Nhà đất

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Mang họa vì mua nhà đấu giá

16/01/2010 09:12 

Gần đây, Báo CATP tiếp nhiều bạn đọc đến phàn nàn về nỗi khổ khi mua nhà qua Trung tâm dịch vụ bán đấu giá tài sản TPHCM, đóng tiền đầy đủ mà không được nhận nhà. Dưới đây là hai vụ điển hình.

Đấu giá trúng ... phiền phức!

Cầm chồng hồ sơ trên tay, anh Nguyễn Văn Hải (SN 1962, thường trú đường Nhiêu Tứ, P7Q.Phú Nhuận) bức xúc trình bày: “Tôi mua nhà của Trung tâm dịch vụ bán đấu giá tài sản (TTDVBĐGTS), đã nộp tiền đầy đủ nhưng chưa được nhận nhà vì xảy ra tranh chấp với một người mua... giấy tờ tay! Chuyện tưởng như đùa nhưng có thật này kéo dài đã hơn sáu tháng nhưng Thi hành án dân sự quận Gò Vấp (THA) vẫn chưa tìm được giải pháp nào bảo vệ quyền lợi của công dân. Vì sao quyền lợi chính đáng của tôi không được bảo vệ? Nếu sự việc này tiếp tục kéo dài, e rằng chẳng ai dám mua nhà qua đấu giá của THA”...

Ngày 27-5-2009, TTDVBĐGTS có Công văn số 720/TTĐG gửi THA quận Gò Vấp và chấp hành viên Đỗ Bình Hà với nội dung: “Thực hiện hợp đồng ủy quyền bán đấu giá tài sản số 192 ngày 30-12-2008 giữa THA dân sự quận Gò Vấp với TTDVBĐGTS về việc bán nhà đất số 16/12 đường số 4, P17Q.Gò Vấp, ngày 22 tháng 4-2009, TTDVBĐGTS đã tổ chức bán đấu giá tài sản trên. Kết quả ông Nguyễn Văn Hải đã trúng đấu giá với 430.000.000 đồng và nộp đủ tiền mua tài sản vào ngày 22-5-2009... TTDVBĐGTS thông báo cho bên ủy quyền biết để giao giấy tờ bản chính và bốn bộ sao y hồ sơ liên quan cho trung tâm để bàn giao cho người mua trúng đấu giá... Ngoài ra, THA dân sự quận Gò Vấp có kế hoạch giao nhà đất cho người trúng đấu giá theo hợp đồng ủy quyền. Địa điểm giao tài sản: tại nơi có bất động sản”. Chìa ra tờ công văn trên, anh Hải than thở: “Tôi đã nhiều lần liên hệ với THA dân sự quận Gò Vấp, cụ thể là chấp hành viên Đỗ Bình Hà thì được giải thích: “Có một người đã mua căn nhà trên bằng giấy tay nên hiện nay đang xảy ra tranh chấp”. Cứ cho sự việc trên có thật thì pháp luật phải ưu tiên bảo vệ quyền lợi cho tôi vì tôi mua nhà hợp pháp qua TTDVBĐGTS và đã nộp tiền đầy đủ. Không hiểu sao việc giao nhà vẫn dây dưa, THA dân sự quận Gò Vấp đã làm hết trách nhiệm và đúng những điều nêu trong hợp đồng mua bán đấu giá tài sản với công dân chưa?”.

Chúng tôi đã ba lần liên hệ qua điện thoại với chấp hành viên Đỗ Bình Hà để xin một cuộc hẹn hỏi về nguyên nhân của sự chậm trễ giao nhà cho anh Hải nhưng lần nào chấp hành viên này cũng nói đang bận, sẽ chủ động gọi lại khi rảnh rỗi. Đến nay vẫn là một sự im lặng...
 

Hai anh Hải, Thắng tại tòa soạn Báo CATP


Dân gánh chịu?

Đó là thắc mắc của anh Hồng Đại Thắng (SN 1965, ngụ Q11), một công dân cũng đang hết sức ngán ngẩm khi mua nhà qua TTDVBĐGTS. Theo anh Thắng, ngày 30-10-2007 anh mua trúng đấu giá căn nhà 176/8 Đặng Văn Ngữ, P14Q.Phú Nhuận với số tiền 1.328.500.000 đồng tại TTDVBĐGTS TPHCM. Theo đúng quy định trong hợp đồng bán đấu giá tài sản, anh nộp đủ tiền cho trung tâm vào ngày 30-11-2007. Sau đó trung tâm và THA dân sự quận Phú Nhuận đã giao các giấy tờ căn nhà trên để anh làm thủ tục sang tên tại UBND quận Phú Nhuận. Ngày 3-6-2008, anh có giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà ở và đất ở số 2036/2008/UB/GCN. Mọi chuyện tưởng kết thúc tốt đẹp nào ngờ anh chỉ được sở hữu nhà trên... giấy! Anh than thở: “Tôi bỏ tiền ra mua nhà từ cơ quan nhà nước nên rất tin tưởng mình sẽ mua được một căn nhà đúng pháp luật và được pháp luật bảo vệ, không phải dính cảnh tiền mất tật mang như ở ngoài đời. Thực tế tôi đã sai lầm! Hợp đồng mua bán tài sản bán đấu giá ghi rõ: “Thời hạn thanh toán tiền mua tài sản: trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký hợp đồng mua bán. Thời hạn giao tài sản: trong vòng 30 ngày kể từ ngày nộp đủ tiền mua tài sản”. Thế nhưng hơn hai năm qua tôi chỉ sở hữu nhà trên giấy nên phải long đong ngược xuôi tìm hỏi từ TTDVBĐGTS đến THA dân sự quận Phú Nhuận nhưng chỉ nhận được sự đùn đẩy trách nhiệm qua lại hoặc im lặng một cách khó hiểu. Quá bức xúc, tôi xin được gặp Chủ tịch quận Phú Nhuận để giải bày về nỗi khổ của mình. Vinh hạnh cho tôi, tôi  đã được vị lãnh đạo này tiếp vào ngày 15-12-2009. Sau khi lắng nghe tôi và cán bộ THA trình bày, ông chủ tịch gợi ý tôi nên... lên UBND thành phố hoặc Trung Ương để được giải quyết. Tôi thật sự hụt hẫng! Vụ việc mua nhà của tôi tắc trách ở đâu, vướng mắc như thế nào đến giờ tôi không được rõ. Chẳng lẽ quyết định mua nhà qua đấu giá tài sản từ một cơ quan nhà nước của tôi lại là sai lầm?! Khi tôi đề đạt nguyện vọng lấy lại tiền mua nhà, cán bộ THA cho biết TTDVBĐGTS hiện giữ 30%, THA quận Phú Nhuận chỉ giữ 70% và đã giao cho chủ nhà 200 triệu nên chờ khi nào THA đòi được tiền sẽ mời tôi đến nhận!? Hai năm qua, tháng tháng tôi đều phải trả lãi ngân hàng, lãi vay nóng bên ngoài vì khi mua nhà do không đủ tiền đã phải đi vay mượn thêm. Khi nào tôi sẽ nhận lại được tiền? Ai sẽ trả cho tôi những thiệt thòi trong suốt thời gian dài?”.
 

Theo Báo CATP

     
     

Tin nhiều người đọc

 

Liều lĩnh mua nhà, oằn lưng gánh nợ (08:47 11/11/2019)

Thị trường bất động sản đang ở cuối chu kỳ tăng trưởng? (14:33 11/11/2019)

Đất Yên Phong (Bắc Ninh) đắt ngang ngửa đất ngoại thành Hà Nội (08:47 13/11/2019)

Cần cân nhắc việc tăng khung giá đất trong giai đoạn 2019-2024 (14:25 11/11/2019)

Nhà môi giới cần biết: Đọc vị khách hàng “chuẩn” (17:23 11/11/2019)

Chung cư mini có thực sự “ngon - bổ - rẻ”? (09:48 09/11/2019)

Tin mới nhất

 

TP.HCM: Giảm 3.400 tỷ đồng tổng vốn đầu tư tuyến metro số 1 (11:07 15/11/2019)

M&A bất động sản tiếp tục sôi động, mở đường cho vốn ngoại (09:18 15/11/2019)

[Infographic] 8 điều cần hỏi nhân viên tín dụng trước khi vay mua nhà (08:28 15/11/2019)

Mua căn hộ, lãi cả hệ sinh thái (08:19 15/11/2019)

Paris Hoàng Kim - sự lựa chọn hoàn hảo cho mái ấm gia đình (08:00 15/11/2019)

Sắp xuất hiện siêu dự án nghỉ dưỡng trên cung đường đẹp nhất Nha Trang (08:00 15/11/2019)

Tin cũ hơn

 

Thị trường BĐS Đồng Nai: Vẫn "nóng" ngày giáp Tết (09:09 16/01/2010)

Năm 2010 Hà Nội sẽ xây dựng mới khoảng 2,5 triệu m2 nhà ở (08:58 16/01/2010)

Thành lập tổ chức phát triển quỹ đất (08:48 16/01/2010)

Dự án chậm do vướng đất (08:32 16/01/2010)

Dồn dập dự án địa ốc tại TP.HCM (08:27 16/01/2010)

Thị trường chung cư Vũng Tàu đa dạng sản phẩm (16:30 15/01/2010)

Dành cho người xây nhà

Về đầu trang