Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Mua nhà nhưng không được ở

13/05/2009 08:50

Hàng trăm khách hàng ký hợp đồng mua căn hộ The Manor Officetel (còn gọi là The Manor giai đoạn 2 - PV) của Cty Bitexco đang đứng ngồi không yên vì căn hộ mà họ mua bị UBND TPHCM không chấp thuận làm nơi ở.

The Manor TP HCM (The Manor giai đoạn 2 bên trái - đang xây)
Cuối tuần qua, UBND TPHCM chỉ đạo các sở chức năng và UBND Q. Bình Thạnh xác định với chủ đầu tư công trình dự án The Manor giai đoạn 2 tại số 91 Nguyễn Hữu Cảnh (P22 Q. Bình Thạnh, TP HCM), chỉ xây dựng căn hộ kết hợp văn phòng cho thuê, không có chức năng căn hộ cư trú.

Như vậy, những khách hàng mua căn hộ The Manor giai đoạn 2 chỉ có thể dùng căn hộ để cho thuê làm văn phòng chứ không thể ở như chủ đầu tư quảng cáo và hợp đồng đề cập trước đây.

Sáng 12/5, những văn phòng môi giới địa ốc mà chúng tôi tiếp xúc vẫn khẳng định với khách mua lại căn hộ này là vừa ở vừa làm văn phòng cho thuê được.

Phòng kinh doanh The Manor TP HCM cũng cho rằng, họ chưa nhận được văn bản gì từ UBND TPHCM và The Manor giai đoạn 2 vẫn còn chức năng để ở, khi nào có thay đổi sẽ thông báo cho khách hàng. Trong trường hợp không được ở, khách hàng có thể cho thuê làm văn phòng!?

Nơi này còn cho biết các cơ quan chức năng đã cho phép họ xây căn hộ ở kết hợp văn phòng cho thuê, mọi tài liệu, quảng cáo về The Manor giai đoạn 2 cũng thể hiện rõ điều này.

Ông P. V. Đ, một khách hàng mua căn hộ 35,54 m2 tại dự án trên lo lắng: “Tôi mua căn hộ để ở chứ không có ý định cho thuê. Nay không được ở thì giữ làm gì”
Trao đổi với báo giới chiều 12/5, Phó Giám đốc Sở Xây dựng TPHCM Nguyễn Phi Hùng nói, ông sẽ xem lại trường hợp trên, nếu chủ đầu tư chỉ được phép xây văn phòng mà bán để ở thì phải xin phép.

Nhiều khách hàng e ngại việc TPHCM đang dư thừa căn hộ cho thuê nên khách khó chọn The Manor giai đoạn 2, nơi mà ngay cả loại căn hộ dù chỉ 35 m2 nhưng vẫn được thiết kế phòng ngủ, bếp, vệ sinh… thích hợp cho người ở hơn là văn phòng.

Tuy nhiên, điều mà nhiều khách hàng bức xúc nhất chính là lâu nay họ vẫn được chủ đầu tư khẳng định ở được nên mới bỏ tiền từ hàng chục đến hàng trăm ngàn USD ra mua căn hộ để ở sau này.

Giám đốc một công ty môi giới địa ốc cũng rất ngạc nhiên khi biết dự án trên không được ở và đặt câu hỏi: “Chủ đầu tư biết điều này từ trước hay chức năng The Manor giai đoạn 2 mới thay đổi gần đây? Nếu họ biết trước mà vẫn bán cho khách để ở thì cần phải làm rõ”.

Trước đây, tại TPHCM, từng có trường hợp dự án Paster Court bán cho khách để ở nhưng sau chuyển thành văn phòng, đã phải bồi thường hợp đồng cho khách.

Luật sư Nguyễn Sa Linh (Đoàn Luật sư TP HCM) nhận định, trong trường hợp này, khách hàng cần xem kỹ lại hợp đồng cũng như phải căn cứ vào giấy phép mà cơ quan chức năng cấp cho chủ đầu tư để xác định đúng sai.

Công trình The Manor giai đoạn 2 có 621 căn hộ cao cấp với hai khối nhà cao 20 tầng và 35 tầng được bán từ 1.500 USD/m2 đến 2.100 USD/m2. Dù phần lớn đã bán từ 5/2005 nhưng, đến tháng 6/2006, The Manor Officetel mới khởi công.

Trước đây, dự kiến cuối năm 2008 bàn giao căn hộ nhưng đến nay mới chỉ xây đến tầng chín. Công trình bị ngưng một thời gian và mãi đến tháng 2/2008 mới khởi động lại.

Theo Tien phong Online

Tin nhiều người đọc

 

Tp.HCM sử dụng 174 căn hộ để thực hiện di dời, tái định cư các hộ dân Quận 1 (08:38 07/12/2018)

Đầu tư officetel - miếng hời lớn từ lợi nhuận cho thuê (08:00 07/12/2018)

Đã có phương án xử lý sai phép công trình Mường Thanh Đà Nẵng (09:27 08/12/2018)

Đồng Nai: Ba công ty môi giới bất động sản vào "tầm ngắm" điều tra (09:20 08/12/2018)

Nhiều khách hàng đặt cọc ngay tại lễ mở bán căn hộ Oriental Westlake (08:00 08/12/2018)

Eco Green Central Park: Không gian ước ao cho mọi cư dân thành thị (09:01 06/12/2018)

Tin mới nhất

 

CitiAlto – Căn hộ tầm trung chất lượng khác biệt và vượt trội (08:00 12/12/2018)

Cả nước còn khoảng 2.300 căn hộ chung cư tồn kho (17:19 11/12/2018)

Triển vọng nào cho thị trường BĐS nhà ở Việt Nam 2019? (15:02 11/12/2018)

Cần Thơ bổ sung 3 dự án nhà ở quy mô lớn vào danh mục đầu tư năm 2018-2020 (10:24 11/12/2018)

Lừa bán đất dự án tràn lan: Gốc rễ do lòng tham (10:10 11/12/2018)

Đất nền đô thị ven biển Bà Rịa - Vũng Tàu hút nhà đầu tư (09:52 11/12/2018)

Tin cũ hơn

 

Mặt bằng bán lẻ vẫn thiếu (08:36 13/05/2009)

Đấu giá 132 lô đất biệt thự Sơn Trà – Điện Ngọc, giá khởi điểm 7,6 triệu đồng/m2 (08:29 13/05/2009)

Ngày 20/05 Bộ Xây dựng họp trực tuyến về nhà giá rẻ (08:27 13/05/2009)

Dự thảo Luật Thuế nhà đất: Người giàu có lợi (08:12 13/05/2009)

Nhà xã hội có thể được ưu đãi thuế ở mức cao nhất (08:09 13/05/2009)

Đẩy tiến độ xây lại khu D3, D4 Giảng Võ (08:03 13/05/2009)

Dành cho người xây nhà

Bạn quan tâm tới xe hơi?
Chat với Batdongsan.com.vn