Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Người Việt mua được Thị trấn Mỹ với giá hời?

09/04/2012 16:17

Theo GS. Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường, việc doanh nhân Phạm Đình Nguyên mua một thị trấn nhỏ với diện tích khoảng 4 ha tại Mỹ với giá gần 1 triệu USD là quá rẻ.

Nhiều ý kiến phản hồi trên một số trang mạng cho rằng, việc ông Phạm Đình Nguyên, Tổng giám đốc Công ty dịch vụ phân phối tổng hợp quốc tế IDS - TP.HCM bỏ ra số tiền 900.000 USD để đổi lấy một thị trấn nhỏ có tên là Buford của Mỹ để sở hữu khoảng 4 ha đất, là thương vụ bị “hớ”.

Trao đổi với phóng viên VTC News, GS. Đặng Hùng Võ cho rằng, việc mua đắt hay mua rẻ, hớ hay không hớ còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố, như vị trí địa lý, lịch sử hình thành của khu đất, giá trị sử dụng của khu đất, thời điểm mua đất, thậm chí cả tài sản có trên khu đất,…

“Việc đầu tư mua cả một thị trấn còn phụ thuộc vào quan điểm, mục đích cũng như  định hướng phát triển của người mua. Vì vậy, rất khó để nói khu đất này có bị hớ hay không”, GS. Võ nhấn mạnh.

Nếu tính cụ thể, với 900.000 USD, mua 4 ha đất, tức là mỗi m2 có giá 22,5 USD, tương đương khoảng 450.000 đồng. Như vậy, so với giá đất nông nghiệp ở Việt Nam là 500.000 đồng/m2, thì mức giá này vẫn còn thấp hơn.

Người Việt mua được Thị trấn Mỹ với giá hời? | ảnh 1

“Tại thời điểm hiện tại, so với giá đất ở Mỹ và ngay cả ở Việt Nam thì tôi cho rằng mức giá này không phải là đắt”, GS. Võ cho biết.

Ngoài ra, việc có mua hớ hay không hớ, cần phải xem xét rõ xem việc mua đất này là mua đất thương mại hay các hình thức khác, việc đóng thuế và sử dụng đất được quy định cụ thể thế nào.

Thực tế, câu chuyện ở đây không nên chỉ quan tâm đơn thuần đến việc mua đất là đắt hay rẻ, quan trọng là một doanh nhân Việt đã dám bỏ vốn ra để kinh doanh ở nước ngoài. Cái chúng ta nên chú ý là vị doanh nhân này sẽ kinh doanh cái gì và hiệu quả đến đâu.

Người Việt mua được Thị trấn Mỹ với giá hời? | ảnh 2

Hiện nay, việc nhiều doanh nhân Việt đang có xu hướng đầu tư ra nước ngoài như Campuchia, Lào,..và giờ là Mỹ là những ý tưởng rất mới và tiến bộ. Xưa nay, các doanh nghiệp nước ngoài đầu tư vào Việt Nam khá nhiều, thì giờ doanh nhân Việt đầu tư ra nước ngoài cũng là chuyện bình thường. Thực tế, đã có những doanh nhân thành đạt trên mảnh đất xứ người, đó là điều rất đáng tự hào.

Việc một doanh nhân bỏ ra gần 1 triệu USD để đầu tư không có gì lạ lẫm cả. Hiện ở Việt Nam,  người sở hữu và bỏ ra 1 triệu USD không phải là hiếm, thậm chí nói không ngoa là không có gì ghê gớm.

“Bỏ ra 1 triệu USD để mua 1 thị trấn ở Mỹ nếu kinh doanh hiệu quả thì là điều quá tốt và rất đáng khen ngợi. Còn việc có mua hớ hay không, tôi cho rằng thời điểm này chưa thể nói được điều gì”, GS. Đặng Hùng Võ khẳng định.

(Theo VTCnews)

Tin nhiều người đọc

 

Nhà đầu tư lỗ tiền tỷ với căn hộ cho thuê diện tích lớn (08:13 13/10/2018)

Không mua nổi đất trung tâm Sài Gòn, nhà đầu tư dạt về vùng ven (09:19 17/10/2018)

Đất nền, nhà phố khu Đông - Nam Sài Gòn giao dịch chậm, giá chững (08:28 16/10/2018)

Giới sành địa ốc "sôi sục" vì trung tâm mua sắm xuyên đêm đầu tiên tại Việt Nam (08:00 17/10/2018)

Giá đất Hà Nội đắt đỏ, nhà đầu tư ôm tiền đổ về thị trường tỉnh (11:09 13/10/2018)

Giá nhà Sài Gòn có thể tăng 15% vì sự xuất hiện của căn hộ siêu sang (10:37 16/10/2018)

Tin mới nhất

 

Duyệt đơn giá đất tính bồi thường tại Khu công nghệ cao quận 9 (14:00 19/10/2018)

Đất Phú Quốc hạ nhiệt, "cò" đất đồng loạt tháo lui (09:10 19/10/2018)

Tuần Châu Marina: Mở cửa hưởng kỳ quan, sở hữu cả di sản (08:00 19/10/2018)

Đầu tư vào các dự án quy mô lớn - quyết định mạnh tay của chủ đầu tư FreeLand (08:00 19/10/2018)

Dự án căn hộ khách sạn được cấp sổ đỏ và sở hữu tầm nhìn toàn cảnh Vịnh Hạ Long (08:00 19/10/2018)

Địa ốc vùng ven Tp.HCM: Điểm nóng khu vực Long Thành (08:00 19/10/2018)

Tin cũ hơn

 

Bình Thuận: 1m2 đất được bồi thường bằng giá... mười quả trứng vịt (13:43 09/04/2012)

Thị trường BĐS: Biết chờ đến khi nào? (13:33 09/04/2012)

Hàng đổi hàng: Có giải quyết được vấn đề đọng vốn? (08:23 09/04/2012)

Hà Nội: Dân sống khổ ở khu đô thị thiếu hạ tầng (08:18 09/04/2012)

Tin tức, dự án BĐS nổi bật tuần từ ngày 2/4 đến ngày 8/4 (08:12 09/04/2012)

Mặt bằng cho thuê: Cao cấp đến bình dân đều vắng khách (08:11 09/04/2012)

Dành cho người xây nhà

Chat với Batdongsan.com.vn