Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Ngày đầu cấp giấy hồng mới cho nhà đất: Hồ sơ tăng vọt!

11/12/2009 13:42

Ngay từ ngày 9-12, người dân TP.HCM đã đến các phòng Tài nguyên và Môi trường để tìm hiểu những quy định liên quan đến giấy mới. Ngày 10-12, không khí tại phòng tiếp nhận hồ sơ nhà đất ở nhiều địa phương trở nên nhộn nhịp hơn bình thường.

Kể từ ngày 10-12, các quận, huyện chấm dứt việc cấp giấy chứng nhận nhà đất cũ và bắt đầu quy trình tiếp nhận hồ sơ cấp giấy mới theo Nghị định 88/2009.

Chuẩn bị tốt nên không bỡ ngỡ

Bà Bùi Ngô Thị Mỹ, Trưởng phòng Tài nguyên và Môi trường quận Phú Nhuận, cho biết: “Từ chiều 9-12 đã có một số người dân đến hỏi về các quy định liên quan đến giấy mới. Còn trong hôm nay chúng tôi đã tiếp nhận gần 50 hồ sơ xin cấp giấy, tăng hơn trước đây”. Tương tự, Phó Giám đốc Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất quận 2 Nguyễn Ngọc Sáng nói: “Từ hôm qua chúng tôi đã nhận được khoảng 60 bộ hồ sơ trong khi ngày thường chỉ khoảng hai, ba bộ”.

Chị Nguyễn Thị Hằng (phường An Khánh, quận 2) phấn khởi: “Trước đây, khi nộp hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận, tôi phải lên xuống nhiều lần, rồi chờ nộp kiểm tra nội nghiệp bản vẽ. Còn bây giờ việc cấp giấy theo nghị định mới không cần bước này nữa, chỉ cần đợi ngày đến nhận giấy thôi”.

Tuy nhiên, không phải ai cũng hớn hở cùng giấy mới. Chị Đặng Thị Như Thùy (quận 4) mang hồ sơ đến UBND quận 4 để làm thủ tục sang tên một căn hộ chung cư nhưng phải mang về. Cán bộ tiếp nhận giải thích bản vẽ trên giấy đỏ cũ chỉ thể hiện vị trí căn hộ trên mặt bằng tổng thể, nay chị phải bổ sung bản vẽ chi tiết căn hộ. Chị Thùy than: “Nếu chỉ cập nhật tên người mua trên giấy cũ mà không cấp giấy mới thì tôi đâu phải mất công”.

Đối với những hồ sơ đủ điều kiện đã nộp trước ngày 10-12, hầu hết các quận đã nhanh chóng rà soát và ký giấy chứng nhận theo mẫu cũ. Ông Sáng cho biết: “Khi tiếp nhận hồ sơ, chúng tôi xem dân có thiếu giấy tờ gì thì yêu cầu bổ sung ngay, có vướng mắc gì thì xin ý kiến lãnh đạo quận để tránh tình trạng ùn tắc hồ sơ”. Lãnh đạo các quận khác như Tân Phú, Gò Vấp... cũng cho biết họ đã chuẩn bị cho giấy mới từ cả tháng trước nên không mấy bỡ ngỡ.

Không phải mọi việc đều thuận lợi
 
Khó khăn đầu tiên mà các quận vấp phải là phần mềm cấp giấy của Bộ Tài nguyên và Môi trường vẫn đang trong quá trình hoàn thiện. Lãnh đạo phòng Tài nguyên và Môi trường một quận lo lắng: “Trước đây, một số quận đã quen sử dụng phần mềm cấp giấy của Sở Thông tin và Truyền thông TP.HCM và theo dõi các bước xử lý hồ sơ ngay trên phần mềm. Nay phần mềm của Bộ hầu như chỉ đáp ứng được việc in giấy chứng nhận, còn những khâu còn lại chưa ổn. Hơn nữa, bao nhiêu dữ liệu mà chúng tôi đã lưu trữ trong phần mềm trước bây giờ chưa biết phải xử lý sao”.
 
Bà Nguyễn Thanh Hòa, Trưởng phòng Tài nguyên và Môi trường quận Bình Thạnh, nhận xét: “Việc cấp giấy mới sẽ tốn nhiều thời gian thực hiện. Cán bộ của phòng dù đã được tập huấn sử dụng phần mềm nhưng các thao tác còn chưa thành thạo”.

Bà Bùi Ngô Thị Mỹ thì băn khoăn về thời hạn kiểm tra hồ sơ trong Nghị định 88/2009. Theo đó, phòng chỉ có ba ngày làm việc để kiểm tra và nếu cần bổ sung thì phải thông báo bằng văn bản cho người dân. “Các bước lưu trữ, chuyển qua thẩm định, kiểm tra độ chính xác của một bộ hồ sơ đòi hỏi phải có nhiều thời gian hơn. Nếu thời hạn ngắn quá sẽ gây áp lực cho cán bộ, đến khi trễ hẹn lại gây bức xúc cho người dân” - bà Mỹ nói.
 
Ở các quận trước đây thực hiện quy trình liên thông với phường cũng có sự thay đổi. Bà Lâm Lệ Khanh, Trưởng phòng Tài nguyên và Môi trường quận 4, nói: “Lúc trước, người dân nộp hồ sơ ở phường để được phường xác nhận, sau đó hồ sơ mới được chuyển về quận. Nay họ phải nộp hồ sơ tại UBND quận nên chúng tôi phải tăng cường thêm người ở tổ tiếp nhận hồ sơ. Sau đó lại phải cần thêm người để chuyển hồ sơ từ quận xuống 15 phường”.

Theo PLTPHCM

Tin nhiều người đọc

 

Biệt thự biển phong cách "Go Green" thu hút khách nghỉ dưỡng cao cấp (08:00 05/12/2018)

Thị trường BĐS Quảng Ngãi - Điểm đến mới của giới đầu tư địa ốc (08:00 06/12/2018)

Lỗ hổng pháp lý khiến nhà đầu tư condotel chịu nhiều thua thiệt (13:47 04/12/2018)

Đầu tư officetel - miếng hời lớn từ lợi nhuận cho thuê (08:00 07/12/2018)

Bộ Công an vào cuộc vụ bán dự án "ma" của địa ốc Alibaba (08:43 08/12/2018)

Tp.HCM sử dụng 174 căn hộ để thực hiện di dời, tái định cư các hộ dân Quận 1 (08:38 07/12/2018)

Tin mới nhất

 

Cần Thơ bổ sung 3 dự án nhà ở quy mô lớn vào danh mục đầu tư năm 2018-2020 (10:24 11/12/2018)

Đất nền đô thị ven biển Bà Rịa - Vũng Tàu hút nhà đầu tư (09:52 11/12/2018)

Nghịch lý giá nhà phố tại Tp.HCM: Nhà trong hẻm tăng mạnh hơn mặt tiền (09:06 11/12/2018)

Bất động sản Bình Dương sẽ đột phá trong năm 2019? (09:00 11/12/2018)

Khan hiếm dự án khu đô thị xanh đúng chuẩn (13:54 10/12/2018)

Mua nhà giảm giá tới 30% tại Red Friday - Tuần lễ vàng Bất động sản (11:25 10/12/2018)

Tin cũ hơn

 

Bình Dương thu hồi 19 dự án khu dân cư (13:29 11/12/2009)

TPHCM: Bổ sung 151 tuyến đường vào bảng giá đất mới (13:26 11/12/2009)

Đà Nẵng cấp giấy chứng nhận về đất theo mẫu mới (13:55 10/12/2009)

Xây dựng Trung tâm Thương mại ven sông Tân Phong tại quận 7 (13:35 10/12/2009)

Bạc Liêu, Bến Tre: Đất ở đều được đề nghị tăng giá (09:59 10/12/2009)

Không cho phép xây nhà giá rẻ chất lượng thấp (09:38 10/12/2009)

Dành cho người xây nhà

Chat với Batdongsan.com.vn