Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Lùm xùm dự án Tây Nam Linh Đàm: HUD lên tiếng phản pháo

29/08/2013 07:34

Sau thông tin ồn ào về việc HUD ngăn cấm việc bàn giao đất cho chủ đầu tư BIC, mới đây HUD đã chấp thuận tạm bàn giao mặt bằng các ô đất CT1, CT4, CT5 và một phần diện tích đất CT2 cho BIC Việt Nam để triển khai công tác đo đạc, khảo sát địa chất.

Trao đổi với chúng tôi ông Cao Anh Tuấn, Chánh văn phòng Tông Công ty HUD, cho biết quan điểm của HUD là việc xây dựng các khu đô thị nói chung và nhà ở xã hội nói riêng là nhiệm vụ chính trị được Nhà nước giao. Tổng Công ty HUD là đơn vị trực thuộc Bộ Xây dựng 100% vốn nhà nước, mà Dự án nhà xã hội Tây Nam Linh Đàm lại là dự án đầu tiên hưởng ứng chương trình nhà ở xã hội có sự hỗ trợ từ gói 30.000 tỷ do Bộ Xây dựng khởi sướng.

Bên cạnh đó, HUD cũng đã phối hợp với BIC để tổ chức động thổ Dự án nhà xã hội Tây Nam Linh Đàm vào 28/5 vừa qua.

Ông Tuấn khẳng định: "Do vậy, không có lý do gì HUD lại ngăn cấm bàn giao đất cho BIC cả, trì hoãn bàn giao đất cho BIC. Nguyên tắc bàn giao đất là phải có phương án hồi hoàn tiền đầu tư hạ tầng, khi có phương án này thì HUD phải bàn giao đất là chuyện bình thường."

Khu đất làm dự án hiện vẫn là bãi cỏ

“Cách hiểu của BIC cho rằng HUD không ký vào biên bản bàn giao đất là không thiện chí, hợp tác là hoàn không đúng. Bởi trong cuộc họp giữa các bên Sở Tài nguyên và Môi trường cũng đã nói rõ là để các bên quận, phường, bên thực hiện cắm mốc giới ký trước, sau đó chuyển lên cho HUD và Sở sẽ ký sau. Nếu nói về việc bàn giao chính thức thì còn đang vướng ở khâu bồi hoàn, nhưng để cho BIC hoàn thiện các thủ tục đầu tư thì sẽ tạm bàn giao.” Ông Tuấn nói.

Tại công văn 291 ngày 23/8/2013, ông Khuất Trung Thắng, Phó GĐ của HUD2 đã ký và ban hành văn bản này gửi ông Nguyễn Văn Bách, Phó TGĐ của HUD về việc bàn giao quỹ đất này cho thấy, các mục hạ tầng kỹ thuật giai đoạn 1 của Dự án và xung quanh các ô đất CT1, CT4, CT5 và một phần CT2 đã cơ bản hoàn thành, đủ điều kiện để triển khai đầu tư xây dựng các công trình trên mặt bằng. BIC Việt Nam đã chuẩn bị khảo sát địa chất để thực hiện công tác đầu tư.

HUD2 kiến nghị Tổng Công ty HUD chấp thuận tạm bàn giao mặt bằng các ô đất này cho BIC Việt Nam triển khai công tác đo đạc khảo sát địa chất, địa hình phục vụ công tác chuẩn bị đầu tư nhà ở xã hội và nhà thu nhập thấp. Thời gian bàn giao ngày 26/8/2013, thời hạn sử dụng mặt bằng là 20 ngày kể từ ngày bàn giao.

Ông Cao Anh Tuấn cho biết thêm: “Ngày 23/8/2012, Phó Tổng Giám đốc của HUD–Ông Nguyễn Văn Bách, người trực tiếp phụ trách dự án này cũng đã chấp thuận việc tạm bàn giao cho BIC. Và mới đây nhất, ngày 27/8/2013, HUD cũng đã ký văn bản chấp thuận tạm bàn giao mặt bằng cho BIC trong 30 ngày.

Vì thế không thể nói là HUD không ký vào biên bản bàn giao đất, chúng tôi vẫn ký biên bản bàn giao mốc giới nhưng chúng tôi không thể ký biên bản bàn giao chính thức mà chỉ ký biên bản tạm bàn giao. Bởi tuân thủ nguyên tắc bàn giao.”

Cũng theo ông Tuấn, về nguyên tắc bàn giao là phải có Quyết định giao đất, cuối năm 2012 BIC xin vào làm khảo sát địa chất nhưng chưa có Quyết định giao đất nên HUD không thể cho BIC vào khảo sát được. Đó là lý do quan trọng nhất, ngoài ra lý do quan trọng nữa là HUD và BIC có ký với nhau Hợp đồng hợp tác đầu tư, trong thời điểm đó vẫn chưa thống nhất được tỷ lệ. Hiện nay thì đã thống nhất được tỷ lệ thực hiện dự án là 50-50.

Về phương án bồi hoàn thì hiện nay chưa có, để có phương án này cần chờ quá trình triển khai, thi công, suất vốn để xác định giá trị bồi hoàn. Trên cơ sở đó để xác định nguyên tắc bồi hoàn, có thể là bằng cách trừ vào tiền sử dụng đất, đối ứng khu đất khác, hoặc trả tiền bằng ngân sách,…

Như vậy, cho đến nay dự án nhà ở xã hội Tây Nam Linh Đàm đã được hai bên thống nhất, HUD tạm bàn giao mặt bằng cho BIC để thực hiện các thủ tục tiếp theo, để sớm triển khai thi công dự án vào tháng 9 tới.

(Theo TTVN)
 

Tin nhiều người đọc

 

Tp.HCM điều chỉnh, hủy bỏ 180 dự án "treo" kéo dài (09:02 14/12/2018)

2019 sẽ là khởi đầu chu kỳ khó khăn của bất động sản? (08:49 15/12/2018)

Thị hiếu của người mua nhà đang dần thay đổi qua các năm (08:54 14/12/2018)

Nhà ở thương hiệu sẽ là mô hình đầu tư hốt bạc trong tương lai? (10:15 15/12/2018)

Chuyên gia "bắt mạch" thị trường nói gì về bong bóng BĐS năm 2019? (09:47 18/12/2018)

4 dự báo về thị trường nhà ở cao tầng tại Tp.HCM (09:10 17/12/2018)

Tin mới nhất

 

Giải mã sự kết nối hoàn hảo của Metro Star (10:36 19/12/2018)

Mở rộng quỹ đất về vùng ven: Cuộc chiến khốc liệt trong năm 2019 (09:04 19/12/2018)

Dự án New Times City tiêu thụ 416 nền đất chỉ trong một giờ (08:00 19/12/2018)

Đâu là điểm đến lý tưởng cho nhà đầu tư bất động sản năm 2019? (08:00 19/12/2018)

Căn hộ "ế" phải giảm giá từ 28-30% để đẩy hàng (14:48 18/12/2018)

Đề xuất đầu tư gần 30.000 tỷ đồng xây cao tốc Châu Đốc - Cần Thơ - Sóc Trăng (13:41 18/12/2018)

Tin cũ hơn

 

Chủ đầu tư Sông Hồng Parkview nói gì về vụ nợ lương công nhân? (14:18 28/08/2013)

Dự án nhà ở thu nhập thấp tại Cổ Nhuế nhận hồ sơ mua nhà (09:08 28/08/2013)

Chung cư mini không rẻ nhưng vẫn hút khách (09:06 28/08/2013)

Dân tá hỏa đòi lại tiền vì tháp Doanh nhân bị "trảm" (08:21 28/08/2013)

Phân khúc cao cấp có cơ hội "ấm" lại (08:14 28/08/2013)

Cập nhật tiến độ một số dự án BĐS khu vực Hà Đông (P2) (08:14 28/08/2013)

Dành cho người xây nhà

Chat với Batdongsan.com.vn