Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Nhà B6 Giảng Võ: “Cuộc chiến” quyền lợi

16/05/2008 14:07

Không khó để nhận ra giá trị “tấc đất tấc vàng” của nhà B6 Giảng Võ khi nơi đây trở thành cao ốc văn phòng cho thuê!

Các hộ dân trong chung cư B6 Giảng Võ (Ba Đình, Hà Nội) tỏ ra nghi ngờ về dự án cải tạo chung cư này, bởi những người thực hiện có ý định buộc họ phải tay trắng rời khỏi những ngôi nhà bạc tỷ của mình.
 
Đầu năm 2004, Công ty cổ phần Đầu tư phát triển xây dựng và dịch vụ thương mại Hà Nội (hiện đổi tên là Công ty cổ phần Hà Nội - ICT, xin gọi tắt là Công ty ICT) đặt vấn đề với UBND phường Giảng Võ (Ba Đình, Hà Nội) về việc cải tạo chung cư B6 Giảng Võ.

Ngày 22/7/2004, căn cứ tờ trình của Sở Tài nguyên - Môi trường và Nhà đất và Sở Kế hoạch và Đầu tư Thành phố Hà Nội, ông Đỗ Hoàng Ân - khi đó là Phó chủ tịch UBND Thành phố Hà Nội - đã ký Văn bản số 2536/UB-KH-ĐT chấp thuận về nguyên tắc để Công ty ICT lập dự án đầu tư xây dựng lại nhà B6 Giảng Võ; việc thực hiện trong thời hạn 6 tháng, nếu không đúng thời hạn sẽ giao cho đơn vị khác.

Theo những tài liệu mà chúng tôi có được, Công ty ICT được Sở Kế hoạch và Đầu tư Thành phố Hà Nội cấp giấy đăng ký kinh doanh ngày 6/6/2003, tức là chỉ vỏn vẹn 1 năm trước khi công ty này được giao lập dự án đầu tư cải tạo nhà B6 Giảng Võ, với số vốn điều lệ chưa đầy 10 tỷ đồng và chưa thực hiện bất kỳ dự án xây dựng đáng kể nào.

Ngay sau khi Công ty ICT đặt vấn đề cải tạo nhà B6 Giảng Võ, các hộ dân ở đây đã phản ứng dữ dội. Trước hết, họ cảm thấy nghi ngờ năng lực, kinh nghiệm còn non trẻ của Công ty ICT.
 
Thứ nữa, việc xác định nhà B6 Giảng Võ vào diện “nhà đặc biệt nguy hiểm” lại là câu chuyện “tiền hậu bất nhất” của các cơ quan chức năng. Với việc xác định này, các hộ dân sẽ phải di dời khẩn cấp, mà chủ đầu tư không phải mất tiền đền bù cho gần 100 cuốn sổ đỏ. Trong điều kiện đó, chủ đầu tư cho gì, người dân được nấy.

Cụ thể, trước và sau khi Công ty ICT đề xuất thực hiện dự án cải tạo nhà B6, chính quyền phường Giảng Võ đã báo cáo Sở Tài nguyên - Môi trường và Nhà đất Thành phố Hà Nội, UBND quận Ba Đình, UBND Thành phố Hà Nội và thông báo (qua loa truyền thanh) về tính chất nguy hiểm của chung cư B6 Giảng Võ.
 
Ngày 11/5/2004, Sở Xây dựng Hà Nội cũng có văn bản xác nhận tính chất nguy hiểm, không đảm bảo an toàn sử dụng của nhà B6 Giảng Võ (theo Công văn số 500/CV- GĐCL- SXD).

Ngày 6/11/2006, Cục Giám định nhà nước về chất lượng công trình xây dựng (Bộ Xây dựng) có Công văn số 527/GĐ do Cục trưởng Trần Chủng ký trả lời Sở Tài nguyên - Môi trường và Nhà đất Thành phố Hà Nội về việc trưng cầu ý kiến về mức độ nguy hiểm của công trình nhà B6 Giảng Võ.

Theo đó, kết cấu chịu lực của công trình hiện tại không thể đáp ứng các tiêu chuẩn kỹ thuật hiện hành, tiêu chuẩn an toàn cho việc sử dụng và đang ở tình trạng nguy hiểm.
 
Mức độ nguy hiểm của cả nhà B6 được đánh giá là cấp D, nhà xuất hiện tình trạng nguy hiểm tổng thể. Đây chính là cơ sở để UBND Thành phố Hà Nội giao cho Công ty ICT khảo sát, lập phương án di dời, xây dựng lại nhà B6.

Tuy nhiên, chỉ hơn 4 tháng trước đó, vào ngày 27/6/2006, chính Sở Tài nguyên - Môi trường và Nhà đất Hà Nội trong thông báo nộp lệ phí trước bạ đối với ông Phạm Hải Đăng (phòng 3, nhà B6 Giảng Võ) đã xác nhận chất lượng còn lại của nhà B6 là 80%.

Những mâu thuẫn trong việc xác nhận chất lượng và xếp hạng nhà nguy hiểm nêu trên đã khiến các hộ dân trong chung cư B6 Giảng Võ nghi ngờ về dự án cải tạo chung cư B6 mà chính quyền phường sở tại và Công ty Hà Nội ICT đặt ra.
Theo Báo Đầu tư

Tin nhiều người đọc

 

Biệt thự biển phong cách "Go Green" thu hút khách nghỉ dưỡng cao cấp (08:00 05/12/2018)

Cuối năm, giới đầu tư bất động sản chuyển hướng sang đất nền (08:00 05/12/2018)

Thị trường BĐS Quảng Ngãi - Điểm đến mới của giới đầu tư địa ốc (08:00 06/12/2018)

Lỗ hổng pháp lý khiến nhà đầu tư condotel chịu nhiều thua thiệt (13:47 04/12/2018)

Đầu tư officetel - miếng hời lớn từ lợi nhuận cho thuê (08:00 07/12/2018)

Bộ Công an vào cuộc vụ bán dự án "ma" của địa ốc Alibaba (08:43 08/12/2018)

Tin mới nhất

 

Khan hiếm dự án khu đô thị xanh đúng chuẩn (13:54 10/12/2018)

Mua nhà giảm giá tới 30% tại Red Friday - Tuần lễ vàng Bất động sản (11:25 10/12/2018)

Tp.HCM thuộc top 40 thành phố có giá thuê văn phòng đắt nhất thế giới (09:18 10/12/2018)

Điều chỉnh quy hoạch sân golf trên địa bàn Tp.HCM (08:54 10/12/2018)

Tin tức, dự án bất động sản nổi bật tuần từ 3/12 - 9/12/2018 (08:27 10/12/2018)

Wyndham Garden Phú Quốc mạnh tay cam kết lợi nhuận bền vững (08:00 10/12/2018)

Tin cũ hơn

 

Địa ốc gặp nhiều khó khăn thời lạm phát (11:46 16/05/2008)

Mở rộng HN: Đồng ý chủ trương nhưng cân nhắc thời điểm (08:27 16/05/2008)

Thị trường bất động sản trong giai đoạn điều chỉnh (08:16 16/05/2008)

Có thể bán lại cầm cố cho vay bất động sản (17:22 15/05/2008)

Đồng Nai: “Chạy” khỏi nơi tái định cư vì không có đất canh tác (17:18 15/05/2008)

Khắc phục nhược điểm của thị trường BĐS: Chính sách, pháp luật phải hoàn thiện (17:15 15/05/2008)

Dành cho người xây nhà

Chat với Batdongsan.com.vn