Nhà đất

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Loại BĐS khỏi nhóm phi sản xuất nhưng vẫn phải kiểm soát về vốn

02/07/2011 08:22 

Ông Nguyễn Trần Nam - Thứ trưởng Bộ Xây dựng cho biết, Chính phủ đã thay đổi quan điểm phân loại bất động sản, đưa ra khỏi nhóm phi sản xuất, song vẫn yêu cầu kiểm soát chặt chẽ dư nợ và dòng tiền với lĩnh vực này.

Tại phiên họp báo Chính phủ thường kỳ ngày 1/7, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam cho hay, thị trường địa ốc không có nguy cơ vỡ bong bóng mà mới chỉ tạm thời suy giảm không đáng kể. Bởi mặc dù có giảm song giá nhà đất hiện nay vẫn cao hơn so với thời điểm tháng 1/2010 và cao hơn giá thành. Lãnh đạo Bộ cho rằng, các doanh nghiệp bất động sản vẫn có khả năng thanh toán với ngân hàng nên Bộ Xây dựng ủng hộ chính sách thặt chặt tiền tệ, doanh nghiệp phải vượt qua khó khăn trước mắt trong ngắn hạn.

Loại BĐS khỏi nhóm phi sản xuất nhưng vẫn phải kiểm soát về vốn | ảnh 1
Thứ trưởng Nam cho rằng các doanh nghiệp cần tạm thời chịu đựng và cố gắng vượt qua khó khăn trong ngắn hạn. Ảnh: Nhật Minh

Theo lãnh đạo Bộ, xét ở góc độ hàng hóa, quy mô hàng hóa trên thị trường bất động sản còn thấp. Lượng xây dựng lên để bán chỉ chiếm 30%, còn lại 70% người dân xây nhà để ở.

Dư nợ bất động sản đến thời điểm cuối tháng 5 là 220.000 tỷ đồng, giảm gần 7% so với thời điểm 31/12/2010, trong khi dư nợ tín dụng nói chung vẫn tăng. Hiện dư nợ nhà đất chỉ chiếm khoảng 7% so với tổng dư nợ và giảm so với năm ngoái.

Trong báo cáo gửi Thủ tướng, Bộ Xây dựng không tán thành việc coi bất động sản là phi sản xuất. Thứ trưởng Nam cho hay, Bộ đã đề nghị Chính phủ phân loại và cơ cấu lại dư nợ, không cho vay với dự án cao cấp nhưng ưu tiên vốn cho các dự án nhỏ, giá cả trung bình, nhà ở xã hội để thị trường không sốt nóng nhưng cũng không đóng băng.

Ông Nam khẳng định, Dự thảo Nghị quyết của Chính phủ đã đưa bất động sản ra khỏi khu vực phi sản xuất, nhưng bất động sản vẫn bị kiểm soát dư nợ và dòng tiền.

"Cùng với chính sách thắt chặt tín dụng, bất động sản cũng như một số lĩnh vực như sản xuất, xây dựng, công nghiệp đều khó khăn. Các doanh nghiệp cần tạm thời chịu đựng và cố gắng vượt qua khó khăn trong ngắn hạn", ông Nam chia sẻ.

Trước đó, từ cuối tháng 4 đến đầu tháng 5, thị trường bất động sản trầm lắng ở hầu hết các phân khúc, đặc biệt là chung cư và đất nền. Theo yêu cầu của Ngân hàng Nhà nước, trước 30/6, các ngân hàng sẽ phải giảm dư nợ cho vay phi sản xuất trong đó có bất động sản xuống dưới 22% và đến cuối năm phải xuống dưới 16%.

Tán thành chủ trương này, song ông Nam cho biết đã đề xuất với Ngân hàng Nhà nước phân nhóm các loại bất động sản khác nhau, cho từng nhóm khác nhau mà vẫn đảm bảo không tăng dư nợ chung cho cả thị trường bất động sản.

(Theo VnExpress)

Tin nhiều người đọc

 

Liều lĩnh mua nhà, oằn lưng gánh nợ (08:47 11/11/2019)

Thị trường bất động sản đang ở cuối chu kỳ tăng trưởng? (14:33 11/11/2019)

Đất Yên Phong (Bắc Ninh) đắt ngang ngửa đất ngoại thành Hà Nội (08:47 13/11/2019)

Cần cân nhắc việc tăng khung giá đất trong giai đoạn 2019-2024 (14:25 11/11/2019)

[Infographic] 7 nhầm lẫn về vi bằng dễ khiến người mua nhà mất trắng (10:15 14/11/2019)

Cách tự định giá nhà đất chính xác nhất để không bị mua hớ (10:00 14/11/2019)

Tin mới nhất

 

Công bố lễ ký kết hợp tác giữa Alpha King và Coteccons (11:27 16/11/2019)

TP.HCM: Khan hiếm dự án có pháp lý hoàn chỉnh (08:00 16/11/2019)

Thuê nhà rồi cho thuê lại: Tiền vào túi không dễ! (08:00 16/11/2019)

Bình Thuận tăng tốc, đón thời cơ từ cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết (08:00 16/11/2019)

TP.HCM: Giảm 3.400 tỷ đồng tổng vốn đầu tư tuyến metro số 1 (11:07 15/11/2019)

M&A bất động sản tiếp tục sôi động, mở đường cho vốn ngoại (09:18 15/11/2019)

Tin cũ hơn

 

Cải tạo chung cư cũ ở Hà Nội: Mười năm vẫn vướng (08:06 02/07/2011)

Thị trường văn phòng cho thuê đìu hiu, căn hộ giảm giá (08:04 02/07/2011)

Hậu Giang: Thu hồi 54.000 m2 xây khu TĐC (15:59 01/07/2011)

BĐS Hải Phòng: "Sống được" vì có nhu cầu thực (13:30 01/07/2011)

Biệt thự không có đường vào vì dự án mở đường ì ạch (13:28 01/07/2011)

Gửi vốn ngân hàng hay mua chung cư? (10:21 01/07/2011)

Dành cho người xây nhà

Về đầu trang