Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Mua đất, khuyến mại... vật liệu xây dựng

21/11/2012 08:41

Gần đây, tại Tp.HCM, xuất hiện chiêu khuyến mại mới là “mua đất tặng vật liệu xây dựng”. Đây là một hình thức kích cầu mới, vừa bán được đất lại vừa bán được vật liệu xây dựng.

Hiện tượng trên phổ biến trong thời gian gần đây, chủ yếu ở các quận, huyện ngoại thành như Bình Tân, Hóc Môn, Chủ Chi… Chủ đất thường là các “đầu nậu” thu gom đất, tách thửa rồi bán cho những người có nhu cầu nhà ở nhưng khả năng tài chính còn hạn hẹp, phải tìm đến những khu vực tương đối xa thuộc các địa bàn nói trên. Với nhu cầu cần mua đất để cất nhà, chúng tôi tìm đến xã Bà Điểm (Hóc Môn) để tìm hiểu giá đất tại đây.
 

Mua đất, khuyến mại... vật liệu xây dựng | ảnh 1
Mua đất được tặng thêm... gạch để xây nhà.


Thông qua một văn phòng giao dịch, chúng tôi được các nhân viên giới thiệu một “dự án” tại ấp Tiền Lân. Dự án là một lô đất hơn 2.000m2 đã được san lấp, phân lô đủ cỡ, từ 50-100m2/nền. Nhân viên tên Hằng cho biết giá đất ở đây trên dưới 10 triệu đồng/m2 tùy vị trí, bao sang tên. Hằng giải thích, giá là vậy nhưng khi anh mua sẽ được chủ đất khuyến mại gạch, xi măng… để xây nhà.

Do đó giá đất thực tế sẽ thấp hơn mức giá chủ đất đưa ra ban đầu. Cụ thể, mua một lô 50m2 sẽ được “tặng” 200 bao xi măng và 15.000 viên gạch. Nếu người mua có nhu cầu bao xây thì chủ đất lo luôn. Dạo qua một vòng các quận, huyện vùng ven chúng tôi ghi nhận, hình thức “kích cầu” này khá phổ biến, số lượng vật tư khuyến mại tùy theo giá trị lô đất, nhưng nhìn chung có giá trị từ 40-70 triệu đồng.

Ông Trần Văn Trình, một chủ đất ở xã Vĩnh Lộc (Bình Chánh), cho biết việc khuyến mại vật liệu xây dựng có nhiều mục đích. Trước nhất tạo sự kích thích cho người có nhu cầu thật về nhà ở, khi họ mua đất có sẵn vật liệu xây dựng khả năng mua sẽ nhiều hơn.

Thứ hai, khi xây nhà xong đều bắt buộc chủ nhà hoàn công ra sổ hồng, lúc này chủ đất sẽ liên kết với các văn phòng dịch vụ làm giấy tờ và như vậy chủ đất sẽ kiếm thêm được một khoản lệ phí. Thứ ba, các chủ đất liên kết với các cửa hàng vật liệu xây dựng để tạo thành chân rết cung cấp vật liệu khi người mua tiến hành xây nhà.

Nhiều ý kiến cho rằng trong bối cảnh thị trường BĐS khó khăn như hiện nay cách khuyến mại nói trên khá sáng tạo. Bởi khi khách hàng đã “cắn câu”, nhiều khâu liên quan được hưởng lợi, tạo công ăn việc làm cho nhiều người.

Tuy nhiên, hiện tượng khuyến mại nói trên chủ yếu do các “đầu nậu” gom đất rồi tự phân lô, tách thửa chứ không phải các dự án được cơ quan chứ năng phê duyệt. Do đó, khách hàng trước khi quyết định mua cần tìm hiểu kỹ tính pháp lý, như quy hoạch, cấp phép xây dựng, để tránh rắc rối về sau.

 

(Theo SG ĐTTC)
 

Tin nhiều người đọc

 

Hàng loạt dự án "rùa bò" tại Đà Nẵng bị xử lý (11:15 13/12/2018)

Australia: Giá nhà ở TP. Sydney sụt giảm kỷ lục (14:28 13/12/2018)

Tp.HCM sử dụng 174 căn hộ để thực hiện di dời, tái định cư các hộ dân Quận 1 (08:38 07/12/2018)

Đã có phương án xử lý sai phép công trình Mường Thanh Đà Nẵng (09:27 08/12/2018)

Đồng Nai: Ba công ty môi giới bất động sản vào "tầm ngắm" điều tra (09:20 08/12/2018)

Wyndham Garden Phú Quốc mạnh tay cam kết lợi nhuận bền vững (08:00 10/12/2018)

Tin mới nhất

 

Hạ tầng bứt phá, bất động sản Phan Thiết hút nhà đầu tư (08:00 13/12/2018)

Bất động sản đang chuyển mình trong thời đại công nghệ 4.0 (08:00 13/12/2018)

420 triệu USD vốn ngoại đổ vào dự án trường đua ngựa ở Sóc Sơn (11:43 12/12/2018)

Hơn 200 khách hàng đặt cọc căn hộ ngay tại lễ ra mắt Malibu Hội An (09:00 12/12/2018)

MGLand Việt Nam trở thành đơn vị phân phối chính thức dự án Vincity Sportia (08:00 12/12/2018)

Cả nước còn khoảng 2.300 căn hộ chung cư tồn kho (17:19 11/12/2018)

Tin cũ hơn

 

Hà Nội: Thiệt hại kinh tế lớn vì các dự án treo (08:36 21/11/2012)

20.000 tỷ đồng từ các tập đoàn, Tổng cty đổ vào BĐS, ngân hàng (08:32 21/11/2012)

Xóa quy hoạch "treo", trả đất cho dân: Việc làm cần nhân rộng (08:28 21/11/2012)

Nhà tái định cư: Giá quá cao, dân không đủ sức mua (08:26 21/11/2012)

Tín dụng cho vay mua nhà đang "khởi sắc" (08:22 21/11/2012)

Dự án chậm tiến độ còn do nhà thầu không đủ năng lực (08:18 21/11/2012)

Dành cho người xây nhà

Chat với Batdongsan.com.vn