN này lại không tạo được sự hấp dẫn đối với nhà đầu tư.

Hạ tầng dang dở

Khu công nghiệp ở Thái Nguyên: Nhà đầu tư không mặn mà | ảnh 1

Tỉnh Thái Nguyên hiện có 6 khu công nghiệp được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận đưa vào danh mục các khu công nghiệp (KCN) Việt Nam gồm: Sông Công I, Sông Công II (thị xã Sông Công), Điềm Thụy (huyện Phú Bình), Nam Phổ Yên, Tây Phổ Yên (huyện Phổ Yên) và Quyết Thắng (TP. Thái Nguyên). Theo quy hoạch đã được phê duyệt, các KCN tại tỉnh Thái Nguyên có tổng diện tích đất hơn 1.400 ha.

Theo đánh giá của Ban Quản lý các KCN tỉnh Thái Nguyên, hiện nay, hầu hết các KCN trên địa bàn tỉnh chưa hoàn chỉnh về hạ tầng kỹ thuật. Ngay cả KCN Sông Công I, KCN đầu tiên ở Thái Nguyên với tổng diện tích 220 ha hiện mới giải phóng mặt bằng (GPMB) và xây dựng kết cấu hạ tầng được 80 ha. Phần còn lại chuyển sang đầu tư giai đoạn II và trong năm 2012 mới lập xong hồ sơ thiết kế bản vẽ 40 ha.

Đối với KCN Điềm Thụy, trong tổng số 180 ha đất được phê duyệt mới thực hiện đền bù GPMB cho 50 ha và thiết kế kỹ thuật cho 1,8 km đường trục chính, nguồn vốn cho phương án đền bù GPMB thực tế còn thiếu khoảng 6 tỷ đồng so với số vốn đầu tư được giao của năm 2012.

Tại KCN Nam Phổ Yên rộng 200 ha, các chủ đầu tư hạ tầng khu A, khu B, khu C cũng chưa dứt điểm hoàn thành GPMB, tiến độ xây dựng hạ tầng rất chậm so với cam kết. Riêng KCN Quyết Thắng mới đang trong giai đoạn chờ phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500.

Ngoài vướng mắc trong khâu GPMB, quá trình đầu tư xây dựng các KCN ở Thái Nguyên còn bộc lộ một số bất cập khác như việc xây dựng hạ tầng kỹ thuật chưa đồng bộ.

Ví dụ như KCN Sông Công I, đầu tư một nhà máy xử lý nước thải nhưng mới xây dựng được modul xử lý sinh học, còn modul xử lý hóa học chưa được đầu tư xây dựng. Do vậy, nước thải từ KCN xả ra môi trường vẫn còn hàm lượng kim loại cao, không đạt tiêu chuẩn.

Khó thu hút đầu tư

Điều này đã ảnh hưởng không nhỏ đến thu hút, triển khai các dự án đầu tư tại KCN lớn nhất tỉnh này. Mặt khác, trong khi hạ tầng KCN còn yếu và thiếu song giá đất cho thuê tại các KCN ở Thái Nguyên lại cao hơn giá đất cho thuê của các KCN các tỉnh lân cận như: Bắc Giang, Vĩnh Phúc, Bắc Ninh... dẫn tới chưa tạo được sự hấp dẫn thu hút đầu tư vào các KCN trên địa bàn.

Trước thực tế này, từ nay đến cuối năm, tỉnh Thái Nguyên tập trung vào GPMB và xây dựng kết cấu hạ tầng các KCN. Bước đầu là GPMB đợt 1 ở trục chính KCN Điềm Thụy, đôn đốc Công ty cổ phần đầu tư APEC - chủ đầu tư dự án - khởi công xây dựng hạ tầng 23 ha đầu tiên ngay trong quý 4/2012; hoàn tất các gói thầu hạ tầng dở dang trong KCN Sông Công; vận động thu hút đầu tư kinh doanh cơ sở hạ tầng KCN Sông Công II và Khu A KCN Nam Phổ Yên; xem xét đầu tư hoàn thiện một số tuyến đường trong các KCN Sông Công I và Điềm Thụy... nTheo kế hoạch, tỉnh Thái Nguyễn sẽ đẩy nhanh GPMB và đầu tư hạ tầng bên ngoài cho các KCN, đồng thời đốc thúc các chủ dự án KCN hoàn tất các gói thầu dang dở.


(Theo Công thương)

Dành cho người xây nhà

Chat với Batdongsan.com.vn