Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1 Batdongsan.com.vn

 

Nhận diện vùng trũng giá BĐS ven cung đường biển đẹp nhất Việt Nam

29/09/2021 08:00

Cung đường đi qua 4 vùng biển đẹp nhất cả nước Long Hải - Bình Châu - La Gi - Mũi Né là một trong những tâm điểm để nhà đầu tư săn bất động sản khi “giá chảy chỗ trũng”.

Cận cảnh cung đường biển dài hơn 150km

Những năm gần đây, hai tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu và Bình Thuận đã đầu tư nâng cấp trục đường ven biển kéo dài từ TP. Vũng Tàu đến Mũi Né, mở ra cơ hội cho đầu tư cho bất động sản biển.

Tuyến đường kéo dài hơn 150km từ Long Hải - Bình Châu (Vũng Tàu) nối thẳng đến La Gi - Mũi Né (Bình Thuận) nhằm đẩy nhanh tốc độ kết nối đồng bộ với một số tuyến cao tốc đang gần hoàn thành và chuẩn bị cho giai đoạn phát triển và giao thương mới của khu vực. Các chuyên gia bất động sản nhận định, cung đường biển này được ví như “dải lụa vàng” đầu tư nhờ hội tụ nhiều cái “nhất” hiếm có.

Có thể nói, đây là một trong những cung đường biển đẹp nhất cả nước khi chạy qua 4 thiên đường biển sở hữu vẻ đẹp nguyên sơ chưa bị bê tông hóa. Tuyến đường này dài gấp 4 lần đường biển Đà Nẵng - Hội An, 5 lần đường biển Cam Ranh - Nha Trang. Chưa kể, vùng biển Vũng Tàu và Bình Thuận còn sở hữu khí hậu thuận lợi nhất khi nằm trong vùng đệm cạnh TP. HCM và cách xa tâm bão miền Trung.

Đặc biệt, cung đường biển này tọa lạc tại vị trí chiến lược khi đặt trong bức tranh hạ tầng với “2 siêu dự án sân bay và 1 đại dự án cao tốc”. Cụ thể, Long Hải - Bình Châu - La Gi - Mũi Né đều hưởng lợi lớn khi nằm trong tọa độ vàng giữa 2 sân bay Long Thành và sân bay Phan Thiết, kết nối trực tiếp với cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết.

Cảnh biển ở LagiLa Gi sở hữu cảnh sắc thiên nhiên hoang sơ tuyệt đẹp còn rất nhiều tiềm năng chưa khai phá

Theo chân các đại gia bất động sản đến sớm, nhà đầu tư dễ dàng nhìn ra được tiềm năng vượt trội của 4 thiên đường biển nằm trên cung đường này. Theo CBRE, có 48 dự án resort, công viên chủ đề, vườn thú, thiên đường giải trí, công viên thể thao biển… với tổng đầu tư 14 tỷ USD và quy mô 16.000ha đang triển khai rầm rộ để tô thêm cảnh sắc cho tuyến đường biển.

Ngay khi các dự án trên hoàn thiện, cung đường Long Hải – Bình Châu - La Gi - Mũi Né sẽ sớm trở thành thiên đường nghỉ dưỡng biển của du khách trong nước và quốc tế. Tiềm năng đầu tư sinh lời tại các khu vực này đều rất lớn.

Giá chảy chỗ trũng… về La Gi

Tuy nhiên, để tối ưu lợi nhuận, các nhà đầu tư cần tìm được nơi “vùng trũng giá” trên cung đường biển giàu tiềm năng này. Song cần hiểu khái niệm “vùng trũng giá” không chỉ là giá thấp so với các thị trường bất động sản lân cận, mà còn phải thấp hơn cả giá trị thực của chính nó và có tiềm năng tăng “bật giá” mạnh mẽ nhất.

Tàu thuyền trên biển LagiNhà đầu tư trên cả nước đang tìm kiếm các tọa độ “vùng trũng” để tối đa hóa lợi nhuận sau khi đại dịch Covid được kiểm soát. Ảnh minh họa

Xét về mọi tiêu chí này, La Gi hiện sở hữu nhiều tọa độ “vùng trũng” giá nhất hiện nay. Theo khảo sát trên báo Nhịp sống kinh tế, giá bất động sản La Gi còn “mềm” khi dao động khoảng 30-45 triệu/m2. Các vị trí ven biển, thuận tiện kinh doanh, giá đất đạt mức 35-60 triệu/m2. Mặt bằng giá này còn thấp hơn nhiều so với giá bất động sản ven biển tại Phan Thiết, Mũi Né khi đạt đến ngưỡng 90-120 triệu/m2. Tại khu vực Hồ Tràm, đất nền ven biển mặt đường lớn đang được giao dịch với mức giá trên 100 triệu/m2. Cùng nằm trên một cung đường biển, cùng hưởng chuỗi hạ tầng, giá đất La Gi sẽ sớm tiến đến gần mặt bằng giá của các vùng biển khác trong tương lai.

Bên cạnh đó, La Gi nằm ở “trung tâm” tuyến đường ven biển đẹp nhất Việt Nam, gần TP. HCM hơn rất nhiều so với Phan Thiết, có lợi thế khoảng cách địa lý khi hút khách nội địa từ phía Nam. Sắp tới, khi các đường kết nối và cao tốc hoàn thành sẽ rút ngắn thời gian di chuyển từ TP. HCM đến La Gi chỉ còn 1,5 giờ. Bên cạnh đó, tuyến cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết cũng sẽ rút ngắn thời gian di chuyển từ sân bay quốc tế Long Thành và sân bay Phan Thiết đến La Gi chỉ khoảng 1 giờ. Từ đây, giúp La Gi tiếp cận hàng chục triệu khách du lịch quốc tế và các tỉnh thành phía Bắc.

Phối cảnh dự án Lagi New CityLagi New City, phức hợp đô thị thương mại - dịch vụ và du lịch biển được kỳ vọng sẽ trở thành tâm điểm mới của La Gi trong tương lai

Nhà đầu tư không chỉ dựa theo hạ tầng tương lai tìm giá chảy chỗ trũng, mà còn lần theo dấu chân của các “ông lớn” bất động sản đặt những dự án nền móng đầu tiên ở La Gi.

Những dự án “sớm” luôn sở hữu được quỹ đất đẹp, vị trí đắc địa nhất và mức giá sơ khai còn “mềm”. Điển hình là dự án Phức hợp Đô thị Thương mại Dịch vụ và Du lịch biển Lagi New City nằm ở trung tâm La Gi, vị trí đắc địa ngay mặt tiền đường, giáp cảng và chạy dọc 1,6km biển. Lagi New City có quy mô lên đến 43,4ha. Trong đó, dành đến 4,2ha cho cảnh quan và tiện ích nội khu để phát triển du lịch giải trí, 4ha cho thương mại dịch vụ và khai thác kinh tế đêm đầu tiên ở Bình Thuận.

Sự xuất hiện của những phức hợp đô thị hiện đại như Lagi New City đi cùng với quy hoạch hạ tầng nói chung của địa phương hứa hẹn sẽ tạo “lợi thế kép” cho bất động sản La Gi cất cánh trong thời gian tới.

H.P

DMCA.com Protection Status

Tin nhiều người đọc

 

Thị trường BĐS nào có dư địa tăng trưởng mạnh trong tương lai? (08:13 19/10/2021)

Sóng săn đất nền dồn về các khu công nghiệp Bà Rịa - Vũng Tàu (08:57 21/10/2021)

“Sự phát triển bản thân khiến nghề môi giới BĐS hấp dẫn tôi” (08:40 20/10/2021)

Bất động sản vùng ven TP.HCM đón dòng tiền sau dịch (08:30 19/10/2021)

Nhà đầu tư khôn ngoan ngắm “tọa độ vàng” bất động sản giá trị thật (11:00 19/10/2021)

Covid-19 có những tác động tích cực đến BĐS nhà ở (08:28 20/10/2021)

Tin mới nhất

 

Tối đa tiềm năng địa ốc Lâm Đồng với vai trò của Hội Môi giới BĐS Việt Nam (15:11 22/10/2021)

La Gi nhiều tiềm năng phát triển đô thị biển (14:00 22/10/2021)

Đánh giá Stellar Garden: chung cư cao cấp quận Thanh Xuân, giá từ 3,8 tỷ/căn (11:10 22/10/2021)

Công bố diễn giả và chủ đề chính Hội nghị thượng đỉnh Bất động sản châu Á (09:52 22/10/2021)

Lâm Đồng hút dòng vốn đầu tư đất nền sinh thái (08:45 22/10/2021)

BĐS thời Covid: cơ hội mua nhà giá từ 1,42 tỷ đồng tại KĐT Huỳnh Tiến Phát (08:00 22/10/2021)

Tin cũ hơn

 

Gồng lãi vay mua nhà: bài học đắt giá từ Covid-19 (12:10 13/10/2021)

iD Junction – tâm điểm đầu tư bền vững (08:00 30/09/2021)

Nhà giàu Hà Nội “dở khóc dở cười” với nhà nghỉ dưỡng ngoại ô (08:40 29/09/2021)

Những diễn biến đáng chú ý của thị trường BĐS quý 3/2021 (08:10 29/09/2021)

View biển: Yếu tố đắt giá của căn hộ Asiana Đà Nẵng (07:59 29/09/2021)

Duyệt chủ trương đầu tư cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu (09:49 28/09/2021)

Dành cho người xây nhà