Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Nhà đất tạo lập sau khi có quy hoạch chi tiết không được cấp GCN

06/01/2011 08:13

Nhiều người dân thắc mắc về thủ tục hợp thức hóa phần diện tích đất nằm trong quy hoạch trong buổi giao lưu trực tuyến với báo Tuổi Trẻ ngày 5/1.

Theo ông Nguyễn Văn Hồng, Phó Giám đốc Sở TN&MT TP, phần diện tích đất không phù hợp quy hoạch và nhà, đất tạo lập sau thời điểm có quy hoạch chi tiết được duyệt không được cấp giấy chứng nhận. Trường hợp nhà, đất tạo lập trước thời điểm có quy hoạch chi tiết được duyệt thì được cấp giấy chứng nhận và thu tiền sử dụng đất bình thường. Với trường hợp này, khi thực hiện quy hoạch, người sử dụng đất được xem xét hỗ trợ, bồi thường.

Vấn đề thu hút sự quan tâm của nhiều người là việc thu tiền sử dụng đất đối với loại đất nằm ngoài hạn mức. Tại Tp.HCM, hiện có rất nhiều trường hợp có đất nằm ngoài hạn mức nên hồ sơ, giấy tờ nhà bị “ách” lại. Nhiều ý kiến cho rằng quy định đóng tiền sử dụng đất đối với đất ngoài hạn mức được tính theo giá thị trường là vô lý. Một bạn đọc tên Trung Dũng phân tích: “Công văn 1173/2010 của Thủ tướng chỉ quy định đóng tiền sử dụng đất theo 100% giá thị trường ngoài hạn mức cho đất lấn chiếm và cấp sai thẩm quyền. Trường hợp đất ngoài hạn mức của người dân mua hợp pháp, được cấp giấy chứng nhận, nếu đóng theo giá thị trường thì chẳng khác nào tôi đi mua đất của tôi”. Tuy nhiên, lãnh đạo Sở TN&MT và Cục Thuế TP chưa thể giải đáp thắc mắc này do phải chờ hướng dẫn cụ thể của Chính phủ và Bộ Tài chính.

(Theo PLTPHCM)

Tin nhiều người đọc

 

Nghịch lý giá nhà phố tại Tp.HCM: Nhà trong hẻm tăng mạnh hơn mặt tiền (09:06 11/12/2018)

Bộ Công an vào cuộc vụ bán dự án "ma" của địa ốc Alibaba (08:43 08/12/2018)

Bất động sản 2019: Đầu tư vào đâu để sinh lời? (09:01 12/12/2018)

Người dân phải tăng thu nhập lên 8-9 lần mới mua được nhà giá rẻ (10:15 08/12/2018)

Tin tức, dự án bất động sản nổi bật tuần từ 3/12 - 9/12/2018 (08:27 10/12/2018)

Lừa bán đất dự án tràn lan: Gốc rễ do lòng tham (10:10 11/12/2018)

Tin mới nhất

 

Căn hộ diện tích nhỏ đạt thanh khoản cao trên thị trường (10:51 14/12/2018)

Điểm hẹn mới “trên bến dưới thuyền" cho giới tinh hoa tại Hội An (09:48 14/12/2018)

Chung cư vẫn sẽ là sản phẩm chủ đạo của thị trường nhà ở Sài Gòn (09:33 14/12/2018)

Đất nền Long Thành lại “dậy sóng” (08:00 14/12/2018)

Kim Oanh Real gia tăng lợi ích cho khách hàng (08:00 14/12/2018)

Hạ tầng bứt phá, bất động sản Phan Thiết hút nhà đầu tư (08:00 13/12/2018)

Tin cũ hơn

 

Tổ chức khởi công phần thân dự án Lotus Garden (08:08 06/01/2011)

Khi nào sàn giao dịch trở thành “chợ đầu mối” mua bán nhà, đất? (17:11 05/01/2011)

Nhà trọ sinh viên đua nhau tăng giá (16:55 05/01/2011)

Hà Nội: Xu hướng mua đất ngoại thành để làm điền trang (15:50 05/01/2011)

Chương trình nhà ở xã hội đang triển khai tốt (10:15 05/01/2011)

Bàn giao khu biệt thự 5 sao tại Trung tâm Hội nghị Quốc gia (09:20 05/01/2011)

Dành cho người xây nhà

Chat với Batdongsan.com.vn