Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Người mua nhà nhận sự hỗ trợ trực tiếp từ DN

13/08/2013 11:27

Không trông chờ vào gói hỗ trợ tín dụng 30.000 tỷ đồng, nhiều doanh nghiệp đã kết hợp với ngân hàng cung cấp gói tín dụng hỗ trợ cho khách hàng, thậm chí lãi suất được đưa về 0%, giúp nhiều người có nhu cầu có cơ hội sở hữu được nhà ở.

Sau khi Chính phủ công bố gói tín dụng 30.000 tỷ hỗ trợ thị trường bất động sản, thị trường đã xuất hiện trào lưu “đổi vỏ” dự án thương mại sang làm nhà xã hội và điều chỉnh cơ cấu căn hộ dự án như một cách để tiếp cận “cái phao” 30.000 tỷ đồng.

Tuy nhiên, trên thị trường, cũng có không ít doanh nghiệp không trông chờ vào gói hỗ trợ tín dụng, mà tự tìm cách thức riêng để thoát khỏi khó khăn và bước đầu gặt hái được thành công.

Người mua nhà nhận sự hỗ trợ trực tiếp từ DN
Phương thức bán hàng nhạy bén và linh hoạt của chủ đầu tư giúp cho nhiều dự án căn hộ cao cấp dần sôi động trở lại
 
Một trong những cách thức mà các doanh nghiệp cả Nam lẫn Bắc đều áp dụng thời gian qua là hỗ trợ khách hàng tiếp cận vay vốn với lãi suất hợp lý. Thậm chí, nhiều doanh nghiệp hỗ trợ khách hàng 100% lãi suất trong một thời gian nhất định.

Tại TP. HCM, mới đây Công ty Phú Long hợp tác với Ngân hàng ANZ và HDBank tung ra chương trình bán căn hộ Dự án Dragon Hill Residence and Suite với lãi suất 0% đã thu hút được sự quan tâm của đông đảo khách hàng có nhu cầu. Theo đó, chỉ cần thanh toán 30% giá trị căn hộ, khách hàng sẽ được nhận ngay nhà, 70% còn lại, khách hàng sẽ thanh toán trả góp lên đến 3 năm, hay được ân hạn vốn gốc và lãi suất cố định 0%, thời hạn lên tới 20 - 25 năm. Ngoài ra, nhiều dự án khác của Phú Long cũng có sự liên kết chặt chẽ với ngân hàng nhằm hỗ trợ vốn với lãi suất ưu đãi cho người mua nhà.

Việc doanh nghiệp hỗ trợ lãi suất, thậm chí đưa lãi suất xuống 0% như Phú Long không phải là cá biệt. Trước đó, CTCP Phát triển Nhà Thủ Đức (TDH) đã bán căn hộ TDH Trường Thọ (TP. HCM) có hỗ trợ vay vốn vay đến 70% giá trị căn hộ, với lãi suất 0% trong 5 năm.

Tại Hà Nội, việc hỗ trợ vay vốn với lãi suất bằng 0% cũng được nhiều chủ đầu tư áp dụng. Cụ thể, tại đợt mở bán Dự án căn hộ Golden Palace (Mễ Trì, Hà Nội) mới đây của CTCP Đầu tư Mai Linh, khách hàng cũng được vay với lãi suất 0% trong 6 tháng đầu tiên. Tân Hoàng Minh Group cũng hỗ trợ khách hàng vay vốn mua nhà tại Dự án căn hộ D’.Palais de Louis với lãi suất 0%/năm kéo dài đến 2 năm. Ngoài ra, khách hàng còn nhận được khuyến mại một chỗ đậu ô tô vĩnh viễn.

Việc hỗ trợ lãi suất trong bán hàng không chỉ được các chủ dự án căn hộ cao cấp áp dụng, mà còn được các chủ đầu tư căn hộ giá trung bình, là phân khúc thị trường có nhu cầu rất cao áp dụng.

Cụ thể, tại đợt mở bán căn hộ Phúc Thịnh Towers mới đây (dự án có mức giá khoảng 15 triệu đồng/m2), Ngân hàng Quân Đội (MB) đã cam kết cho khách hàng vay mua nhà đến 70% giá trị hợp đồng với lãi suất 8%/năm. Sau đó, CTCP Đầu tư Hải Phát, chủ đầu tư Dự án tiếp tục hỗ trợ khách hàng 2%/năm lãi suất, kéo lãi suất cho vay mua căn hộ xuống 6%/năm. Đây là mức lãi suất tương đương với lãi suất của gói tín dụng 30.000 tỷ đồng. Trong khi khách hàng có thể vay đến 70% giá trị căn hộ và được dùng chính căn hộ thế chấp ngân hàng.

Với việc đưa ra gói hỗ trợ hấp dẫn, Hải Phát đã bán hết hàng trăm căn hộ còn lại tại Dự án Phúc Thịnh Towers chỉ sau mấy ngày mở bán.

Theo tìm hiểu của Đầu tư Bất động sản, cho đến thời điểm hiện nay, những khách hàng chính thức vay được vốn mua nhà từ gói tín dụng 30.000 tỷ đồng chỉ đếm được trên đầu ngón tay. Việc “đổi vỏ” cho dự án hay xin chia nhỏ căn hộ để đầu ra của dự án được tiếp cận với gói tín dụng 30.000 tỷ đồng đều là những dự án phải 2 - 3 năm tới mới có sản phẩm.

Vì vậy, việc một số chủ đầu tư nhanh nhạy trong bán hàng đã giúp thị trường bất động sản xuất hiện những điểm sáng trong bức tranh chung còn khó khăn. Những điểm sáng trên thị trường bất động sản thời gian qua không chỉ xuất hiện ở phân khúc căn hộ trung bình, mà còn xuất hiện ở các dự án căn hộ cao cấp.

(Theo ĐTCK)
 

Tin nhiều người đọc

 

Thị trường bất động sản nở rộ căn hộ siêu nhỏ (11:45 17/11/2018)

10 tháng đầu năm, giá rao bán đất Củ Chi liên tục biến động (10:15 16/11/2018)

Tp.HCM: Hủy bỏ các dự án "ôm" đất quá 3 năm chưa triển khai (09:52 15/11/2018)

Bất động sản hạng sang làm "nóng" thị trường Tp.HCM (09:05 17/11/2018)

Tp.HCM tạm dừng cấp phép dự án nhà ở mới tại quận 1 và quận 3 (08:35 16/11/2018)

Tin tức, dự án bất động sản nổi bật tuần từ 12/11 - 18/11/2018 (08:09 19/11/2018)

Tin mới nhất

 

BĐS khu Tây Nam Kim Giang hưởng lợi từ hạ tầng giao thông phát triển (13:56 21/11/2018)

Hội môi giới BĐS Việt Nam chính thức ra mắt ban chấp hành (13:18 21/11/2018)

CitiAlto – Nơi hội tụ những giá trị sống và đầu tư vượt trội (09:49 21/11/2018)

Những vùng nóng “bỏng tay” của thị trường đất nền 2018 hiện ra sao? (08:42 21/11/2018)

Giới đầu tư bất động sản săn tìm cơ hội mới tại Phú Mỹ - Bà Rịa (08:00 21/11/2018)

Đầu tư 9.000 tỷ đồng cải tạo, di dời nhà ven kênh Rạch Xuyên Tâm (Tp.HCM) (16:09 20/11/2018)

Tin cũ hơn

 

Hà Nội: Xây trung tâm thương mại D’.San Raffles (09:43 13/08/2013)

Những khu đất vàng nổi tiếng nhất Hà Nội (08:09 13/08/2013)

Chủ dự án siêu sang Tân Hoàng Minh nợ 142 tỷ đồng tiền thuế (08:00 13/08/2013)

Đủ chiêu trò thời địa ốc“đóng băng” (07:57 13/08/2013)

Đầu tư BĐS dọc đại lộ Thăng Long: Chê hời, ôm lỗ (07:52 13/08/2013)

Chủ đầu tư có thể sẽ được kinh doanh trên “đất vàng bỏ hoang” (15:40 12/08/2013)

Dành cho người xây nhà

Bạn quan tâm tới xe hơi?
Chat với Batdongsan.com.vn