Nhà đất

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Nhà đất tạo lập sau khi có quy hoạch chi tiết không được cấp GCN

06/01/2011 08:13

Nhiều người dân thắc mắc về thủ tục hợp thức hóa phần diện tích đất nằm trong quy hoạch trong buổi giao lưu trực tuyến với báo Tuổi Trẻ ngày 5/1.

Theo ông Nguyễn Văn Hồng, Phó Giám đốc Sở TN&MT TP, phần diện tích đất không phù hợp quy hoạch và nhà, đất tạo lập sau thời điểm có quy hoạch chi tiết được duyệt không được cấp giấy chứng nhận. Trường hợp nhà, đất tạo lập trước thời điểm có quy hoạch chi tiết được duyệt thì được cấp giấy chứng nhận và thu tiền sử dụng đất bình thường. Với trường hợp này, khi thực hiện quy hoạch, người sử dụng đất được xem xét hỗ trợ, bồi thường.

Vấn đề thu hút sự quan tâm của nhiều người là việc thu tiền sử dụng đất đối với loại đất nằm ngoài hạn mức. Tại Tp.HCM, hiện có rất nhiều trường hợp có đất nằm ngoài hạn mức nên hồ sơ, giấy tờ nhà bị “ách” lại. Nhiều ý kiến cho rằng quy định đóng tiền sử dụng đất đối với đất ngoài hạn mức được tính theo giá thị trường là vô lý. Một bạn đọc tên Trung Dũng phân tích: “Công văn 1173/2010 của Thủ tướng chỉ quy định đóng tiền sử dụng đất theo 100% giá thị trường ngoài hạn mức cho đất lấn chiếm và cấp sai thẩm quyền. Trường hợp đất ngoài hạn mức của người dân mua hợp pháp, được cấp giấy chứng nhận, nếu đóng theo giá thị trường thì chẳng khác nào tôi đi mua đất của tôi”. Tuy nhiên, lãnh đạo Sở TN&MT và Cục Thuế TP chưa thể giải đáp thắc mắc này do phải chờ hướng dẫn cụ thể của Chính phủ và Bộ Tài chính.

(Theo PLTPHCM)

Tin nhiều người đọc

 

Chủ đầu tư sa lầy tại dự án chung cư, condotel ở tỉnh (16:04 21/08/2019)

Giới đầu tư bất động sản Sài Gòn ngán ngẩm rút khỏi thị trường Hà Nội (10:04 20/08/2019)

Thị trường mặt bằng bán lẻ Hồng Kông chao đảo vì biểu tình kéo dài (10:13 22/08/2019)

Công bố giải thưởng Bất động sản PropertyGuru Vietnam Property Awards 2019 (08:00 24/08/2019)

Giá căn hộ và nhà liền thổ tỉnh nào đắt nhất khu vực phía Nam? (10:05 22/08/2019)

Bờ tây sông Sài Gòn được xây cao nhất (08:50 23/08/2019)

Tin mới nhất

 

Nhà trọ tiện ích đang thoái trào? (11:03 26/08/2019)

Tin tức bất động sản nổi bật tuần từ 18/8 đến 24/08/2019 (10:39 26/08/2019)

Đất vàng ven biển Hà Tĩnh, kẻ bỏ hoang, người không có cơ hội (09:05 26/08/2019)

Căn hộ Bình Dương đang hút khách, nên đổ tiền vào dự án nào? (08:00 26/08/2019)

Ruby City CT3: Nhiều ưu đãi hấp dẫn duy nhất trong tháng ngâu (08:00 26/08/2019)

Bất động sản Quy Nhơn: “Chuyển mình” để trở thành điểm đến hàng đầu (08:00 26/08/2019)

Tin cũ hơn

 

Tổ chức khởi công phần thân dự án Lotus Garden (08:08 06/01/2011)

Khi nào sàn giao dịch trở thành “chợ đầu mối” mua bán nhà, đất? (17:11 05/01/2011)

Nhà trọ sinh viên đua nhau tăng giá (16:55 05/01/2011)

Hà Nội: Xu hướng mua đất ngoại thành để làm điền trang (15:50 05/01/2011)

Chương trình nhà ở xã hội đang triển khai tốt (10:15 05/01/2011)

Bàn giao khu biệt thự 5 sao tại Trung tâm Hội nghị Quốc gia (09:20 05/01/2011)

Dành cho người xây nhà

Về đầu trang