Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Nhà giá thấp vẫn đứng vững trước “bão” giảm

21/04/2008 09:20

Trong khi hầu hết các loại hình BĐS đang bị cuốn vào cơn lốc giảm giá và có tín hiệu đóng băng thì căn hộ giá trung bình, nhà giá thấp vẫn đứng vững trước “bão”.

Trong khi hầu hết các loại hình bất động sản như: căn hộ cao cấp, đất dự án, nhà giá trị lớn... đang bị cuốn vào cơn lốc giảm giá và tín hiệu đóng băng đang xảy ra trên diện rộng thì căn hộ giá trung bình, nhà giá thấp vẫn đứng vững trước “bão”.
 
Mức độ rủi ro thấp và sự hút hàng của phân khúc thị trường này là nguyên nhân khiến nhiều công ty địa ốc coi đây là hướng làm ăn mới.
 
Ông Võ Đình Quốc, Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Địa ốc An Bình (AB Land), cho biết sản phẩm hút hàng nhất của AB Land hiện nay là nhà có giá trị dưới 1 tỉ đồng.
 
Tuy nhiên, loại nhà này thực sự không nhiều nên luôn trong tình trạng “cháy” hàng. Nắm bắt được nhu cầu này, rất nhiều người đã chuyển sang đầu tư vào nhà giá rẻ để kiếm lời. Họ chọn mua nhà nát, trong hẻm, ở các quận, huyện xa trung tâm, “tút” lại rồi bán kiếm lời.
 
Một chủ đầu tư nhà giá rẻ cho biết, anh có một đội xây dựng riêng để “thay máu” cho những căn nhà dạng này. “Kinh doanh kiểu này thì vất vả vì phải mất công tìm kiếm “hàng” và không được ham lời cao. Mỗi căn chỉ cần lời vài chục triệu đồng là quá tốt rồi.
 
Hầu hết các chủ đầu tư loại hình này đều có phương châm kinh doanh “góp gió thành bão”, lời ít nhưng hàng bán được nhiều nên rất nhiều người đã trở thành tỉ phú từ nhà nát.
 
Một chuyên gia kinh tế tại TPHCM phân tích, nhu cầu về nhà giá trị thấp ở TPHCM đang rất cao bởi lượng người nhập cư vào TP trong những năm qua tăng rất nhanh.
 
Tuy nhiên, nguồn cung dòng sản phẩm bất động sản giá rẻ lại quá khiêm tốn, trong khi giá bất động sản lại luôn bị đội lên khiến số lượng người không thể sở hữu nhà, căn hộ ngày càng tăng. Đó là lý do vì sao nhà, căn hộ giá trị thấp luôn “cháy” hàng.
 
Có thể xem đây là một tín hiệu mới trong tình trạng bất động sản sụt giảm và có nguy cơ đóng băng hiện nay. Điều này sẽ góp phần cân bằng cung cầu trên thị trường, đồng thời góp tay vào việc chống đầu cơ trên thị trường bất động sản.
 
(Theo Người lao động)
 

Tin nhiều người đọc

 

Tâm lý mua nhà dần thay đổi trong tháng 7 âm lịch (13:53 13/08/2018)

Thị trường nhà phố cho thuê tại Tp.HCM tụt dốc (09:02 15/08/2018)

Cảnh báo đảo lộn tỷ trọng nguồn cung nhà ở tại Tp.HCM (08:53 14/08/2018)

Căn hộ 1 tỷ đồng được kỳ vọng sẽ thúc đẩy thị trường cuối năm (08:21 14/08/2018)

Biệt thự, nhà phố Sài Gòn rộn ràng đón nguồn cung mới (10:16 17/08/2018)

Tp.HCM công bố các dự án chung cư cao cấp đang thế chấp ngân hàng (08:42 15/08/2018)

Tin mới nhất

 

Expert Talk 11 & 12: Nghệ thuật tiếp cận khách hàng và marketing trong kinh doanh BĐS (11:31 18/08/2018)

Rùng mình những hình ảnh chung cư xuống cấp ở Sài Gòn (10:52 18/08/2018)

Dự án đường sắt Nam Thăng Long - Trần Hưng Đạo đội vốn hơn 16.000 tỷ đồng (10:28 18/08/2018)

Chỉ tiêu phân bổ đất đô thị tập trung nhiều nhất ở quận 9, Tp.HCM (09:04 18/08/2018)

Huế: Đầu tư 325 tỷ đồng phát triển đô thị thông minh (08:29 18/08/2018)

CapitaLand gặt hái nhiều thành công tại Việt Nam (08:00 18/08/2018)

Tin cũ hơn

 

Quy hoạch bất động sản công nghiệp: Sai ngay ở cách làm (09:17 21/04/2008)

Hà Nội vẫn tràn ngập nhà siêu mỏng (09:13 21/04/2008)

Parkson khai trương TT mua sắm cao cấp tại Hà Nội (09:04 21/04/2008)

Địa ốc ngành du lịch hớp hồn nhà đầu tư nước ngoài (09:03 21/04/2008)

Căn hộ Phú Mỹ Thuận tuột 5,5 triệu đồng/m2 (09:00 21/04/2008)

Mua bán nhà đất: Rủi ro "công chứng ủy quyền" (09:45 19/04/2008)

Tại sao người nước ngoài chỉ được mua chung cư? (09:42 19/04/2008)

Quy chuẩn xây dựng Việt Nam 2008: Sót công trình xây dựng ngầm! (08:58 19/04/2008)

Dành cho người xây nhà

Chat với Batdongsan.com.vn