Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Nhà đơn lẻ "vượt mặt" nhà dự án

25/08/2009 16:24

Trong khi thị trường căn hộ dự án vẫn giao dịch ở mức cầm chừng thì mảng nhà đơn lẻ lại đang thu hút sự quan tâm của nhiều khách hàng.

Đơn giản, bởi số người có nhu cầu và khả năng mua những căn nhà đơn lẻ có mức giá trung bình đang ngày một tăng lên. Nếu chọn mua những căn nhà này thì họ có thể sử dụng được ngay mà không phải chờ đợi và cũng không phải “chung đụng” với ai như là sống trong những khu chung cư dự án.

Nhà đơn lẻ "vượt mặt" nhà dự án
Nhiều người bán nhà đã chọn các trung tâm môi giới nhà đất chứ không muốn qua sàn giao dịch bất động sản.

Trong vai những người đi tìm mua một căn nhà đơn lẻ có mức giá vừa phải, chúng tôi dạo một vòng qua các sàn giao dịch bất động sản ở Hà Nội. Thật bất ngờ, hầu hết các sàn đều lắc đầu khi chúng tôi đặt vấn đề cần mua một căn nhà đơn lẻ có giá trên dưới 1 tỷ đồng.

Tìm hiểu lý do, đại diện nhiều chủ sàn cho biết, nhà đơn lẻ với mức giá xung quanh 1 tỷ là phù hợp với khả năng của nhiều gia đình. Hơn nữa, những kiểu nhà này nếu mua được thì có thể dọn về ở ngay chứ không như nhà dự án phải chờ 2 - 3 năm nữa mới nhận nhà. Chính vì vậy, số lượng người đi tìm mua loại nhà này là rất lớn, có cái nào qua sàn thì cũng đều có khách hàng đăng ký mua ngay chỉ trong một hai ngày sau khi chào hàng.

Theo đại diện các sàn, phần lớn những người tìm mua nhà đơn lẻ là những người có nhu cầu thực sự. Rất ít trường hợp nhà đầu tư lại săn lùng, đổ tiền vào đầu tư loại nhà này. Tuy nhiên, không phải vì không có sự tham gia của giới đầu cơ mà việc tìm những loại nhà này lại dễ dàng hơn.

Chị Lê Thị Hà (Hoàng Mai, Hà Nội) than thở, có người thân ở quê nhờ tìm mua giúp một căn nhà khoảng trên 1 tỷ nhưng hơn 3 tháng nay chị vẫn chưa tìm được căn nào, dù tiêu chí đưa ra là khá dễ dàng, miễn là đừng quá chật và có điện nước đầy đủ, an ninh đảm bảo.

Ông Nguyễn Thanh Cảnh, Giám đốc Sàn giao dịch bất động sản ACB cho biết, trong vài tuần trở lại đây, lượng khách hàng đến sàn chủ yếu là tìm mua nhà đơn lẻ có mức giá từ 1 - 2 tỷ. Chỉ trong vòng một tuần qua, số lượng giao dịch nhà đơn lẻ thành công qua sàn này đã đạt trên 10 căn, trong khi nhà dự án chỉ một vài chiếc. Hiện loại nhà có mức giá này ở hầu hết các sàn đều trong tình trạng "cháy hàng".

Theo ông Cảnh, những khu vực có nhà nhỏ lẻ được khách hàng  hỏi mua nhiều là Cầu Giấy, Thanh Xuân, hoặc cũng có nhiếu khách tìm mua đất nền riêng lẻ của các dự án ở Vân Canh, Bắc An Khánh, Nam An Khánh… Còn những khu vực ở trung tâm nội Thành  hay khu vực Hà Đông thì khách hàng có gửi bán nhưng ít khách hỏi hơn.

Theo Vneconomy

Tin nhiều người đọc

 

Landmark 81 có thể bị "soán ngôi" tòa nhà cao nhất vào năm 2022 (08:48 10/08/2018)

Xuất hiện một số đơn vị môi giới rao bán khống đất nền (13:30 10/08/2018)

Có nên mua nhà khi còn trẻ? (10:30 10/08/2018)

Cung nhiều giá cao, căn hộ thứ cấp khó ra hàng (09:01 10/08/2018)

Cảnh báo đảo lộn tỷ trọng nguồn cung nhà ở tại Tp.HCM (08:53 14/08/2018)

Các nhà đầu tư lớn vẫn đang đổ dồn về Bến Lức - Long An (09:43 09/08/2018)

Tin mới nhất

 

Sắp khai mạc Hội nghị Bất động sản Quốc tế IREC 2018 (18:12 15/08/2018)

Hà Nội: Ông chủ cao ốc 302 Cầu Giấy đứng đầu danh sách nợ tiền thuê đất (16:03 15/08/2018)

Khu đô thị nghìn tỷ bị bỏ hoang gần chục năm tại Hà Nội (15:52 15/08/2018)

Chủ đầu tư chung cư Carina hứa sẽ tiếp tục hỗ trợ cư dân (09:54 15/08/2018)

Thị trường nhà phố cho thuê tại Tp.HCM tụt dốc (09:02 15/08/2018)

Bắc Ninh: Cảnh báo hiện tượng “bán đất chui” tại dự án Thụ Ninh (08:43 15/08/2018)

Tin cũ hơn

 

Nhà đất quanh cầu Phú Mỹ 'nín thở' chờ ngày thông xe (11:19 25/08/2009)

Sắp đến ngày mở rộng cửa cho Việt kiều mua nhà (10:34 25/08/2009)

Đề xuất thực hiện 36 dự án mới về du lịch (10:08 25/08/2009)

Ai bật đèn xanh để "biệt thự mọc trên ruộng" ở Mỹ Đình? (09:41 25/08/2009)

Gia hạn thời gian thi công dự án cải tạo, nâng cấp quốc lộ 32 (09:20 25/08/2009)

Người dân “đề nghị thu hồi” dự án hồ Kim Liên (09:04 25/08/2009)

Giám sát tiến độ dự án khu công nghệ cao Hòa Lạc (08:38 25/08/2009)

Mỏi mắt chờ cấp giấy chứng nhận chủ quyền nhà và đất (08:14 25/08/2009)

Dành cho người xây nhà

Chat với Batdongsan.com.vn