Nhà đất

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Nhà đầu tư BĐS: Sau hy vọng là...bỏ cuộc

09/08/2012 08:16

Thị trường BĐS ế ẩm hai năm trở lại đây đã khiến niềm tin của nhà đầu tư bị...mài mòn dần. Sau thời gian dài chờ đợi, hy vọng rồi thất vọng, hiện nay nhiều nhà đầu tư đã quyết rời bỏ thị trường.

Nhà đầu tư BĐS: Sau hy vọng là...bỏ cuộc | ảnh 1

Mặc dù từ tháng 4/2012, khi Ngân hàng Nhà nước cho phép nới lỏng tín dụng bất động sản, hàng loạt ngân hàng rầm rộ tung ra các chương trình ưu đãi cho vay bất động sản, với lãi suất chỉ là 6-8%/năm. Tuy nhiên, thị trường vẫn èo uột và người mua vẫn thờ ơ.

Nhiều ngân hàng đưa ra mức lãi suất vô cùng hấp dẫn đối với người mua nhà, thậm chí tại nhiều dự án mức lãi suất chỉ là 0%. Tuy nhiên, đây chỉ là mồi nhử. Bởi trên thực tế, hợp đồng vay tiêu dùng thường kéo dài ít nhất 3-4 năm, song khi ký hợp đồng, ngân hàng thường không ghi lãi suất cụ thể sau thời gian ưu đãi, mà chỉ ghi là điều chỉnh theo lãi suất thị trường. Và sau khi hết thời gian ưu đãi ít ỏi, mức lãi suất cho vay ít nhất cũng phải 13-15%/năm.

Đây là lý do khiến các chương trình cho vay bất động sản vẫn được giải ngân rất chậm, dù đây là thời điểm khá tốt để mua nhà. Điều này cũng khiến nhiều nhà đầu tư BĐS đã đành lòng “dứt áo ra đi” vì không thể chịu nổi áp lực tiền lãi ngân hàng trong khi hàng vẫn ế ẩm chẳng ai mua.

Đa phần các nhà đầu tư bất động sản đã chuyển sang kênh khác như vàng và ngoại tệ, để chờ đợi tới đầu quý IV năm nay như một quy luật đầu tư BĐS (quý IV và đầu quý II thường là thời gian BĐS giao dịch sôi động nhất).

Hiện nay, vẫn còn một lượng nhỏ các nhà đầu tư nhỏ lẻ đang cố nán lại để tranh thủ mua đi bán lại những suất căn hộ giá rẻ từ các dự án nhà giá rẻ giật mình như Đại Thanh vừa xuất hiện trên thị trường. Tuy nhiên, khác so với thời kỳ bất động sản sốt nóng là giới đầu tư không bỏ tiền ra ôm căn hộ, mà họ chỉ bỏ tiền xuống, sau đó “lướt” và bán lại, chứ họ không “ôm hàng” để kích giá lên.

Nhà đầu tư lặng lẽ rút êm, để lại một thị trường BĐS chỉ toàn những chung cư giá cao chót vót mốc xanh vì ế ẩm, những căn hộ mới chỉ tồn tại trên giấy (chưa xong móng) nhưng đã trao tay nhiều lần và người mua có nhu cầu thực – chiếm đa số trong nguồn cầu - đứng ngoài ngao ngán….

(Theo TTVN)

Tin nhiều người đọc

 

Giới thiệu cơ hội đầu tư dự án bất động sản du lịch tâm điểm 2019 (09:45 17/09/2019)

TP.HCM khởi động dự án cầu Thủ Thiêm 4 (08:34 18/09/2019)

Lý do khiến các ông lớn BĐS đổ hàng tỷ USD vào Cửa Lò cuối năm 2019? (08:00 20/09/2019)

Địa ốc Alibaba phân lô trái phép hàng trăm ha đất thế nào? (08:02 20/09/2019)

Bộ Xây dựng đề xuất cho làm nhà chung cư 25m2 (11:04 19/09/2019)

Công ty Alibaba có dấu hiệu lừa hơn 2.500 tỷ đồng (08:29 21/09/2019)

Tin mới nhất

 

(Quốc Oai) Hà Nội: Ồ ạt đón sóng đầu tư mới (10:49 21/09/2019)

Mặt bằng kinh doanh tại các tòa nhà cũ được ưa chuộng (10:12 21/09/2019)

Sức hút của biệt thự nghỉ dưỡng Eco Bangkok Villas Bình Châu (09:35 21/09/2019)

Ưu tiên làm đường sắt tốc độ cao đoạn TP.HCM - Long Thành (09:32 21/09/2019)

Kim Oanh Group trao 335 sổ hồng cho khách hàng dự án Golden Center City 1 (08:00 21/09/2019)

Tay trắng vào nghề, sau 1 năm trở thành giám đốc chi nhánh Him Lam Chợ Lớn (08:00 21/09/2019)

Tin cũ hơn

 

TP.Cần Thơ sẽ không dành đất cho xây dựng sân golf (08:15 09/08/2012)

Công ty Tu tạo bị kiến nghị thu hồi 9.000 m2 đất (08:11 09/08/2012)

Những dự án nhà thu nhập thấp đáng mua (08:08 09/08/2012)

Tp.HCM: Khởi công cao ốc 25 tầng tại quận 1 (16:32 08/08/2012)

Vũng Tàu: Chính thức mở bán Khu dân cư Cinderella (16:29 08/08/2012)

Căn hộ nhỏ cần được hỗ trợ về giấy tờ pháp lý (16:15 08/08/2012)

Dành cho người xây nhà

Về đầu trang