Nhà đất

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Những dự án "đón gió", chờ thời sẽ bị loại bỏ

18/07/2009 09:21 

Việc thay đổi chính sách đền bù đất trồng lúa nước theo hướng tăng cao ở Long An, (thậm chí cao hơn đất thổ cư), chắc chắn sẽ tác động không nhỏ đến tình hình đầu tư, triển khai các dự án ở đây.

Những dự án "đón gió", chờ thời sẽ bị loại bỏ
Dự án trung tâm chợ rau quả Long An đã thu hồi hơn 10ha đất lúa năng suất cao, bị "treo" mấy năm qua.

Long An là tỉnh hầu hết diện tích đất tự nhiên là đất trồng lúa nước. Thời gian qua, phần lớn các dự án được triển khai ở đây đều nằm trên vùng đất trồng lúa nước.

Ông Nguyễn Hoàng Đông - GĐ Cty TNHH Đại Dương, chuyên về xây dựng - kinh doanh khu dân cư, phường 6, thị xã Tân An - cho rằng, nếu thực hiện đền bù đất trồng lúa nước theo hướng tăng cao đột biến, trước mắt các nhà đầu tư sẽ gặp nhiều khó khăn. Không chỉ giá đền bù cho nông dân, mà cả thuế chuyển mục đích sử dụng đất cũng sẽ tăng cao tương ứng, chi phí thực hiện dự án sẽ tăng rất nhiều.

Ông Đông cũng cho rằng, khi ấy, chỉ những dự án có tính khả thi cao, những nhà đầu tư tâm huyết mới mạnh dạn thực hiện dự án, còn những dự án "đón gió..., "chờ thời" sẽ bị loại bỏ.

Còn ông Huỳnh Hữu Phước - một nhà tư vấn các dự án đầu tư ở phường 2, thị xã Tân An - thì cho rằng, đây là chủ trương cần thiết, ngoài yếu tố bảo đảm an ninh lương thực, còn có ý nghĩa trả sự công bằng cho người nông dân.

Theo ông Phước, hiện chi phí đền bù cho nông dân (khoảng 70 ngàn đồng/m2 đất trồng lúa nước) chiếm tỉ trọng không đáng kể trong tổng chi phí thức hiện các dự án đầu tư, vì vậy mới có tình trạng nhiều nhà đầu tư tìm cách bao chiếm diện tích lớn đất lúa, trong khi định hướng đầu tư chưa thật rõ.

Theo Lao Dong

Tin nhiều người đọc

 

Liều lĩnh mua nhà, oằn lưng gánh nợ (08:47 11/11/2019)

Thị trường bất động sản đang ở cuối chu kỳ tăng trưởng? (14:33 11/11/2019)

Đất Yên Phong (Bắc Ninh) đắt ngang ngửa đất ngoại thành Hà Nội (08:47 13/11/2019)

Cần cân nhắc việc tăng khung giá đất trong giai đoạn 2019-2024 (14:25 11/11/2019)

[Infographic] 7 nhầm lẫn về vi bằng dễ khiến người mua nhà mất trắng (10:15 14/11/2019)

Cách tự định giá nhà đất chính xác nhất để không bị mua hớ (10:00 14/11/2019)

Tin mới nhất

 

Công bố lễ ký kết hợp tác giữa Alpha King và Coteccons (11:27 16/11/2019)

TP.HCM: Khan hiếm dự án có pháp lý hoàn chỉnh (08:00 16/11/2019)

Thuê nhà rồi cho thuê lại: Tiền vào túi không dễ! (08:00 16/11/2019)

Bình Thuận tăng tốc, đón thời cơ từ cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết (08:00 16/11/2019)

TP.HCM: Giảm 3.400 tỷ đồng tổng vốn đầu tư tuyến metro số 1 (11:07 15/11/2019)

M&A bất động sản tiếp tục sôi động, mở đường cho vốn ngoại (09:18 15/11/2019)

Tin cũ hơn

 

Dự án nhà dang dở ở Hải Phòng (09:13 18/07/2009)

Khánh Hòa: Duyệt 14 dự án ký túc xá (09:05 18/07/2009)

Hạn chế chuyển nhượng góp vốn mua đất dự án (08:55 18/07/2009)

Thuế thu nhập cá nhân: Lại rối với “căn nhà duy nhất” (08:51 18/07/2009)

Khánh Hoà: Xây dựng chung cư Bãi Dương (21:54 17/07/2009)

Bitexco sẽ xây khách sạn 5 sao tại Hà Nội (21:49 17/07/2009)

Dành cho người xây nhà

Về đầu trang