Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Mua nhà, đất: Đau đầu vì “treo” và nợ

26/07/2010 09:19

Góp vốn mua nền nhà thì bị “treo” hơn 7 năm trời, đặt cọc giữ chỗ mua căn hộ thì bị dọa kiện.

Chỉ trong một thời gian ngắn, đã có hàng loạt vụ tranh chấp trong mua bán căn hộ, góp vốn nền đất, tranh chấp chung riêng... diễn ra trên địa bàn Tp.HCM. đây là lời nhắc nhở đối với khách hàng cần biết chọn mặt gửi vàng, đừng vì quá tin vào những lời đường mật mà “tiền mất, tật mang”.
 
Từ khách hàng kiện chủ đầu tư... 
 
Như Báo NLĐ thông tin, Công ty Vật tư và Vận tải xây dựng công trình giao thông - Chi nhánh phía Nam (Tranco) đã chiếm dụng hàng chục tỉ đồng khi thực hiện bán nền nhà trên giấy tại khu dân cư Phước Kiển, huyện Nhà Bè (giai đoạn 3) cho các khách hàng.
 
Mới đây, theo kết quả điều tra sơ bộ của Công an Tp.HCM, đơn vị này đã ký 217 hợp đồng theo hình thức góp vốn đầu tư xây dựng nhà ở cho khách hàng với 257 nền nhà, tổng số tiền thu hơn 40,2 tỉ đồng. Tuy nhiên từ năm 2003 đến nay, đơn vị này đã lờ đi việc giao nền cho khách hàng. Vì thế, hàng chục khách hàng đã nộp đơn lên TAND huyện Nhà Bè để khởi kiện Tranco và yêu cầu tòa án buộc công ty này phải bàn giao nền nhà hoặc trả lại giá trị phần góp vốn cho người dân.
 
Một nạn nhân đã mua đất tại dự án này cho biết vào ngày 17-12-2004, anh đã ký hợp đồng góp vốn đầu tư với Tranco để mua một nền nhà có diện tích 120 m2. Hiện anh đã góp được 35% tổng giá trị hợp đồng, với số tiền hơn 136 triệu đồng và một khoản chênh lệch tương đương với số tiền đã góp.
 
Tuy nhiên, sau khi thu tiền đợt 1, Tranco đã dừng mọi việc thực hiện hợp đồng mà không có một thông báo hay lời giải thích nào khác với khách hàng. “Chúng tôi đã tìm mọi cách để liên lạc với công ty nhưng họ luôn lẩn tránh, kể cả cá nhân hay tập thể đều không có được một cuộc tiếp xúc cụ thể nào với người có thẩm quyền của công ty”- anh này bức xúc.
 
Sau hơn 7 năm góp vốn mua nền nhà của Tranco, các khách hàng vẫn chưa nhận được sản phẩm

... Đến chủ dự án dọa kiện khách hàng

 
Mong muốn có một căn hộ để ở, ngày 25-7-2009, chị Ôn Thị Thu (ngụ quận 11 - Tp.HCM) đã bỏ ra 250 triệu đồng để đăng ký giữ chỗ với Công ty TNHH Nguyễn Quyền để mua căn hộ chung cư tại quận Bình Tân. Chờ đợi mãi vẫn không thấy chủ đầu tư ký hợp đồng mua bán căn hộ nên chị Thu đã đề nghị đơn vị này phải hoàn trả số tiền đã nộp.
 
Thế nhưng chủ đầu tư chỉ hoàn trả 20 triệu đồng cho chị Thu và cũng không cam kết khi nào sẽ trả lại toàn bộ số tiền đã huy động vốn trái luật (khi đặt cọc giữ chỗ, dự án chưa xây xong phần móng). Khi chị Thu ủy quyền cho Công ty Thu nợ Dân An đòi lại số tiền này thì chủ đầu tư có văn bản phúc đáp rằng khách hàng có thể kiện ra tòa.
 
Sau đó, nhận được thư mời lần 2 của Công ty TNHH Nguyễn Quyền đến nhận tiền số tiền còn lại, vào chiều 16-7, chị Thu đã đến trụ sở gặp lãnh đạo công ty. Tại đây, vị lãnh đạo này đã yêu cầu chị Thu phải đính chính vì một tờ báo đã phản ánh sai sự thật về chuyện công ty góp vốn trái luật thì mới chịu trả số tiền còn lại. Chị Thu không chấp nhận yêu cầu vô lý trên và bỏ ra về. Vừa ra đến cổng và bước lên xe, chị Thu liền bị một toán người uy hiếp.
 
Tiếp xúc với chúng tôi, chị Thu vẫn chưa hết bàng hoàng khi kể lại chuyện bị một toán khoảng 15 người cầm gậy gộc và hung khí rượt đuổi. Chị Thu đã cùng một số người nhanh chân leo lên xe trốn thoát, còn người em chị bị đánh vào tay và lưng nhưng cũng chạy trốn được vào nhà dân.

Sau khi sự việc xảy ra, chị Thu đã đến Công an phường Bình Trị Đông, quận Tân Phú để tường trình sự việc. Công an phường đã lập biên bản sự việc nhưng theo lời kể của chị Thu, khi chị xin một bản sao để làm bằng chứng lại không được chấp nhận...
 
Mới đây, ngày 20-7, Công ty TNHH Nguyễn Quyền do ông Ngô Văn Hòa làm giám đốc tiếp tục gửi công văn yêu cầu chị Thu phải cải chính trên báo và tuyên bố sẽ dọa kiện chị ra tòa vì hành vi làm mất danh dự, bôi nhọ doanh nghiệp và đòi nợ thiếu văn hóa mang tính hù dọa.

Rắc rối tại chung cư Hùng Vương

Chiều 21-7, hàng chục người đã kéo đến trụ sở Công ty XD-TM Sài Gòn 5, chủ đầu tư dự án Hùng Vương Plaza, để yêu cầu công ty này thực hiện nghĩa vụ của mình như: sớm giao giấy chủ quyền căn hộ, phân định tài sản chung riêng, cách quản lý tòa nhà...

 
Theo ông Trần Công Khanh, Trưởng Ban Quản trị chung cư Hùng Vương Plaza, công ty quá tùy tiện trong nhiều khoản mà không bao giờ hỏi ý kiến cư dân. Ngoài ra, hầu hết những người ở đây đã đóng tiền mua căn hộ đến 95% giá trị từ 2 - 3 năm trước nhưng đến nay vẫn chưa có giấy chủ quyền như đã hứa trong hợp đồng. 

Theo NLĐ

Tin nhiều người đọc

 

Tp.HCM điều chỉnh, hủy bỏ 180 dự án "treo" kéo dài (09:02 14/12/2018)

2019 sẽ là khởi đầu chu kỳ khó khăn của bất động sản? (08:49 15/12/2018)

Thị hiếu của người mua nhà đang dần thay đổi qua các năm (08:54 14/12/2018)

Nhà ở thương hiệu sẽ là mô hình đầu tư hốt bạc trong tương lai? (10:15 15/12/2018)

Chuyên gia "bắt mạch" thị trường nói gì về bong bóng BĐS năm 2019? (09:47 18/12/2018)

4 dự báo về thị trường nhà ở cao tầng tại Tp.HCM (09:10 17/12/2018)

Tin mới nhất

 

Giải mã sự kết nối hoàn hảo của Metro Star (10:36 19/12/2018)

Mở rộng quỹ đất về vùng ven: Cuộc chiến khốc liệt trong năm 2019 (09:04 19/12/2018)

Dự án New Times City tiêu thụ 416 nền đất chỉ trong một giờ (08:00 19/12/2018)

Đâu là điểm đến lý tưởng cho nhà đầu tư bất động sản năm 2019? (08:00 19/12/2018)

Căn hộ "ế" phải giảm giá từ 28-30% để đẩy hàng (14:48 18/12/2018)

Đề xuất đầu tư gần 30.000 tỷ đồng xây cao tốc Châu Đốc - Cần Thơ - Sóc Trăng (13:41 18/12/2018)

Tin cũ hơn

 

Quy hoạch KCN Đông Nam: Vì sao dân không nhận tiền đền bù? (09:18 26/07/2010)

Quý II/2010: Chào bán 800 căn nhà phố và biệt thự (09:06 26/07/2010)

Ứng 50 tỉ đồng xây khu tái định cư (08:56 26/07/2010)

Thừa Thiên - Huế: 1.800 tỷ đồng nâng cấp Quốc lộ 49 A (08:45 26/07/2010)

Phải thực hiện nghiêm túc quy hoạch (08:42 26/07/2010)

Nhiều khu đất "vàng" tại Cần Thơ bị lãng phí (08:29 26/07/2010)

Dành cho người xây nhà

Bạn quan tâm tới xe hơi?
Chat với Batdongsan.com.vn