Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Loạn rao bán dự án Kim Văn - Kim Lũ

14/03/2013 13:45

Dự án chung cư Kim Văn – Kim Lũ (Golden Silk) có sự tham gia của Công ty tư nhân số 1 Lai Châu nên được rất nhiều người quan tâm. Vì thế dù chưa được mở bán chính thức nhưng dự án này đã được rao bán rầm rộ trên các trang mạng.

Tòa nhà chung cư tại dự án Kim Văn – Kim Lũ (Golden Silk) sở dĩ được đồn đoán là rẻ nhất nhì Hà Nội bởi có sự tham gia của Công ty tư nhân Xây dựng số 1 Lai Châu, chủ nhân của dự án Đại Thanh từng gây sóng gió phá giá thị trường BĐS.

Nằm tiếp giáp đường vành đai 3, khu chung cư này ít nhiều có chút lợi thế gần trung tâm hơn những chung cư giá rẻ đã mở bán trước đó. Hàng trăm kết quả rao bán chung cư này với giá dao động từ 13 đến 15 triệu đồng/m2. Thậm chí, để câu kéo người xem, có người rao bán giá chỉ 500 triệu đồng mỗi căn.
Trên thị trường, các trang mạng tình trang rao bán căn hộ dự án Kim Văn - Kim Lũ nhan nhản

PV gọi điện tới một người tên Trung đang rao bán căn hộ chung cư này và được tư vấn đủ các mức diện tích từ 45 – 60 đến 78m2, được thiết kế từ 2 -3 phòng ngủ.
 
 
Về mức giá, thời điểm mở bán, người này cho biết "giá gốc" là 15 triệu đồng/m2 ở tầng cao, còn tầng thấp sẽ cao hơn, chưa kể tiền chênh lệch. Người môi giới này hẹn khoảng cuối tuần sau, 20/3 mới có căn hộ, có gì sẽ gọi lại.

Không chỉ thế, anh này còn tư vấn vanh vách về tiến độ đóng tiền chia thành 5 đợt, mỗi đợt đóng 20%. Tiến độ xây dựng và giao nhà dự kiến quý I năm 2015, hợp đồng mua bán, sổ đỏ…

Trong khi đó, một người đầu cơ tên Tuấn rao bán cả chục căn hộ trên mạng cho PV biết, sở dĩ chúng em bán giá rẻ vì đã đầu tư mua hẳn một sàn chung cư xây dựng hàng chục căn hộ tại dự án Kim Văn – Kim Lũ. Tuấn động viên, anh cứ yên tâm, nếu xuống tiền mua sớm đợt này giá cả sẽ “mềm” hơn, chưa đến 15 triệu đồng/m2 cả tiền chênh lệch, sang tên… là gia đình mình có căn hộ đẹp để ở.

Anh Phạm Văn Khanh, một khách hàng có nhu cầu mua căn hộ Kim Văn – Kim Lũ cho PV biết, gọi điện đến nhiều số điện thoại của đầu cơ rao bán trên mạng thì nhận được trả lời là suất ngoại giao, mức giá đủ các loại, 13 triệu/m2 cũng có, đến 14 triệu đồng/m2, thậm chí 15 triệu đồng/m2… chưa kể tiền chênh lệch. Tình trạng rao bán chung cư loạn trên mạng, giá cả “nhảy múa” lung tung, khiến nhiều khách hàng đang có nhu cầu mua căn hộ như anh Khanh cũng phân vân, không biết lựa chọn ra sao?

Trao đổi với PV báo điện tử Infonet, ông Lê Thanh Thản – Tổng Giám đốc Công ty Xây dựng tư nhân số 1 Lai Châu khẳng định, hiện nay dự án chưa hề công bố thông tin mở bán. Công ty chỉ đầu tư thứ cấp xây dựng 1 tòa nhà chung cư tại dự án Kim Văn – Kim Lũ, nằm trên đường vành đai 3. Hiện nay, dự án đang thi công phần móng, tuy nhiên, theo dự kiến khoảng cuối tháng 3 này sẽ mở bán. Khi hỏi về mức giá ông Thản cho biết công ty cũng chưa có mức giá cụ thể…

Tình trạng rao bán căn hộ Kim Văn – Kim Lũ trên giấy thời gian gần đây trên các trang mạng cho thấy nắm được nhu cầu nhà giá rẻ của người dân còn lớn, những người đầu cơ đón lõng làm rối loạn giá khi chủ đầu tư còn chưa chính thức mở bán, trong khi nguồn cung và giá bán căn hộ hiện nay vẫn đang vượt xa so với nhu cầu thực của người dân.
(Theo Nhịp sống thời đại)
 

Tin nhiều người đọc

 

Nghịch lý chung cư giá rẻ: Nhà cũ hút khách hơn nhà mới (10:45 10/11/2018)

Người mua thực phải bỏ tiền chênh để mua căn hộ dưới 2 tỷ đồng (08:31 13/11/2018)

Năm 2019, cầu An Phú Đông sẽ hoàn thành, xoá sổ bến phà hơn 20 năm (13:24 12/11/2018)

Thị trường BĐS Tp.HCM: Những con số đáng chú ý trong 10 tháng đầu năm 2018 (09:14 10/11/2018)

Người dân Đồng Hới, Quảng Bình điêu đứng vì “cò” đất (08:28 14/11/2018)

Tp.HCM: Dự án đón đầu khu Tây Bắc sắp lên ngôi (08:00 11/11/2018)

Tin mới nhất

 

“80% người dân thành thị không thể mua nhà giá thấp!” (14:28 15/11/2018)

SonKim Land nhận giải “Best Boutique Developer” Bất động sản Châu Á 2018 (11:20 15/11/2018)

Phát triển chuỗi khách sạn: Xu hướng mới của thị trường bán lẻ (11:20 15/11/2018)

Mãn nhãn với đêm ra mắt Sunshine Group tại Sài Gòn (10:15 15/11/2018)

Căn hộ hạng sang "ế ẩm" tại Hà Nội nhưng khan hiếm tại Tp.HCM (08:59 15/11/2018)

Cơ hội mua nhà được giảm giá 30% tại Tuần lễ vàng bất động sản - Red Friday (08:12 15/11/2018)

Tin cũ hơn

 

Mua đất xen kẹt: Của rẻ có ôi? (13:34 14/03/2013)

Giật mình với số lượng dự án "treo" tại huyện Từ Liêm (10:38 14/03/2013)

TP Hải Phòng: Cả trăm công trình xây dựng dang dở (10:06 14/03/2013)

Người thu nhập thấp khó chứng minh thu nhập để vay tiền mua nhà (09:59 14/03/2013)

Khó đòi tiền đặt cọc nếu dự án chậm triển khai (09:20 14/03/2013)

Đà Nẵng: Dân trắng tay vì mua đất giá rẻ (08:40 14/03/2013)

Dành cho người xây nhà

Chat với Batdongsan.com.vn