Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Nhiều siêu dự án bất động sản... dỏm

25/05/2010 08:53

Hàng loạt dự án, sau khi công bố rầm rộ, vốn đầu tư lên đến hàng tỷ USD rơi vào… im lặng, thậm chí nhiều dự án được chủ đầu tư xin sang tay để kiếm… tiền “cò”.

Theo đánh giá của những người am hiểu thị trường bất động sản, thường những công ty địa ốc nước ngoài khi vào Việt Nam thường gây chú ý bằng cách công bố hàng loạt dự án có vốn đầu tư “khủng”, nhưng tính khả thi của những dự án này hầu như không có.

Hàng loạt dự án, sau khi công bố rầm rộ, vốn đầu tư lên đến hàng tỷ USD rơi vào… im lặng. Ảnh minh họa.

Án binh bất động

UBND tỉnh Quảng Nam mới ra quyết định thu hồi dự án Bãi biển Rồng (Dragon Beach), với tổng vốn đăng ký đầu tư 4,15 tỷ USD do công ty Dragon Beach Group làm chủ đầu tư. Tuy nhiên, do không thực hiện việc ký quỹ và chưa lập thủ tục, hồ sơ đầu tư theo quy định nên dự án “tỷ đô” này bị thu hồi.

Tại TP HCM, hàng loạt dự án “tỷ đô” khác cũng rơi vào cảnh im lìm sau ít ngày công bố, khởi công rầm rộ. Điển hình như dự án Khu đô thị - đại học quốc tế (xã Tân Thới Nhì, huyện Hóc Môn, TP HCM), do Tập đoàn Berjaya (Malaysia) làm chủ đầu tư, với vốn đầu tư lên đến 3,5 tỷ USD. Được quy hoạch rộng đến 900 ha, song ngày 22/5, phải mất gần một buổi chiều, chúng tôi mới tìm được đến khu vực cắm những cây cọc ghi “khu ĐHQT” (khu ĐH quốc tế).

Chị Lê Thị Nhàn, ấp Nhị Tân 2, xã Tân Thới Nhì, huyện Hóc Môn, cho biết, khoảng hai năm trước xã có đến cắm cọc để đánh dấu dự án nhưng cho đến nay chưa thấy động tĩnh gì. Trong khi đó, 5 năm nay nhà cửa người dân không được xây cất, cuộc sống của họ cũng bị “treo theo”.

Một dự án khác cũng do Công ty Berjaya Land thuộc Tập đoàn Berjaya làm chủ đầu tư là Khu trung tâm tài chính Việt Nam ở khu giải trí hồ Kỳ Hòa (quận 10, TP HCM), với vốn đầu tư 930 triệu USD. Tuy nhiên, theo một lãnh đạo của Ban Bồi thường giải phóng mặt bằng quận 10, hiện nay dự án này vẫn chưa có chuyển động mặc dù được trao giấy phép đầu tư vào đầu năm 2008.

Đăng ký 20 tỷ, giải ngân 70 triệu USD

Theo bà Lê Kim Hương, Giám đốc Sở KH-ĐT tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, nguồn vốn FDI vào tỉnh giai đoạn 2007 - 2020 là 20 tỷ USD. Trong đó, có 6 dự án vốn đăng ký đầu tư trên một tỷ USD (đây là địa phương có nhiều dự án “tỷ đô” nhất cả nước).

Tuy nhiên, hiện nay mới giải ngân được… 70 triệu USD. Bà Hương cho biết, nếu so với cam kết triển khai dự án của doanh nghiệp thì đến nay hầu hết đều chậm. Tới đây, tỉnh sẽ xem xét, rà soát lại những dự án này, nếu không thể triển khai sẽ thu hồi.

Cũng theo thông tin từ sở này, hiện còn không ít dự án gần như chỉ tồn tại trên giấy. Không những thế, nhiều dự án ở vị trí đất đẹp, sau khi được giao đất rồi chủ đầu tư tìm cách sang nhượng kiếm lời. Điển hình như dự án Hồ Tràm Asian Coast, vốn đăng ký đầu tư lên đến 4,2 tỷ USD, nhưng đến nay chỉ mới thực hiện được 70 triệu USD. Trong khi đó, hiện xuất hiện nhiều thông tin rao bán đất ở dự án này trên các trang mạng.

Trước thông tin Tập đoàn Berjaya vào Việt Nam đăng ký hàng loạt các siêu dự án để “xí” đất, ông Nguyễn Hoài Nam, Tổng giám đốc Berjaya Việt Nam, phân trần hiện tập đoàn vẫn đang quyết tâm thực hiện các dự án nhưng do gặp một số khó khăn nên không thể triển khai đúng như tiến độ đề ra. “Tất cả dự án đều chậm, nhưng chúng tôi không có ý định bán lại dự án”, ông Nam khẳng định. Theo ông Nam, hiện dự án khu đô thị - ĐH quốc tế giải phóng được hơn 200 ha. Tuy nhiên, theo tìm hiểu của chúng tôi, đây hầu hết là đất công, còn về phần đất của dân hiện vẫn chưa có giá và phương án đền bù.

Theo nhận định của giám đốc một công ty địa ốc tại TP HCM, hiện có nhiều doanh nghiệp bất động sản đăng ký những dự án “hoành tráng” để dễ được duyệt, khi có giấy phép đầu tư họ sẽ tìm đối tác để sang tay kiếm lời chứ họ không có vốn cũng như nhu cầu đầu tư.

Theo Đất Việt

Tin nhiều người đọc

 

Tâm lý mua nhà dần thay đổi trong tháng 7 âm lịch (13:53 13/08/2018)

Thị trường nhà phố cho thuê tại Tp.HCM tụt dốc (09:02 15/08/2018)

Khách hàng Hàn Quốc ngày càng chuộng bất động sản Việt Nam (08:13 13/08/2018)

Cảnh báo đảo lộn tỷ trọng nguồn cung nhà ở tại Tp.HCM (08:53 14/08/2018)

Tin tức, dự án bất động sản nổi bật tuần từ 6/8-12/8/2018 (08:11 13/08/2018)

4 vụ lừa đảo, huy động vốn trái phép bất động sản trong vòng 1 tuần (09:09 16/08/2018)

Tin mới nhất

 

Biệt thự, nhà phố Sài Gòn rộn ràng đón nguồn cung mới (10:16 17/08/2018)

Nghịch lý không có ô tô vẫn mất tiền triệu cho chỗ đỗ xe (08:52 17/08/2018)

Tp.HCM: Mở rộng tuyến đường vào sân Golf Tân Sơn Nhất (08:36 17/08/2018)

Bất động sản: Thời của trải nghiệm khách hàng lên ngôi (08:00 17/08/2018)

Hồng Hà Eco City hút khách trong ngày ra mắt tòa căn hộ Rosa (08:00 17/08/2018)

Diện mạo nào cho thị trường BĐS Việt Nam khi phát triển đô thị thông minh? (16:29 16/08/2018)

Tin cũ hơn

 

Hàng nghìn hécta đất Ba Vì bị sử dụng sai mục đích (08:47 25/05/2010)

Coi chừng sập bẫy khi mua nhà giá rẻ (08:43 25/05/2010)

Hà Nội chốt thời hạn cho các dự án GPMB chậm (08:27 25/05/2010)

Dự án xây dựng quốc lộ 3 mới: Chờ mặt bằng (08:12 25/05/2010)

Vụ ngưng thi công dự án The Montana: Chủ đầu tư trả một phần vốn cho khách hàng (17:03 24/05/2010)

Lãng phí đất công “đã ở mức nghiêm trọng”! (17:00 24/05/2010)

Đà Nẵng: Giá khởi điểm để đấu giá một số khu đất lớn (16:57 24/05/2010)

KĐTM Thống Nhất (TP Nam Định): Nhà đầu tư gặp khó! (16:38 24/05/2010)

Dành cho người xây nhà

Chat với Batdongsan.com.vn