Nhà đất

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Người dân “đề nghị thu hồi” dự án hồ Kim Liên

25/08/2009 09:04

Sau 5 năm triển khai thực hiện dự án “Xây dựng, cải tạo hạ tầng kỹ thuật xung quanh hồ Kim Liên”, hiện chủ đầu tư vẫn chưa nhận được sự đồng thuận từ phía người dân.

46 hộ sinh sống quanh hồ nhỏ Kim Liên thuộc diện phải di dời đã làm đơn kiến nghị Ban quản lý (BQL) Dự án hạ tầng đô thị, Sở Quy hoạch kiến trúc (QHKT) Hà Nội “báo cáo sai sự thật” lên UBND thành phố Hà Nội (?)

 

Bức xúc, mòn mỏi với dự án “treo”

 

Ngày 23/4/2004, UBND thành phố Hà Nội có Quyết định số 2482/QĐ - UB phê duyệt đầu tư dự án xây dựng, cải tạo hạ tầng kỹ thuật (HTKT) xung quanh hồ, tạo cảnh quan môi trường trong sạch chống lấn chiếm hồ, tăng diện tích đường để phục vụ giao thông. Đây là dự án được thực hiện bằng vốn ngân sách của nhà nước.

 

Dự án xây dựng cải tạo hồ Kim Liên được chia làm 2 giai đoạn. Giai đoạn I là hồ lớn (diện tích 21.000m2), giai đoạn II là hồ nhỏ (diện tích gần 3.000m2= 1/7 hồ lớn). Thời gian thực hiện năm 2004- 2005 (QĐ số 2482- UB).  

Mô tả ảnh.

Hồ nhỏ Kim Liên (rộng 3000m2) nằm lọt thỏm giữa các khu nhà dân kiên cố. Nếu theo đúng quy hoạch cải tạo, những nhà cao tầng xung quanh sẽ bị “cắt xén”. Trong đó có nhà sẽ bị thu hồi đến 1/3 diện tích. Ảnh: Vũ Hoàng

Thế nhưng, đã 5 năm nay, dự án mới chỉ  thực hiện xong giai đoạn I.

 

Sơ đồ thiết kế của dự án cho thấy chỉ giới tuyến mặt cắt ngang đường là 8,5m (trong đó lòng đường 5,5m, hai bên vỉa hè là 3m). Theo chỉ giới đường đỏ thì không có hộ nào ven hồ bị giải toả mặt bằng.

 

Trong khi thực hiện giai đoạn I, Ban quản lý dự án đã trình UBND thành phố Hà Nội xin được điều chỉnh quy hoạch dự án hồ Kim Liên (theo tờ trình số 1498, ngày 18/12/2008). Vì vậy, diện tích sẽ được mở rộng ra phía mặt hồ và thu hẹp vỉa hè, tránh cắt xén đất nhà dân.

 

Tháng 6/2007, kết quả đấu thầu các hạng mục cải tạo hạ tầng kỹ thuật hồ lớn Kim Liên được phê duyệt, hoàn thành vào cuối năm 2008. Kết quả, đường ven hồ lớn đã trở thành con đường duy nhất liên thông với các tuyến phố, tránh ùn tắc giao thông, giảm úng ngập.

 

Đến giai đoạn II (năm 2007) thì hồ nhỏ Kim Liên được cải tạo. Căn cứ vào mốc giới mà 46 hộ dân đó xây nhà kiên cố, trồng cây xanh với tổng diện tích 3.172m2 (báo cáo số 360/UB- ĐT của UBND phường Kim Liên ngày 15/9/2004).

 

Cho rằng dự án cải tạo hồ nhỏ có nhiều điểm chưa hợp lý, không thống nhất với phương án thiết kế, các hộ dân đã làm đơn kiến nghị và yêu cầu được điều chỉnh quy hoạch dự án.

 

Tháng 4/2007, UBND thành phố Hà Nội giao Sở Giao thông công chính (GTCC) phối hợp các ban, ngành xem xét những kiến nghị của dân.

 

Ngày 11/6/2007, ông Nguyễn Văn Khôi (Giám đốc Sở GTCC) ký Quyết định số 528 thành lập Tổ công tác khảo sát hiện trường khu vực hồ nhỏ Kim Liên gồm đại diện các Sở: GTCC, QH- KT, Viện Quy hoạch XD-ĐT Hà Nội, UBND quận Đống Đa, phường Kim Liên, Ban QLDAGTĐT và đại diện nhân dân tổ dân số 43.

 

Theo đó, nội dung tổ chức khảo sát thực địa trên hiện trường, nghiên cứu kiến nghị của dân đề xuất phương án giải quyết trình cấp có thẩm quyền duyệt. Lộ trình làm việc của tổ công tác từ ngày 15/6 đến 30/7/2007 với 5 buổi làm việc bàn về vấn đề này.

 

Tuy nhiên, người dân kiến nghị, tổ công tác chỉ làm việc được 2 buổi họp công bố quyết định, phân công trách nhiệm và khảo sát thực địa. 3 buổi chính với những nội dung quan trọng thì bị bỏ qua.

 

Đến nay, đã 5 năm triển khai thực hiện, dự án cải tạo hồ nhỏ Kim Liên vẫn đang “nhập nhằng” chưa tìm ra giải pháp thích hợp. Người dân vẫn còn bức xúc kiến nghị các cấp chính quyền tìm giải pháp hợp lý.


3.000m2 = 3ha (?)

 

Mô tả ảnh.

Người dân tổ 43 phường Kim Liên đã kiến nghị nhiều phương án cải tạo hồ nhỏ Kim Liên nhằm mục đích giảm thiểu thiệt hại kinh tế, có lợi cho nhà nước và nhân dân nhưng đến nay vẫn chưa được chấp thuận. Ảnh: Thu Hương. 

 

Liên quan đến nội dung thực hiện Quyết định số 528/QĐ- GTCC (ngày 11/6/2007) của Sở GTCC, các hộ dân cho rằng tổ liên ngành mới đưa ra được thoả thuận: Dừng làm 2 thảm cỏ phía đông và tây của hồ; tạm dừng 2 đường nhánh rẽ về phía tây giáp ngõ 9 - Lương Định Của.

 

Các hộ dân cho rằng không cần mở 2 nhánh này vì không phục vụ cho giao thông công cộng.

 

Người dân đề xuất, dự án đường ven hồ 8,5m, nhưng do hồ nhỏ nên chỉ cần 3 hoặc 4m trên cơ sở đường bê tông hiện có là đủ. Như vậy, sẽ tránh phải phá trắng 37 nhà dân kiên cố mà vẫn đảm bảo được mục tiêu của dự án.

 

Chị Lê Thị Tuyết Ảnh: Thu Hương

Chị Lê Thị Tuyết Ảnh: Thu Hương

Hộ ông Nguyễn Ngọc Hoàng, bà Trần Thị Nhự (số nhà 59, ngõ 9 Lương Định Của) cho hay: “Hồ nhỏ Kim Liên thực chất là một cái ao nằm lọt thỏm trong khu dân cư 43 Kim Liên. Khu B và C, các tuyến đường Lương Định Của, Phạm Ngọc Thạch đều là vùng đất trũng. Khi mưa to nước dồn xuống gây ngập úng, trong khi hồ nhỏ Kim Liên lại hẹp và cao nên không có tác dụng tiêu úng cho các khu vực nói trên".

 

Ông Hoàng bức xúc: “Diện tích hồ nhỏ Kim Liên chỉ là 3.000m2 có trong bản đồ quy hoạch thế nhưng Sở QH-KT lại báo cáo lên thành phố là 3ha? Cơ quan thẩm định không xuống trực tiếp  mà chỉ nghe theo sự mô tả để báo cáo".

 

Công văn của Sở QH- KT số 332/QHKT- P2 do ông Tô Anh Tuấn ký gửi UBND thành phố về kiến nghị của 1 số hộ dân đối với dự án cải tạo HTKT hồ Kim Liên, quận Đống Đa (ngày 7/9/2004) có ghi rõ:

 

Đến nay, do cơ sở hạ tầng xung quanh hồ chưa được đầu tư đồng bộ: đường ven hồ quá nhỏ. Hồ Kim Liên chưa thực hiện được chức năng nghỉ ngơi...(có lẽ vì vậy nên mới có ý kiến đề nghị lấp hồ nhỏ Kim Liên làm sân chơi). Đây vẫn là nơi hẻo lánh, ít người lui tới, hiệu quả sử dụng thấp mặc dù diện tích khá lớn (khoảng 3 ha)”.

 

Như vậy, tổng thể diện tích hồ nhỏ Kim Liên với con số thực chất chỉ chưa đầy 3.000m2, nhưng theo báo cáo của Sở QH-KT là 3 ha (30.000 m2), gấp 10 lần diện tích vốn có. Nếu thực tế hồ nhỏ là 30.000m2 thì toàn bộ ý kiến của người dân là lấp hồ làm khu vui chơi sẽ không thể được thực hiện.

 

Theo sơ đồ thiết kế đã duyệt, Ban QLDA đã không tính đến thiệt hại cho dân. Vì sao phía tây của hồ nhỏ lại bị cắt xén và lấn đất nhà dân, trong khi phía đông không có hộ dân ở thì lại kè lấn ra.

 

Được biết, phía đông của hồ là mặt sau khuôn viên của khách sạn Kim Liên, khu vực này không bị cắt xén (?) 

Mô tả ảnh.

Trích đoạn trong công văn số 332, Sở QH- KT báo cáo lên UBND TP diện tích hồ nhỏ “khá lớn” khoảng 3 ha (30.000m2) trong khi diện tích thật của hồ nhỏ chỉ chưa đầy 3000m2. Liệu đây có phải là lỗi do vô tình (?) Ảnh: Vũ Hoàng

Chị Lê Thị Tuyết (ở D9-P1 Kim Liên, phía tây hồ nhỏ) cho biết: “Diện tích đất ở của nhà tôi là 288m2. Nếu theo sơ đồ quy hoạch cải tạo cho dự án hồ Kim Liên tháng 7/2009 thì nguy cơ  bị lấy sẽ là 1/3 diện tích đất hiện có. Hồ nhỏ Kim Liên từ xưa đến nay chỉ là chứa nước thải chứ không có chức năng giao thông hay hiệu quả kinh tế gì. Đã nhiều lần tôi và các hộ dân yêu cầu Ban QLDA đưa ra một căn cứ thuyết phục nhất nhưng các nhà đầu tư đều không trả lời được”.

 

Anh Nguyễn Tuấn Khanh (87, Hoàng Tích Trí) kiến nghị: “Từ khi đưa ra phương án cải tạo hồ nhưng cơ quan thẩm định không có bản đồ quy hoạch hay một phương án đền bù, mà mới chỉ có Ban QLDA xuống gặp mặt dân. Dự án này được thành phố phê duyệt đã được 5 năm, coi như là dự án treo, thì cần phải bị thu hồi. Còn nếu thực hiện tiếp dự án thì cần phải thực hiện lại từ đầu”.

 

Theo quan sát, hầu hết những hộ dân sống ven hồ đều đã xây dựng nhà kiên cố, từ 2- 5 tầng. Nếu theo phương án cũ thì những nhà này sẽ phải bị phá bỏ, chỉ để xây dựng một con đường lớn ven hồ “không ai đi”(?)

 

Người dân đang tự hỏi, liệu có đáng phải làm như vậy không?

Theo VietNamNet

Tin nhiều người đọc

 

5 năm tăng 1 triệu người, mô hình nhà ở nào phù hợp cho TP.HCM? (09:10 19/08/2019)

Môi giới bất động sản tháng Ngâu: kẻ ngồi chơi, người tất bật (09:25 19/08/2019)

Chủ đầu tư sa lầy tại dự án chung cư, condotel ở tỉnh (16:04 21/08/2019)

Giới đầu tư bất động sản Sài Gòn ngán ngẩm rút khỏi thị trường Hà Nội (10:04 20/08/2019)

Thị trường mặt bằng bán lẻ Hồng Kông chao đảo vì biểu tình kéo dài (10:13 22/08/2019)

Công bố giải thưởng Bất động sản PropertyGuru Vietnam Property Awards 2019 (08:00 24/08/2019)

Tin mới nhất

 

Hà Nội, TP.HCM thiếu cơ hội, giới đầu tư địa ốc ồ ạt đổ về tỉnh (10:15 24/08/2019)

Lượng quan tâm bất động sản các tỉnh vùng ven TP.HCM tăng mạnh (09:33 24/08/2019)

Bà Rịa-Vũng Tàu: Khởi tố vụ án xảy ra tại dự án 'Khu nhà ở số 1' (08:43 24/08/2019)

Thất vọng khi dự án nhà ở xã hội "trễ hẹn" (08:27 24/08/2019)

Tập đoàn Bất động sản Đại Phúc tổ chức Trung thu cho hơn 2.000 trẻ em (08:00 24/08/2019)

Những thị trường ngách hốt bạc của nhà đầu tư vốn nhỏ (11:03 23/08/2019)

Tin cũ hơn

 

Giám sát tiến độ dự án khu công nghệ cao Hòa Lạc (08:38 25/08/2009)

Mỏi mắt chờ cấp giấy chứng nhận chủ quyền nhà và đất (08:14 25/08/2009)

Khởi công dự án Chợ C và chung cư TDH – Phước Bình (08:11 25/08/2009)

Phú Yên: Xúc tiến dự án thành phố sáng tạo Nam Tuy Hòa (15:15 24/08/2009)

Sẽ không còn danh mục công trình xây dựng miễn phép? (15:05 24/08/2009)

SCIC muốn đổ vốn xây khu đô thị cảng Hiệp Phước (14:08 24/08/2009)

Dành cho người xây nhà

Về đầu trang