Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Nhiều chủ nhà đòi tăng giá cho thuê mặt bằng

23/06/2008 09:02

Khu trung tâm quận 1, điển hình là khu vực Lê Thánh Tôn, gần chợ Bến Thành, nhiều hộ kinh doanh bán lẻ hoặc hàng ăn uống cho biết đang gặp khó khăn do bất thình lình nhận được những đề nghị của chủ mặt bằng về việc tăng giá cho thuê lên tới 150%. Thời hạn áp dụng tối hậu thư này được chủ mặt bằng đơn phương quyết là 30 ngày sau.

Chị X., chủ đầu tư nhà hàng Đại P., trên đường Lê Thánh Tôn bức xúc: “Hợp đồng ký 5 năm, giá cả cũng thể hiện rõ ràng trong hợp đồng. Chữ ký chưa kịp ráo mực thì tôi đã nhận được tin tăng giá mặt bằng. Giá thuê đang là 2.000 đô la Mỹ, thế nhưng tháng sau chúng tôi phải chi trả là 5.000 đô la”. Chủ mặt bằng nêu lý do tăng giá là lạm phát, chi tiêu trong gia đình tăng đến chóng mặt… nên họ không thể giữ giá cũ.

Chị H., giám đốc một công ty ở quận Tân Bình kể năm 2004, công ty của chị quyết định mua nhượng quyền của một thương hiệu bánh kẹo khá nổi tiếng trong nước, với điều kiện phải có mặt bằng mặt tiền 7 mét ngang. Chị tìm thuê nhà, và ngay từ đầu chủ nhà đề nghị tăng giá thuê luỹ tiến hàng năm là 20%, thể hiện rõ ràng trong hợp đồng.

Thế nhưng, mới đây chủ nhà đã đơn phương đòi tăng thêm 50%, nếu không chấp nhận thì công ty của chị H. phải dọn đi trong vòng một tháng.

Thời hạn của mỗi hợp đồng nhượng quyền công ty chị H. ký với đối tác là ba năm. Trước khi chủ nhà đánh tiếng tăng giá mặt bằng, công ty chị vừa tái ký hợp đồng nhượng quyền và phải chi một khoản tiền không nhỏ cho hợp đồng này. Nếu không chấp nhận yêu cầu của chủ nhà, sẽ khó thực hiện hợp đồng nhượng quyền.

Theo chị H., nguyên nhân chính của việc chủ nhà đơn phương tăng giá là chủ mặt bằng muốn lấy lại mặt bằng để cho ngân hàng, công ty liên doanh thuê với kỳ vọng giá cho thuê cao hơn.

Theo Sài Gòn Tiếp Thị

Tin nhiều người đọc

 

Landmark 81 có thể bị "soán ngôi" tòa nhà cao nhất vào năm 2022 (08:48 10/08/2018)

Xuất hiện một số đơn vị môi giới rao bán khống đất nền (13:30 10/08/2018)

Có nên mua nhà khi còn trẻ? (10:30 10/08/2018)

Cung nhiều giá cao, căn hộ thứ cấp khó ra hàng (09:01 10/08/2018)

Cảnh báo đảo lộn tỷ trọng nguồn cung nhà ở tại Tp.HCM (08:53 14/08/2018)

Các nhà đầu tư lớn vẫn đang đổ dồn về Bến Lức - Long An (09:43 09/08/2018)

Tin mới nhất

 

Thị trường nhà phố cho thuê tại Tp.HCM tụt dốc (09:02 15/08/2018)

Bắc Ninh: Cảnh báo hiện tượng “bán đất chui” tại dự án Thụ Ninh (08:43 15/08/2018)

Tp.HCM công bố các dự án chung cư cao cấp đang thế chấp ngân hàng (08:42 15/08/2018)

Chiêm ngưỡng những “không gian sắc màu” đẹp nhất tại Seasons Avenue (08:00 15/08/2018)

Nhà đầu tư bất động sản chuyển hướng "đổ bộ" về Bến Tre (08:00 15/08/2018)

Tp.HCM: Kiến nghị “đổi” 3 khu đất vàng để xây Trung tâm thể thao gần 2.000 tỷ (16:55 14/08/2018)

Tin cũ hơn

 

Hà Nội: Vì sao hàng ngàn hồ sơ mua nhà 61 ách tắc? (08:57 23/06/2008)

Chạy đua thành lập sàn giao dịch BĐS chuẩn (08:54 23/06/2008)

Mở rộng Công viên phần mềm Quang Trung (08:50 23/06/2008)

Thị trường tp Hồ Chí Minh: Sức mua đang tăng trở lại (08:45 23/06/2008)

Vay thế chấp bất động sản: Khó khăn chồng chất khó khăn (08:41 23/06/2008)

BĐS chỉ dành cho nhà đầu tư chuyên nghiệp (08:36 23/06/2008)

Giá đất bồi thường một số dự án thuộc các quận 3, 12 và Bình Tân (10:31 21/06/2008)

TP Hồ Chí Minh: Cơ hội đổi nhà, đất “nội lấy ngoại” (10:29 21/06/2008)

Dành cho người xây nhà

Chat với Batdongsan.com.vn