Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Ngân hàng thế giới khuyến cáo Việt Nam giảm nhiệt thị trường BĐS

29/04/2008 08:15

Ngân hàng thế giới (WB) cho biết Việt Nam nên giảm nhiệt nền kinh tế đang phát triển quá nhanh, đặc biệt là trong lĩnh vực BĐS.

WB khuyên Viêt Nam hạ nhiệt thị trường BĐS bằng việc sử dụng nhiều biện pháp thị trường hơn và giữ vững dòng chảy của luồng vốn để đảm bảo nền kinh tế phát triển ổn định.

Nền kinh tế thị trường mới nổi của đất nước Đông Nam Á này là một điểm đầu tư nước ngoài hấp dẫn. Tuy nhiên nó phát triển quá nóng bởi tình trạng lạm phát hai con số liên tục tăng trong 5 tháng qua và thâm hụt thương mại đã tăng gấp ba lần.
 
Chính phủ đã nỗ lực điều hành để giảm chỉ tiêu tăng trưởng trong năm 2008 xuống 7,5%; giảm 1% so với năm trước giữa sự giảm của nền kinh tế toàn cầu. Theo dự đoán của WB, tốc độ tăng trưởng của Việt Nam trong năm nay từ 7.5% đến 8%, GDP khoảng 70 tỷ USD.
 
Ông Martin Rama, một nhà kinh tế hàng đầu của ngân hàng cũng như trong bản báo cáo của WB cho Đông Á và Thái Bình Dương nói: “Chúng tôi không dự đoán về một cuộc khủng khoảng tài chính ở Việt Nam hay điều gì tương tự như thế”.
 
Ông Martin Rama cho biết Việt Nam nên có một bản thảo hiệp định được chuẩn bị tốt trong tình hình khủng khoảng này về việc làm cái gì, ai có thể dịch chuyển vốn trong bất cứ hoàn cảnh nào.

Cách đây vài tháng, các nhà kinh tế của WB cũng đã gặp chính phủ Việt Nam khi đó đã cân nhắc các ý kiến để kiềm chế lạm phát khi đang ở mức cao nhất châu Á. Nhiều người đã gợi ý đưa ra một mức thuế bất động sản nhằm giúp ngăn chặn nạn đầu cơ bất động sản.

Bản báo cáo đưa ra “thuế bất động sản không tạo ra sự bóp méo và nó là sự tiến bộ”.

Văn phòng chính phủ cho biết một bộ luật về thuế bất động sản đã được đề nghị và sẽ chính thức có hiệu lực vào năm 2010 và một nguồn vốn đạt được từ thuế trong năm 2009.

Giá các căn hộ cao cấp đã tăng gấp 3 lần trong năm 2007 và giá văn phòng cho thuê ở Hồ Chí Minh đã tăng tới 40%. Sự tăng giá như vậy phù hợp với một nền kinh tế phát triển, chứ không phải Việt Nam, với thu nhập bình quân chỉ 830 USD.

Ông Rama cho biết tín dụng tăng 50%, giá dầu, nhập siêu và tình trạng “bong bong” bất động sản, thâm hụt cán cân chi tiêu hiện nay được đánh giá là 9,3% đến 9,7%, GDP đạt 70 tỷ USD, để hoàn thành các chỉ tiêu trên là không phải dễ dàng.

Ông Rama nói “ Hiện nay cán cân chi tiêu đã là 3 đến 4 tỷ USD cho những sự sai sót và nhầm lẫn và không ai có thể nói cho bạn biết số tiền đó là từ đâu ra”

WB cho biết Chính phủ Việt Nam đã tiến hành đổi mới nền kinh tế vào năm 1986, nhưng nền kinh tế định hướng thị trường đã không nổi lên cho đến tận 5 năm sau đó. Một năm trước, Việt Nam đã gia nhập tổ chức thương mại thế giới WTO.
 
Tốc độ tăng trưởng của Việt Nam đạt 8.5% trong năm 2007, và thành viên WTO e rằng điều này sẽ tác động có hại đến nền nông nghiệp và kinh doanh bán lẻ đã không xảy ra.
 
Nền kinh tế đôla hoá đã được bộc lộ rõ với sự suy giảm của Mỹ và Việt Nam đã chọn giỏ tiền tệ cho chính sách tỷ giá hối đoái vào tháng 12 năm 2006, tỷ lệ lạm phát đã thấp hơn 4 điểm so với năm 2007 là 12 %.

Theo CafeF

Tin nhiều người đọc

 

Đất thổ cư, nhà phố quận 12 tăng giá 100% so với năm 2017 (08:50 15/09/2018)

Căn hộ giá rẻ được dự báo vẫn sống khỏe nếu "bong bóng" vỡ (08:36 17/09/2018)

Tin tức, dự án bất động sản nổi bật tuần từ 11/9 - 17/9/2018 (09:00 17/09/2018)

Bậc thầy BĐS Mỹ tiết lộ 5 nguyên tắc vàng khi tiếp cận khách hàng (08:16 15/09/2018)

Hà Nội sẽ xây khu đô thị 48,56ha tại quận Bắc Từ Liêm (08:07 18/09/2018)

Tp.HCM: 20.000 sản phẩm BĐS dự kiến chào bán vào cuối năm (10:49 19/09/2018)

Tin mới nhất

 

Thủ tướng chấp thuận đầu tư thêm 2 sân golf tại Hà Tĩnh (08:56 21/09/2018)

Bất động sản Cần Thơ đã hết ảm đạm (08:27 21/09/2018)

Đầu tư 2.510 tỷ làm đường BOT nối cao tốc Nội Bài - Lào Cai với Sapa (08:16 21/09/2018)

"Soi" rổ hàng chung cư, đất nền trong tháng 9/2018 (08:10 21/09/2018)

“Điểm sáng” đầu tư Eco Town Long Thành (08:00 21/09/2018)

Tp.HCM yêu cầu dừng hoạt động đầu tư dự án 120 triệu USD (13:30 20/09/2018)

Tin cũ hơn

 

Bi kịch những khu nhà tái định cư ở Hà Nội (11:44 28/04/2008)

Kiến trúc Việt: Nhiều bức tranh phản cảm (11:42 28/04/2008)

Biệt thự “bỏ hoang” trong lòng Hà Nội (11:40 28/04/2008)

TT bất động sản: Giá thuê nhà tăng vọt (09:05 28/04/2008)

Bãi đậu xe ngầm công viên Lê Văn Tám: Bài toán giữ mảng xanh... (09:03 28/04/2008)

Công thức đầu tư mới thời thắt chặt đầu tư (08:26 28/04/2008)

Dành cho người xây nhà

Chat với Batdongsan.com.vn