Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Nhà ở xã hội không bị khống chế số tầng

02/07/2010 08:11

Nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng tại khu vực đô thị bằng nguồn vốn không phải từ ngân sách nhà nước, không bị khống chế số tầng. Thời gian mua nhà trả chậm và việc chuyển nhượng nhà ở bắt buộc tối thiểu là 10 năm.

Đây là một trong những điểm đáng chú ý tại Nghị định 71 quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật nhà ở vừa được ban hành. Theo đó, đối với nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng nguồn vốn không phải từ ngân sách nhà nước để phục vụ cho các đối tượng là công nhân, người lao động trong khu công nghiệp, người thu nhập thấp tại khu vực đô thị thì tiêu chuẩn thiết kế diện tích sàn mỗi căn hộ chung cư không quá 70m2.

Chủ đầu tư không bị khống chế số tầng, được điều chỉnh tăng mật độ xây dựng và hệ số sử dụng đất lên 1,5 lần so với quy chuẩn xây dựng hiện hành, phù hợp với quy hoạch được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.

Cũng theo nghị đình, đối tượng được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội cũng không chỉ bó hẹp tầng lớp cán bộ, công chức, sỹ quan, quân nhân chuyên nghiệp, người thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp, học sinh-sinh viên mà còn bao gồm cả các đối tượng đã trả lại nhà công vụ.

Trường hợp được thuê mua nhà ở xã hội thì ngoài các điều kiện như có khó khăn về nhà ở, có mức thu nhập hàng tháng của hộ gia đình dưới mức bình quân của địa phương thì còn phải có khả năng thanh toán lần đầu bằng 20% giá trị của nhà ở thuê mua.

Trong trường hợp bán trả chậm, trả dần thì trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác, thời hạn mua trả chậm tối thiểu là 10 năm kể từ ngày ký hợp đồng mua bán nhà ở. Còn thời hạn thu hồi vốn đối với nhà ở cho thuê tối thiểu là 20 năm, kể từ ngày ký hợp đồng thuê.

Người thuê, thuê mua nhà ở xã hội không được chuyển nhượng nhà ở dưới bất kỳ hình thức nào trong thời gian thuê, thuê mua nhà ở xã hội. Họ chỉ được phép bán, cho thuê nhà ở đó sau khi đã được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà nhưng phải bảo đảm thời gian tối thiểu là 10 năm kể từ ngày ký hợp đồng mua bán, hợp đồng cho thuê nhà ở xã hội.
 

Theo Dân Trí

Tin nhiều người đọc

 

Nghịch lý chung cư giá rẻ: Nhà cũ hút khách hơn nhà mới (10:45 10/11/2018)

Thị trường BĐS Tp.HCM: Những con số đáng chú ý trong 10 tháng đầu năm 2018 (09:14 10/11/2018)

Năm 2019, cầu An Phú Đông sẽ hoàn thành, xoá sổ bến phà hơn 20 năm (13:24 12/11/2018)

Giá shophouse khu Đông Sài Gòn tăng gấp đôi, gấp ba lúc mở bán (08:21 08/11/2018)

Tp.HCM: Dự án đón đầu khu Tây Bắc sắp lên ngôi (08:00 11/11/2018)

Người mua thực phải bỏ tiền chênh để mua căn hộ dưới 2 tỷ đồng (08:31 13/11/2018)

Tin mới nhất

 

Kiến nghị giao tỉnh Đồng Nai xây dựng dự án cầu Cát Lái (09:32 14/11/2018)

Người dân Đồng Hới, Quảng Bình điêu đứng vì “cò” đất (08:28 14/11/2018)

Chen chân mua đất nền thị xã Tân Uyên (08:00 14/11/2018)

Diamond Center hút gia đình trẻ với mức giá chỉ từ 1,2 tỷ đồng (08:00 14/11/2018)

MGLand tiếp tục phân phối dự án Best Western Premier Sapphire Ha Long (08:00 14/11/2018)

Tp.HCM đề xuất được xây sân golf rộng 135ha tại Cần Giờ (17:02 13/11/2018)

Tin cũ hơn

 

Chính thức chào bán căn hộ Cao ốc Phố Đông Hoa Sen (15:53 01/07/2010)

TP.HCM: Thời của nhà phố (15:39 01/07/2010)

Hải Phòng đón làn sóng đầu tư của Việt kiều (11:30 01/07/2010)

Bình Phước: Nhà ở cho người thu nhập thấp có giá cao (09:31 01/07/2010)

Xây mới chợ Hàng Bè: Các hộ kinh doanh được hỗ trợ kinh phí di dời (09:27 01/07/2010)

UBND huyện Cờ Đỏ – TP.Cần Thơ: Ban hành quyết định thu hồi đất không đúng luật (09:22 01/07/2010)

Dành cho người xây nhà

Chat với Batdongsan.com.vn