Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Mỏi mắt chờ cấp giấy chứng nhận chủ quyền nhà và đất

25/08/2009 08:14

Giao dịch bất động sản giảm, việc xin cấp phép xây dựng, làm thủ tục vay tiền ngân hàng, chuyển nhượng nhà đất… cũng bị vạ lây.

Mỏi mắt chờ cấp giấy chứng nhận chủ quyền nhà và đất
Đó là thực trạng đang diễn ra tại TP HCM và nhiều tỉnh thành, mà nguyên nhân chính do việc chậm cấp giấy chứng nhận chủ quyền.

Theo Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của luật liên quan đến đầu tư xây dựng cơ bản, đến ngày 1/8, việc cấp giấy chứng nhận chủ quyền nhà và đất (GCNCQNVĐ) theo mẫu mới sẽ được thực hiện. Tuy nhiên, đến nay Bộ Tài nguyên - Môi trường vẫn chưa có hướng dẫn.

Ùn ứ hồ sơ

Theo thống kê chưa đầy đủ của UBND quận 12, tại văn phòng tiếp nhận hồ sơ của quận có đến 1.040 hồ sơ liên quan đến cấp GCNCQNVĐ  đang “nằm trong kho”. “Có hơn 200 hồ sơ đã đến ngày hẹn giao giấy chủ quyền, song chúng tôi đành phải tiếp tục... hứa với người dân. Nhiều người không hiểu đã phản ứng rất gay gắt”, ông Phạm Ngọc Hổ, Phó chủ tịch UBND quận 12, bộc bạch.

Nhiều quận huyện khác cũng rơi vào tình trạng tương tự. Chẳng hạn tại quận Bình Thạnh có khoảng 300 hồ sơ đang chờ cấp GCNCQNVĐ; quận 2 có gần 600 hồ sơ. Theo ông Nguyễn Ngọc Sáng, Phó giám đốc Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất UBND quận 2, chỉ tính riêng về lĩnh vực mua bán nhà, đất đã có gần 270 hồ sơ bị ngưng trệ, gây ảnh hưởng đến việc giao dịch làm ăn của người dân.

Trong khi đó, ông Phạm Văn Hải, Tổng giám đốc ACBR, cho biết: “Hiện giao dịch bất động sản giảm khoảng 10% so với trước”. Ông Hải lý giải, do không có giấy chủ quyền mẫu mới nên trong quá trình mua bán, thay vì nhận hết tiền 100% thì  giờ giấy tờ hồ sơ chỉ  mang đi công chứng, sau đó chờ sang tên khiến việc thanh toán bị kéo dài theo.

Chỉ biết... kêu trời


Sáng 21/8, tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất UBND quận 2, hàng chục người bức xúc chuyện việc hồ sơ nhà bị “ngâm”, khiến công việc làm ăn bị đình đốn. Chị Thanh Lan mua một lô đất 100 m2 tại phường Bình Trưng Đông với giá 1,6 tỷ đồng. Theo giấy hẹn, chị Lan lên lấy sổ, nhưng chưng hửng vì bị trả lời… chưa có. “Tôi dự định sau khi lấy giấy tờ đất xong sẽ đi cầm ngân hàng vay tiền. Với giá trị lô đất đó, tôi có thể vay được khoảng một tỷ đồng, mở cửa hàng bán sắt thép xây dựng. Thế nhưng không có giấy tờ nên đành chịu. Cơ hội làm ăn trôi đi. Thiệt hại như vậy nhưng không biết kêu ai”, chị Lan bức xúc.

Chị Sang, nhà tại phường Bình Trị Đông A, quận Bình Tân, cho biết, theo giấy hẹn của Phòng Tài nguyên - môi trường quận Bình Tân, đến ngày 18/8 chị sẽ được nhận giấy chủ quyền đất, từ đó sẽ làm thủ tục xin cấp phép xây dựng nhà. Tuy nhiên, cán bộ Phòng Tài nguyên - môi trường lại cho hay, chưa biết đến khi nào mới có sổ mới vì phải chờ Bộ hướng dẫn. “Nhà tôi làm giấy tờ đã gần một năm mà chưa xong. Trong thời gian đó cả gia đình phải thuê nhà ở trọ, rất tốn kém. Tôi đã mua đầy đủ vật liệu xây dựng, chỉ chờ xin cấp phép là xây nhà, giờ thì không biết khi nào mới khởi công được”, chị Sang than vãn.

Nhiều ý kiến đề xuất, trước mắt, để tháo gỡ vướng, hạn chế thiệt thòi cho người dân, doanh nghiệp và các địa phương, Bộ Tài nguyên và Môi trường cần  tiếp tục cho giao dịch theo mẫu sổ cũ, đến khi có một đề án hoàn chỉnh về việc cấp sổ theo mẫu mới hãy ngừng lại nhưng được chưa cơ quan quản lý này “hồi âm”. Ông Phạm Ngọc Hổ cho biết: “Quận chỉ còn cách chỉ đạo Phòng Tài nguyên - môi trường tranh thủ làm trước các công đoạn có thể làm như: xác định nguồn gốc đất, các giấy tờ liên quan… để khi ra mẫu sổ mới là có thể cấp ngay”. Ông Hồ cũng chia sẻ, trước chất vấn của người dân, quận cũng chỉ biết giải thích cho dân hãy kiên nhẫn... chờ.

Theo Dat Viet

Tin nhiều người đọc

 

Nghịch lý giá nhà phố tại Tp.HCM: Nhà trong hẻm tăng mạnh hơn mặt tiền (09:06 11/12/2018)

Bất động sản 2019: Đầu tư vào đâu để sinh lời? (09:01 12/12/2018)

Tin tức, dự án bất động sản nổi bật tuần từ 3/12 - 9/12/2018 (08:27 10/12/2018)

Lừa bán đất dự án tràn lan: Gốc rễ do lòng tham (10:10 11/12/2018)

Đất nền Long Thành lại “dậy sóng” (08:00 14/12/2018)

Bất động sản Bình Dương sẽ đột phá trong năm 2019? (09:00 11/12/2018)

Tin mới nhất

 

Nhà ở thương hiệu sẽ là mô hình đầu tư hốt bạc trong tương lai? (10:15 15/12/2018)

2019 sẽ là khởi đầu chu kỳ khó khăn của bất động sản? (08:49 15/12/2018)

5 ưu điểm nổi bật của New Times City (08:00 15/12/2018)

Căn hộ diện tích nhỏ đạt thanh khoản cao trên thị trường (10:51 14/12/2018)

Điểm hẹn mới “trên bến dưới thuyền" cho giới tinh hoa tại Hội An (09:48 14/12/2018)

Chung cư vẫn sẽ là sản phẩm chủ đạo của thị trường nhà ở Sài Gòn (09:33 14/12/2018)

Tin cũ hơn

 

Khởi công dự án Chợ C và chung cư TDH – Phước Bình (08:11 25/08/2009)

Phú Yên: Xúc tiến dự án thành phố sáng tạo Nam Tuy Hòa (15:15 24/08/2009)

Sẽ không còn danh mục công trình xây dựng miễn phép? (15:05 24/08/2009)

SCIC muốn đổ vốn xây khu đô thị cảng Hiệp Phước (14:08 24/08/2009)

Điều chỉnh giá thuê mặt bằng theo thuế thu nhập (10:39 24/08/2009)

Tây Ninh sẽ xây 3 trung tâm thương mại (10:33 24/08/2009)

Dành cho người xây nhà

Chat với Batdongsan.com.vn