Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Nông dân ồ ạt bán ruộng xây nhà, mua xe

03/07/2008 17:21

Nông dân bán ruộng, tình trạng này đang diễn ra tại nhiều vùng nông thôn của tỉnh Hà Tây. Bán ruộng để rồi trở thành tỷ phú “thất nghiệp”, bởi hầu hết người nông dân vẫn chưa biết dùng tiền làm gì ngoài việc xây nhà, mua xe...

Tỷ phú nhờ bán ruộng

  Nông dân ồ ạt bán ruộng xây nhà, mua xe
 

Đất ruộng trong dự án ở Tân Lập, Đan Phượng.

Xã Tân Lập - Đan Phượng, Hà Tây  kể từ khi dự án khu đô thị mới Tân Lập được dựng lên cũng là lúc giá đất ruộng cứ tăng lên từng ngày... Ban đầu là 150 triệu đồng/sào (360m2), và đến thời điểm này, khi nắm được thông tin Hà Tây chắc chắn sẽ hợp nhất với Hà Nội thì giá đất ruộng đã lên tới 180-200 triệu đồng/sào đất trong khu dự án, còn đất không nằm trong dự án thì “mềm” hơn, không ít người dân đã hết ruộng để bán mà vẫn tiếc hùi hụi vì lỡ bán “non”.

Ông Nhàn, cụm 7 tiếc nuối: “Trước Tết, chú cũng bán 4 sào chưa được 600 triệu đồng, rẻ quá. Nay bán rẻ cũng được 180 triệu đồng/sào, bởi 1 sào có 36m2 đất dịch vụ. Bán “non” cũng được 6-7 triệu đồng/m2. Đó là chưa kể được đền bù 45 triệu đồng/sào nữa”.

Nguyên do về việc đất ruộng tại đây lại có giá đến vậy là bởi, theo Quyết định 306 của UBND tỉnh Hà Tây và Thông báo số 08 của Ban bồi thường GPMB huyện Đan Phượng ngày 5-2-2008, mỗi sào đất nông nghiệp bị thu hồi sẽ được bồi thường 36m2 đất dịch vụ, dù chưa ai biết đất dịch vụ sẽ được giao ở đâu, như thế nào, có nơi người ta còn mua bán giấy chứng nhận cấp đất dịch vụ.

Kéo theo việc bán ruộng đất là các trung tâm môi giới, tư vấn nhà đất mọc lên. Tìm đến trung tâm tư vấn nhà đất T.B thuộc cụm 7 - Tân Lập, chị “giám đốc” niềm nở “Mua ruộng hả em”? Tôi hỏi, “đất ruộng ở đây dạo này thế nào rồi, em muốn mua mấy sào”. “Dạo trước thì dễ mua hơn, giờ hơi khó bởi dân đòi giá cao và chắc phải chờ mất vài ngày mới tìm được, em cứ để lại số điện thoại, khi nào tìm được ruộng chị gọi” - chị “giám đốc” đon đả.

Thôn Kim Hoàng, Vân Canh, Hoài Đức cũng có tới gần chục trung tâm tư vấn nhà đất, và giá đất ruộng tại đây còn “ngất ngưởng” hơn ở Tân Lập. Đất chuẩn bị thu hồi làm dự án các trường đại học là 250 triệu đồng/sào, đất dịch vụ ở khu đô thị nhà vườn 8 triệu đồng/m2. Ông Trần Xuân Vượng - Chủ tịch UBND xã Vân Canh cho biết, xã có 3 dự án đang triển khai, gồm khu biệt thự nhà vườn Vinapol, khu đô thị mới Hậu ái do HUD làm chủ đầu tư và dự án Cụm đô thị các trường đại học.

Tổng diện tích đất thu hồi để thực hiện dự án khoảng 250ha. Cả 3 dự án trên đều chưa giao đất dịch vụ cho dân. Chỉ có dự án Vinapol mới đền bù tiền đợt 2, xã cũng mới bắt đầu tiến hành GPMB khu đất dịch vụ. Ông Vượng cũng thừa nhận có một số hộ ra nhờ xã chứng thực về chuyện “cho tặng” các quyền lợi mà họ được hưởng do Nhà nước thu hồi đất. Việc cho tặng ai là quyền của dân, vì đây là tài sản cá nhân và xã chỉ chứng thực chứ không chứng nhận việc mua bán” - ông Vượng nhấn mạnh.

Nông dân ồ ạt bán ruộng xây nhà, mua xe 1
Không ít nhà cao tầng mọc lên nhờ bán ruộng.

Đua nhau xây nhà, mua xe

Việc đất ruộng đột ngột lên giá khiến không ít người nông dân Hà Tây trở thành tỷ phú, nhưng ngặt một nỗi, các tỷ phú này lại rơi vào tình trạng “không biết tiêu tiền”. Tiền thu được từ việc bán ruộng, bán đất dịch vụ - mảnh đất cuối cùng cho việc sinh nhai ở vùng nông thôn, hầu hết người dân dùng xây nhà, mua xe... mà không mấy người nghĩ đến việc phải phát triển nghề khác.

Thôn Đan Hội -  Tân Lập, thời gian gần đây nhà cao tầng, biệt thự mọc lên san sát từ đường làng vào đến trong ngõ. Anh Khoa - Đan Hội hồ hởi khoe: “Xây nhà bây giờ đắt thật đấy, gần đi đứt vài sào ruộng vừa bán, xây xong cái nhà thì cũng chẳng còn bao nhiêu tiền nữa”. “Sao anh không tính chuyện dùng số tiền đó để chuyển sang nghề khác, ruộng bán rồi thì lấy gì sinh sống?”, thấy tôi hỏi vậy, anh xua tay “ôi dào, lo gì, nhà tôi vẫn còn vài sào nữa, mới bán già nửa ấy mà, cả đời không biết đến nhà tầng, xây để ở đã”.

Chị Cúc - Tân Lập cho biết: “Tôi có gần 1 sào ruộng ở cánh đồng cụm 7, đúng chỗ đất dự án khu đô thị mới, đang rao bán vì cần tiền quá để xây nhà dang dở, hết sạch tiền, dù biết thời điểm này bán thì hơi thiệt”.

Tuy nhiên, cũng còn một số nông dân đã biết quý mảnh ruộng sinh nhai của mình, bà Đàm, cụm 8, Tân Lập tâm sự: “180 triệu đồng/sào ruộng thì ai mà không muốn bán, nhưng tính đi cũng phải ngẫm lại, bây giờ 1 tạ thóc cũng được 600-700 nghìn đồng, bán hết ruộng thì lấy gì mà làm, lại thất nghiệp, 500-600 triệu đồng tiêu vài năm cũng hết”. Song, buồn thay, số người còn nghĩ được như bà Đàm hiện nay không nhiều, bởi thực tế cho thấy, nông dân nhiều vùng vẫn đã và đang tiếp tục bán ruộng.

Mặc dù việc mua bán ruộng đất đã nằm trong quy hoạch, trong dự án là không được phép nhưng việc “lách luật” để mua và bán được ruộng vẫn có thể làm được. Và, bằng chứng là tình trạng mua bán ruộng đất ngầm tại những vùng dự án vẫn đang diễn ra hết sức sôi động. Nếu nông dân vì cái lợi trước mắt, bán hết ruộng đất chỉ cần “được giá” thì chẳng bao lâu nữa, Hà Nội “mới” lại có thêm một đội quân thất nghiệp triệu phú và tỷ phú.

Theo ANTĐ

Tin nhiều người đọc

 

Nghịch lý giá nhà phố tại Tp.HCM: Nhà trong hẻm tăng mạnh hơn mặt tiền (09:06 11/12/2018)

Bất động sản 2019: Đầu tư vào đâu để sinh lời? (09:01 12/12/2018)

Người dân phải tăng thu nhập lên 8-9 lần mới mua được nhà giá rẻ (10:15 08/12/2018)

Tin tức, dự án bất động sản nổi bật tuần từ 3/12 - 9/12/2018 (08:27 10/12/2018)

Lừa bán đất dự án tràn lan: Gốc rễ do lòng tham (10:10 11/12/2018)

Đất nền Long Thành lại “dậy sóng” (08:00 14/12/2018)

Tin mới nhất

 

5 ưu điểm nổi bật của New Times City (08:00 15/12/2018)

Căn hộ diện tích nhỏ đạt thanh khoản cao trên thị trường (10:51 14/12/2018)

Điểm hẹn mới “trên bến dưới thuyền" cho giới tinh hoa tại Hội An (09:48 14/12/2018)

Chung cư vẫn sẽ là sản phẩm chủ đạo của thị trường nhà ở Sài Gòn (09:33 14/12/2018)

Kim Oanh Real gia tăng lợi ích cho khách hàng (08:00 14/12/2018)

Khu đô thị thay “áo mới” cho thị trường BĐS Bắc Giang có gì đặc biệt? (08:00 01/12/2017)

Tin cũ hơn

 

Dự án căn hộ Adonis 2 sắp bị hủy bỏ (16:19 03/07/2008)

TP Hồ Chí Minh: Gian nan xin cấp “giấy hồng” (14:33 03/07/2008)

Quy định vốn sở hữu các dự án nhà ở thương mại (13:41 03/07/2008)

Hà Nội: Hoạt động cấp phép xây dựng tăng mạnh (11:15 03/07/2008)

Bất động sản ngoại thành Hà Nội vẫn “trầm lắng” (11:10 03/07/2008)

Một ngày, 4,5 tỉ USD đầu tư vào bất động sản (09:06 03/07/2008)

Dành cho người xây nhà

Bạn quan tâm tới xe hơi?
Chat với Batdongsan.com.vn