Nhà đất

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Kiểm tra xây sai phép: Quá tầm của phường

14/02/2009 09:43

Dù đề xuất phân cấp quản lý xây dựng của Sở Nội vụ TP.HCM rất tiến bộ nhưng một số quận và phía Sở Xây dựng lo ngại “ôm” kiểm tra xây dựng sai phép không xuể.

Kiểm tra xây sai phép: Quá tầm của phường
Cấp phường không đủ năng lực để thẩm định, phát hiện hết các sai phạm đối với công trình nhà cao tầng, biệt thự... Ảnh minh họa: HTD.

Trong khi đó, nhiều phường lại ủng hộ đề xuất này vì tháo gỡ được cái vướng lớn nhất hiện nay của cấp phường là phải quản lý cả cái mà cấp phường không rành.

Ông Nguyễn Văn Thành, Chủ tịch UBND xã Đa Phước, huyện Bình Chánh:


Đọc bản vẽ nhà cấp ba không nổi


Trước nay, việc xem xét công trình xây dựng đúng phép hay sai phép xã cũng làm nhưng yếu lắm. Trình độ thanh tra xây dựng của xã chỉ hết lớp 12 chứ không phải trung cấp xây dựng hay đại học. Đối với những công trình kiên cố, xã kiểm tra việc dựng cột, kèo, giàn giáo, rào chắn có an toàn không thì được, còn bảo xem kết cấu công trình có đủ đảm bảo không thì người của xã không thể biết được. Những công trình cấp bốn, nhà không kiên cố thì anh em có thể xem bản vẽ được, còn những công trình cấp ba trở lên, có lầu thì anh em đọc bản vẽ không nổi.

Tôi ủng hộ đề xuất phân cấp quản lý về xây dựng của Sở Nội vụ. Nó sẽ tháo gỡ vấn đề năng lực của thanh tra viên xây dựng cấp xã. Đề nghị của Sở Nội vụ cấp nào cấp phép thì cấp đó kiểm tra là rất phù hợp vì thẩm quyền anh cấp thì anh sẽ đọc được thiết kế công trình đó ra sao chứ nếu giao toàn quyền cho xã hết thì thua.

Ông Phan Ngọc Anh Huy, Phó Chủ tịch UBND phường 24, quận Bình Thạnh:

Quận và sở rành chuyên môn hơn


Trước giờ, trách nhiệm chính vẫn dồn về cấp phường. Trong khi đó, phường quản lý không hết việc do địa bàn phường 24 rộng mà cán bộ cũng hạn chế chuyên môn. Những công trình lớn của Sở Xây dựng và UBND TP cấp phép thì cán bộ phường không thể nào kiểm tra hết được. Các phòng, ban của quận và sở có chuyên môn hơn ở phường. Nếu quận cấp phép xây dựng thì thanh tra quận kiểm tra mới chính xác.

Ông Lê Tấn Tài
, Chủ tịch UBND phường 6, quận 5:


Vượt quá tầm

Ví dụ như xây các cao ốc thì vượt quá tầm cấp phường, cán bộ phường không thể quản lý về độ lún, địa chất, tầng ngầm... của những công trình đó ảnh hưởng xung quanh như thế nào, sai phép ra sao. Do vậy, những công trình này nếu để cấp quận và Sở Xây dựng kiểm tra việc sai phép thì phù hợp hơn, còn nếu một người cấp phép, một người kiểm tra thì sẽ không chính xác.

Trình độ chuyên môn cán bộ cấp phường cao lắm chỉ là trung cấp xây dựng. Cán bộ phường có thể kiểm tra được những nghiệp vụ cơ bản như xây đúng vị trí, diện tích, bố trí đúng bản vẽ hay là việc che chắn công trình có an toàn hay không.

Theo đề xuất phân cấp quản lý xây dựng của Sở Nội vụ TP.HCM, giấy phép xây dựng do cấp quận cấp thì thanh tra xây dựng cấp quận và phòng quản lý đô thị chịu trách nhiệm nếu để xảy ra sai phạm. Nếu giấy phép do Sở Xây dựng hoặc UBND TP cấp thì Thanh tra Sở Xây dựng chịu trách nhiệm. Riêng cấp phường chỉ chịu trách nhiệm trước hành vi xây dựng không phép.

Theo Pháp luật TP

Tin nhiều người đọc

 

5 năm tăng 1 triệu người, mô hình nhà ở nào phù hợp cho TP.HCM? (09:10 19/08/2019)

Môi giới bất động sản tháng Ngâu: kẻ ngồi chơi, người tất bật (09:25 19/08/2019)

Chủ đầu tư sa lầy tại dự án chung cư, condotel ở tỉnh (16:04 21/08/2019)

Giới đầu tư bất động sản Sài Gòn ngán ngẩm rút khỏi thị trường Hà Nội (10:04 20/08/2019)

Thị trường mặt bằng bán lẻ Hồng Kông chao đảo vì biểu tình kéo dài (10:13 22/08/2019)

Công bố giải thưởng Bất động sản PropertyGuru Vietnam Property Awards 2019 (08:00 24/08/2019)

Tin mới nhất

 

Hà Nội, TP.HCM thiếu cơ hội, giới đầu tư địa ốc ồ ạt đổ về tỉnh (10:15 24/08/2019)

Lượng quan tâm bất động sản các tỉnh vùng ven TP.HCM tăng mạnh (09:33 24/08/2019)

Bà Rịa-Vũng Tàu: Khởi tố vụ án xảy ra tại dự án 'Khu nhà ở số 1' (08:43 24/08/2019)

Thất vọng khi dự án nhà ở xã hội "trễ hẹn" (08:27 24/08/2019)

Tập đoàn Bất động sản Đại Phúc tổ chức Trung thu cho hơn 2.000 trẻ em (08:00 24/08/2019)

Những thị trường ngách hốt bạc của nhà đầu tư vốn nhỏ (11:03 23/08/2019)

Tin cũ hơn

 

Thành phố có thêm một tuyến đường đẹp và hiện đại (09:40 14/02/2009)

Một triệu USD hỗ trợ người nghèo cải tạo nhà (09:33 14/02/2009)

Đang có một dòng vốn “chảy” vào thị trường BĐS (09:12 14/02/2009)

Hà Nội cho tiếp tục dự án khách sạn gây tranh cãi (08:50 14/02/2009)

Trên 50% dự án ở Hà Nội đầu tư vào bất động sản (16:24 12/02/2009)

Nhà ở xã hội: Mấu chốt vẫn là đất! (15:15 12/02/2009)

Dành cho người xây nhà

Về đầu trang