Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Nhiều dự án KĐT tại Hà Nội: Chủ đầu tư đua nhau trục lợi

18/08/2010 08:42

Do sơ hở và thiếu trách nhiệm của cơ quan quản lý nhà nước, nhiều chủ đầu tư đua nhau trục lợi, chây ỳ, bớt xén tiền nộp vào ngân sách, làm trái các quy định...


Tầng 1 của nhiều nhà cao tầng đang được các doanh nghiệp, nhà hàng sử dụng. Ảnh: Tuấn Minh

Ngân sách thất thu

Ngày 6-12-2001 UBND thành phố Hà Nội đã có sáng kiến khi ban hành quyết định 123, quy định nguyên tắc quản lý đầu tư, xây dựng các khu đô thị mới, điều tiết một phần chênh lệch địa tô vào ngân sách, tạo nguồn vốn đầu tư xây dựng nhà ở cho các đối tượng chính sách. Tuy nhiên, cho đến gần 3 năm sau, UBND thành phố Hà Nội mới có văn bản cụ thể hoá quyết định 123 nêu trên!

Việc đôn đốc, yêu cầu các chủ đầu tư thực hiện quyết định 123 bị các cơ quan chức năng của Hà Nội buông lỏng gây thiệt hại cho ngân sách. Nhiều doanh nghiệp không chấp hành nghiêm việc xác định 50% quỹ nhà ở bán cho khách hàng do thành phố giới thiệu và chây ỳ nộp tiền chênh lệch giữa giá bán với giá thành xây dựng.

Thậm chí, UBND thành phố Hà Nội cũng vi phạm quyết định 123 khi tạo ra cơ chế riêng cho chủ đầu tư dự án kinh doanh nhà ở là Cty Cổ phần Tư vấn Đầu tư Xây dựng Phát triển Đô thị Hà Nội. Cụ thể, UBND thành phố đã không yêu cầu chủ đầu tư phải dành quỹ nhà 50% bán cho dân theo danh sách thành phố giới thiệu mà chỉ yêu cầu chủ đầu tư bàn giao cho thành phố 437m2 (quỹ đất 20%) để xây nhà chung cư!

Trong 10 dự án kinh doanh phát triển nhà trên địa bàn 2 xã Mỹ Đình và Mễ Trì huyện Từ Liêm, có 8 dự án phải bàn giao 20% quỹ đất ở cho thành phố diện tích là 85.252 m2. Tuy nhiên, sau nhiều năm triển khai dự án, còn hàng chục ngàn mét vuông đất chưa được chủ đầu tư bàn giao cho thành phố.

Việc quản lý các ô đất xây dựng công trình hỗn hợp, công trình công cộng quy hoạch trong các dự án thiếu chặt chẽ, để xảy ra nhiều sai phạm. Chỉ thanh tra riêng các khoản chênh lệch giữa giá thành và giá bán, tiền cân đối chi phí giải phóng mặt bằng một vài hạng mục, Thanh tra Chính phủ đã yêu cầu Cty Sudico và một số chủ đầu tư khác phải nộp vào ngân sách số tiền lên đến hàng trăm tỷ đồng.

Bán nhà và quản lý tầng 1 nhiều khuất tất

Tại thời điểm thanh tra, Cty Sudico đã vi phạm quy định về điều kiện mua bán nhà đất tại Hà Nội. Tổng số căn hộ chủ đầu tư được quyền kinh doanh là 700 căn, trong đó chung cư là 519 căn, thấp tầng là 181 căn. Kiểm tra hồ sơ mua nhà, thanh tra phát hiện 123 trường hợp có hộ khẩu địa phương khác. Theo Cty Sudico, phần lớn khách hàng không có hộ khẩu Hà Nội nhưng là cán bộ, công nhân viên của Sudico hoặc có con em đang học, làm việc tại Hà Nội.

Quá trình thanh tra việc bán quỹ nhà 50% cho khách hàng theo danh sách thành phố giới thiệu thanh tra đã phát hiện: Sở Tài nguyên - Môi trường và Nhà đất (Sở TNMTNĐ) không cung cấp được đầy đủ các hồ sơ, không nắm được số lượng.

Quy trình, thủ tục đăng ký mua nhà không rõ ràng do vậy nhiều cơ quan, đơn vị có nhu cầu mua nhà cho cán bộ, nhân viên đã không có thông tin, không tiếp cận được quỹ nhà này. Kiểm tra danh sách những người mua nhà thấy nhiều trường hợp không đủ tiêu chuẩn theo quy định. Một số trường hợp đã được phân nhà, nay lại tiếp tục được duyệt mua nhà.

UBND thành phố quy định các chủ đầu tư bàn giao toàn bộ diện tích tầng 1 nhà cao tầng (không thu tiền) cho Sở TNMTNĐ quản lý. Kiểm tra thực tế 10 dự án phát triển nhà ở tại 2 xã Mỹ Đình và Mễ Trì, Thanh tra Chính phủ thấy không có dự án nào chủ đầu tư bàn giao diện tích tầng 1 nhà cao tầng theo quy định.

(Theo Tiền Phong)


 

Tin nhiều người đọc

 

Nhà đầu tư lỗ tiền tỷ với căn hộ cho thuê diện tích lớn (08:13 13/10/2018)

Cẩn trọng trước các chiêu khuấy đảo thị trường của “cò đất” (09:52 13/10/2018)

Thành phố mới Bình Dương vẫn chưa hết đìu hiu (08:43 12/10/2018)

Đề xuất mở rộng địa giới hành chính Tp.HCM về phía Long An (11:29 12/10/2018)

Giá đất Hà Nội đắt đỏ, nhà đầu tư ôm tiền đổ về thị trường tỉnh (11:09 13/10/2018)

“Soi” giá đất tại một số tuyến đường thuộc khu Tây Hà Nội (15:05 10/10/2018)

Tin mới nhất

 

Eco Dream hút khách với không gian nội thất sang trọng (15:51 16/10/2018)

Công ty ACC Thăng Long thông tin báo chí về tòa nhà The Artemis (13:29 16/10/2018)

Sai phạm tài chính hàng ngàn tỷ đồng tại các dự án trên đất "vàng" (11:34 16/10/2018)

Giá nhà Sài Gòn có thể tăng 15% vì sự xuất hiện của căn hộ siêu sang (10:37 16/10/2018)

Vì sao nợ xấu bất động sản đấu giá nhiều lần vẫn ế? (09:19 16/10/2018)

Đất nền, nhà phố khu Đông - Nam Sài Gòn giao dịch chậm, giá chững (08:28 16/10/2018)

Tin cũ hơn

 

Chấp thuận đầu tư Khu đô thị Vietduc Legend City (08:32 18/08/2010)

Tp.HCM: Vắng vẻ đô thị vệ tinh (08:26 18/08/2010)

Resort của Bầu Đức nguy cơ rớt hạng (08:21 18/08/2010)

Xây dựng tuyến đường từ cầu Nhật Tân đến phía Đông cầu Thăng Long (14:25 17/08/2010)

Cần Thơ thông qua 4 dự án quy mô lớn (14:17 17/08/2010)

Một công ty địa ốc bị tố chiếm đoạt hàng triệu USD (14:06 17/08/2010)

Dành cho người xây nhà

Chat với Batdongsan.com.vn