Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Những dự án "đón gió", chờ thời sẽ bị loại bỏ

18/07/2009 09:21

Việc thay đổi chính sách đền bù đất trồng lúa nước theo hướng tăng cao ở Long An, (thậm chí cao hơn đất thổ cư), chắc chắn sẽ tác động không nhỏ đến tình hình đầu tư, triển khai các dự án ở đây.

Những dự án "đón gió", chờ thời sẽ bị loại bỏ
Dự án trung tâm chợ rau quả Long An đã thu hồi hơn 10ha đất lúa năng suất cao, bị "treo" mấy năm qua.

Long An là tỉnh hầu hết diện tích đất tự nhiên là đất trồng lúa nước. Thời gian qua, phần lớn các dự án được triển khai ở đây đều nằm trên vùng đất trồng lúa nước.

Ông Nguyễn Hoàng Đông - GĐ Cty TNHH Đại Dương, chuyên về xây dựng - kinh doanh khu dân cư, phường 6, thị xã Tân An - cho rằng, nếu thực hiện đền bù đất trồng lúa nước theo hướng tăng cao đột biến, trước mắt các nhà đầu tư sẽ gặp nhiều khó khăn. Không chỉ giá đền bù cho nông dân, mà cả thuế chuyển mục đích sử dụng đất cũng sẽ tăng cao tương ứng, chi phí thực hiện dự án sẽ tăng rất nhiều.

Ông Đông cũng cho rằng, khi ấy, chỉ những dự án có tính khả thi cao, những nhà đầu tư tâm huyết mới mạnh dạn thực hiện dự án, còn những dự án "đón gió..., "chờ thời" sẽ bị loại bỏ.

Còn ông Huỳnh Hữu Phước - một nhà tư vấn các dự án đầu tư ở phường 2, thị xã Tân An - thì cho rằng, đây là chủ trương cần thiết, ngoài yếu tố bảo đảm an ninh lương thực, còn có ý nghĩa trả sự công bằng cho người nông dân.

Theo ông Phước, hiện chi phí đền bù cho nông dân (khoảng 70 ngàn đồng/m2 đất trồng lúa nước) chiếm tỉ trọng không đáng kể trong tổng chi phí thức hiện các dự án đầu tư, vì vậy mới có tình trạng nhiều nhà đầu tư tìm cách bao chiếm diện tích lớn đất lúa, trong khi định hướng đầu tư chưa thật rõ.

Theo Lao Dong

Tin nhiều người đọc

 

Nghịch lý giá nhà phố tại Tp.HCM: Nhà trong hẻm tăng mạnh hơn mặt tiền (09:06 11/12/2018)

Tp.HCM điều chỉnh, hủy bỏ 180 dự án "treo" kéo dài (09:02 14/12/2018)

Bất động sản 2019: Đầu tư vào đâu để sinh lời? (09:01 12/12/2018)

2019 sẽ là khởi đầu chu kỳ khó khăn của bất động sản? (08:49 15/12/2018)

Lừa bán đất dự án tràn lan: Gốc rễ do lòng tham (10:10 11/12/2018)

Thị hiếu của người mua nhà đang dần thay đổi qua các năm (08:54 14/12/2018)

Tin mới nhất

 

Có gì bên trong Khu đô thị Everde City? (14:07 17/12/2018)

Đâu là điểm đến lý tưởng cho nhà đầu tư bất động sản năm 2019? (14:05 17/12/2018)

Sunshine Crystal River: Thỏa mãn nhu cầu khắt khe của giới thượng lưu (11:35 17/12/2018)

Sắp ra mắt khu biệt thự Châu Âu trên "đất vàng" Tây Hồ Tây (11:05 17/12/2018)

Tin tức, dự án bất động sản nổi bật tuần từ 10/12 - 16/12/2018 (10:34 17/12/2018)

Bcons Miền Đông – Dự án căn hộ vừa túi tiền cho nhu cầu ở thật (08:00 17/12/2018)

Tin cũ hơn

 

Dự án nhà dang dở ở Hải Phòng (09:13 18/07/2009)

Khánh Hòa: Duyệt 14 dự án ký túc xá (09:05 18/07/2009)

Hạn chế chuyển nhượng góp vốn mua đất dự án (08:55 18/07/2009)

Thuế thu nhập cá nhân: Lại rối với “căn nhà duy nhất” (08:51 18/07/2009)

Khánh Hoà: Xây dựng chung cư Bãi Dương (21:54 17/07/2009)

Bitexco sẽ xây khách sạn 5 sao tại Hà Nội (21:49 17/07/2009)

Dành cho người xây nhà

Chat với Batdongsan.com.vn