Nhà đất

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Mỏi mòn chờ được bàn giao đất

14/05/2010 11:24 

Được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã 2 năm nhưng đến nay vẫn chưa được bàn giao đất, 13 khách hàng trúng thầu đấu giá quyền sử dụng đất tại khu Lò Gạch - Quán Gió (xã Phụng Châu, huyện Chương Mỹ, Hà Nội) đã viết đơn kêu cứu.

Đâm lao phải theo lao

Trong đơn gửi đến Báo TNVN, ông Trần Anh Dũng ở tại số nhà 18, phố Thanh Nhàn, quận Hai Bà Trưng (Hà Nội) phản ánh: kết quả trúng thầu đấu giá quyền sử dụng (QSDĐ) 13 lô đất (từ lô 34 - 46 - PV) tại khu Lò Gạch - Quán Gió của ông cùng 12 khách hàng đã được UBND huyện Chương Mỹ lúc đó thuộc tỉnh Hà Tây (nay thuộc Hà Nội) phê duyệt từ tháng 11/2007.

Sau khi trúng thầu, khách hàng đã thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính. Đầu năm 2008, UBND huyện Chương Mỹ đã cấp giấy chứng nhận QSDĐ cho 13 lô đất trên. Tuy nhiên, sau khi được cấp giấy chứng nhận QSDĐ, khách hàng muốn nhận đất trên thực địa lại không biết mốc giới mảnh đất của mình ở đâu. Khách hàng đã nhiều lần liên hệ với UBND xã Phụng Châu huyện Chương Mỹ cùng các phòng chức năng chuyên môn của huyện Chương Mỹ yêu cầu đo đạc mốc giới 13 lô đất trên nhưng vẫn chưa được đáp ứng.

Ông Dũng bức xúc: “Chúng tôi viết đơn kiến nghị nhiều lần nhưng sự việc vẫn không biến chuyển gì. Sự chậm trễ khiến các gia đình mua đất mất rất nhiều thời gian, công sức. UBND huyện Chương Mỹ đã vi phạm quyền lợi của khách hàng tham gia đấu giá 13 lô đất”.

Mỏi mòn chờ được bàn giao đất
Những văn bản liên quan đến việc cấp giấy chứng nhận QSDĐ

Qua tìm hiểu, PV Báo TNVN được biết, năm 2007, UBND huyện Chương Mỹ có chủ trương bán đấu giá QSDĐ gần 4.000m2 tại khu Lò Gạch - Quán Gió, xã Phụng Châu để tạo vốn xây dựng cơ sở hạ tầng cho địa phương. Tuy nhiên, sau khi thực hiện bán đấu giá đất và đã cấp Giấy chứng nhận QSDĐ cho khách hàng trúng thầu, địa phương vẫn chưa thể bàn giao mặt bằng cho khách hàng do vướng mắc trong việc giải tỏa.

Một số hộ dân cho biết, khu vực đấu giá trước kia thuộc Trường Thể dục Thể thao, sau đó đã chuyển giao cho xã Biên Giang (thị xã Hà Đông trước thuộc Hà Tây, nay là quận Hà Đông, Hà Nội) và xã Phụng Châu làm quỹ đất công. Trong suốt thời gian dài, do buông lỏng quản lý đất đai nên một số hộ dân thuộc xã Biên Giang đã sang canh tác, trồng trọt trên phần diện tích khu Lò Gạch, xã Phụng Châu. Khi UBND huyện có chủ trương bán đấu giá và thực hiện giải phóng mặt bằng để bàn giao mốc giới, các hộ dân đang canh tác đã không chịu nhận tiền hỗ trợ hoa màu mà yêu cầu phải bồi thường bằng một diện tích đất khác. Đây chính là vướng mắc mà xã Phụng Châu và huyện Chương Mỹ, dù đã một vài lần ra quân cưỡng chế nhưng đến nay vẫn chưa thể giải quyết dứt điểm.

Ông nói gà, bà nói vịt

Để làm sáng tỏ sự việc trên, ngày 06/5/2010, PV Báo TNVN đã làm việc với lãnh đạo xã Phụng Châu. Tại buổi làm việc, ông Nguyễn Kim Quảng, Phó Chủ tịch UBND xã, cho biết, việc đấu giá QSDĐ trên là do UBND huyện tổ chức nên UBND xã Phụng Châu chỉ chuẩn bị mặt bằng để bàn giao cho UBND huyện Chương Mỹ. Trên cơ sở đó, UBND huyện lập phương án đền bù, hỗ trợ giải phóng mặt bằng, đấu giá và bàn giao đất. Vì vậy, trách nhiệm giải quyết những vấn đề liên quan đến bàn giao mặt bằng cho 13 hộ trên thuộc về UBND huyện Chương Mỹ.

Ông Nguyễn Đăng Hùng, Trưởng phòng Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) huyện Chương Mỹ khẳng định, việc bàn giao mặt bằng cho khách hàng đã được thực hiện trên thực địa. Việc bàn giao trên được đại diện chính quyền địa phương, lãnh đạo xã Phụng Châu, các ban, ngành và khách hàng ký xác nhận tại biên bản bàn giao đất ở. Cũng theo ông Hùng, việc lấn chiếm đất đai của các hộ dân trên diện tích đất của 13 khách hàng xảy ra sau khi UBND huyện cấp giấy chứng nhận QSDĐ. Vì vậy, theo Khoản 1, Điều 136 mục 2 về giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo về đất đai của Luật Đất đai, Phòng TN&MT không thể giải quyết được, việc giải quyết tranh chấp phải được tiến hành ở Tòa án.

Việc bàn giao mặt bằng trên thực địa cho 13 khách hàng cũng được ông Vũ Văn Quảng, cán bộ Phòng TN&MT huyện Chương Mỹ xác nhận: “Sau khi bàn giao mặt bằng trên thực địa, khách hàng đã làm đơn xin cấp giấy chứng nhận QSDĐ theo quy định của Luật Đất đai. Khi Nhà nước bàn giao đất cho người sử dụng đất tại thực địa và cấp giấy chứng nhận QSDĐ, trong quá trình sử dụng đất nếu xảy ra tranh chấp thì việc giải quyết thuộc thẩm quyền của Tòa án”.

Tuy nhiên, trước đó, ngày 27/4/2010 khi trả lời báo chí, ông Đỗ Hồng Quang, Phó Chủ tịch UBND huyện Chương Mỹ, thừa nhận là có việc chậm trễ trong việc bàn giao mặt bằng tại xã Phụng Châu. Thực tế, tại thời điểm đấu giá, UBND xã Phụng Châu đã không tập trung giải quyết dứt điểm, “lúc bán thì bán lấy được, nhưng sau đó xã và các phòng chức năng đã không kịp thời phối hợp để tháo gỡ các vướng mắc, quá chậm trong công tác giải phóng mặt bằng, làm ảnh hưởng lớn đến quyền lợi của những người đầu tư” - ông Quang khẳng định. UBND huyện Chương Mỹ đã giao cho Phòng TN&MT cùng UBND xã Phụng Châu nhanh chóng xác định mốc giới; làm việc với phường Biên Giang (quận Hà Đông) để làm rõ nguồn gốc, cá nhân đang sử dụng đất tại khu vực này làm căn cứ lên phương án hỗ trợ, cũng như thực hiện cưỡng chế đối với những hộ cố tình không chấp hành.

Theo VOV

Tin nhiều người đọc

 

Rầm rộ rao bán "nhà nát" ở TP.HCM (08:48 19/10/2019)

Cơn sốt đất đi qua, thị trường bất động sản hiện đang ra sao? (08:30 16/10/2019)

Thị trường nhà đất khu Tây TP.HCM vẫn “nóng” (09:04 16/10/2019)

Quận 2 - Xu hướng sở hữu bất động sản cao cấp của người thành đạt (07:00 19/10/2019)

Nhà đầu tư lướt sóng chán địa ốc Hà Nội (10:30 16/10/2019)

Ai giúp CEO Alibaba Nguyễn Thái Luyện "phù phép" đất nông nghiệp? (16:58 18/10/2019)

Tin mới nhất

 

Mua đất xen kẹt và “canh bạc” may rủi (14:27 21/10/2019)

Chuỗi Work Shop về nhân sự, doanh nghiệp bất động sản không thể bỏ qua (14:26 21/10/2019)

Tin bất động sản nổi bật tuần từ 12/10 đến 19/10/2019 (09:32 21/10/2019)

Vốn dưới 1 tỷ đồng, nhà đầu tư nhỏ, lẻ Hà Nội đang đổ tiền vào đâu? (09:27 21/10/2019)

Đất nền hạ nhiệt, người mua tìm nhà phố hoàn thiện (08:00 21/10/2019)

Nhiều “ông lớn” bất động sản đổ bộ về Cần Thơ (08:00 21/10/2019)

Tin cũ hơn

 

Thị trường bất động sản: Đi tìm động lực cho sự minh bạch (11:16 14/05/2010)

Hải Phòng phát triển chung cư hiện đại giá rẻ (11:11 14/05/2010)

Thành con nợ vì tin lời cò (10:53 14/05/2010)

Mơ về đô thị sinh thái: Giá đất có tốc độ… tên lửa (10:51 14/05/2010)

Hà Nội lại "lên cơn sốt đất" (09:32 14/05/2010)

Bùng phát nhà siêu mỏng (09:06 14/05/2010)

Dành cho người xây nhà

Về đầu trang