Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Mở rộng đối tượng được bảo lãnh vay vốn

21/04/2009 10:38

Bảo lãnh vay vốn cho các dự án xây nhà ở bán cho người có thu nhập thấp, nhà cho công nhân và sinh viên thuê...; không bảo lãnh cho các dự án bất động sản, chứng khoán...

Đối tượng được Ngân hàng Phát triển VN bảo lãnh vay vốn là doanh nghiệp (DN) thuộc các thành phần kinh tế (kể cả HTX) có vốn điều lệ tối đa 20 tỉ đồng hoặc sử dụng dưới 1.000 lao động.

Đây là một trong những nội dung của Quyết định số 60/2009/QĐ-TTg sửa đổi, bổ sung một số điều của quy chế bảo lãnh cho DN vay vốn tại các ngân hàng thương mại (Quyết định số 14/2009/QĐ-TTg, đã được Thủ tướng Chính phủ ban hành ngày 21-1-2009).

Bên cạnh việc sửa đổi đối tượng được bảo lãnh vay vốn như trên, Thủ tướng Chính phủ còn quyết định sửa đổi phạm vi bảo lãnh. Theo đó, không bảo lãnh cho các DN vay vốn để thực hiện dự án, phương án sản xuất kinh doanh trong lĩnh vực tư vấn, kinh doanh bất động sản, kinh doanh chứng khoán; dịch vụ; vay vốn để thanh toán nợ vay của các hợp đồng tín dụng khác. Trong lĩnh vực này, chỉ bảo lãnh cho DN vay vốn thực hiện các dự án xây dựng nhà ở bán cho người có thu nhập thấp; nhà cho công nhân và sinh viên thuê; xây dựng nghĩa trang.

Ba trong sáu điều kiện để DN được bảo lãnh vay vốn theo quy định cũ là DN không nợ đọng thuế, DN không có nợ quá hạn tại các tổ chức tín dụng, tổ chức kinh tế và sử dụng 100% giá trị tài sản hình thành từ vốn vay (tối đa 90%) và vốn chủ sở hữu (tối thiểu 10%) để thế chấp bảo đảm bảo lãnh tại bên bảo lãnh. Nay theo quy định mới, xóa bỏ hoàn toàn điều kiện nợ đọng thuế, còn trường hợp DN có nợ quá hạn tại các tổ chức tín dụng nhưng có dự án đầu tư, phương án sản xuất kinh doanh và cam kết trả được nợ quá hạn thì được bên bảo lãnh thẩm định, quyết định bảo lãnh vay vốn. Đồng thời, DN sử dụng tài sản hình thành từ vốn vay thực hiện dự án đầu tư để thế chấp bảo đảm bảo lãnh tại bên bảo lãnh.

Theo quy định mới, thời hạn bảo lãnh vay vốn phù hợp với thời gian cho vay của bên nhận bảo lãnh (kể cả thời gian gia hạn nếu có).

Khi có văn bản thông báo chấp thuận bảo lãnh của bên bảo lãnh, bên nhận bảo lãnh xem xét và ký hợp đồng tín dụng với DN, không phải thẩm định lại các điều kiện quy định DN được bảo lãnh vay vốn nữa.

Bên bảo lãnh có quyền từ chối thực hiện nghĩa vụ bảo lãnh khi bên được bảo lãnh sử dụng vốn vay, tài sản hình thành từ vốn vay không đúng mục đích.

Trong quyết định mới ban hành này, Thủ tướng Chính phủ cũng chỉ đạo Bộ Tài chính có cơ chế để tạo điều kiện cho các ngân hàng thương mại áp dụng mức lãi suất cho vay có bảo lãnh thấp hơn lãi suất cho vay thông thường của ngân hàng thương mại nhằm bảo đảm tính ưu đãi về lãi suất cho vay thực tế đối với DN.

Theo Bao Kinh te va Do thi

Tin nhiều người đọc

 

Kinh doanh đất nền, nhà liền thổ thắng đậm trong năm 2018 (08:24 15/01/2019)

"Cò" tiết lộ chuyện kiếm chục tỷ đồng nhờ buôn bán đất Phú Quốc (08:44 17/01/2019)

Thị trường bất động sản năm 2019 sẽ diễn biến theo chiều hướng nào? (09:36 18/01/2019)

Nhiều ngân hàng giảm lãi suất: Thời cơ có dành cho bất động sản? (10:02 17/01/2019)

Tp.HCM khẳng định không cấm người dân chuyển nhượng căn hộ (10:36 16/01/2019)

Nửa đầu năm 2019, nguồn cung bất động sản Tp.HCM sẽ khan hiếm (09:39 19/01/2019)

Tin mới nhất

 

Khó như săn mặt bằng bán hàng Tết (11:52 21/01/2019)

Tin tức, dự án bất động sản nổi bật tuần từ 11/1 - 18/1/2019 (08:47 21/01/2019)

Thống kê thú vị về những tòa nhà chọc trời tại Việt Nam (10:49 19/01/2019)

Dân mua chung cư New City có nguy cơ không được nhận nhà đón Tết (09:17 19/01/2019)

Italy: Những căn nhà không có người ở được rao bán giá 1 Euro (08:21 19/01/2019)

Tin cũ hơn

 

Bất động sản vẫn giữ giá (10:35 21/04/2009)

Tòa nhà văn phòng và căn hộ Paragon (10:19 21/04/2009)

Đồng Nai: Nhà ở và đất giá thấp "hút hàng" (10:12 21/04/2009)

Có thiếu nhà tái định cư cho giải phóng mặt bằng (09:33 21/04/2009)

TPHCM vay thêm 5.000 tỉ đền bù dự án Thủ Thiêm (09:27 21/04/2009)

Cư dân tiền tỷ vẫn bị "tra tấn" không thương tiếc! (09:25 21/04/2009)

Dành cho người xây nhà

Chat với Batdongsan.com.vn