Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Nút giao thông Thanh Xuân: Vì sao vẫn mãi bùng nhùng?

12/12/2008 10:43

Nút giao thông Thanh Xuân nổi tiếng bấy lâu bởi hàng loạt bức xúc của người dân từ nút méo, nút cân và cơ chế chính sách… Đến khi UBND quận Thanh Xuân chính thức tổ chức họp báo công bố kế hoạch GPMB thì nút này tưởng đã "xuôi chèo mát mái". Ấy vậy, chuyện chẳng đơn giản bởi đến thời điểm này dự án đang còn bùng nhùng nhiều chuyện. Sự thể thế nào?

 

Nút giao thông Thanh Xuân: Vì sao vẫn mãi bùng nhùng?
 

Từ câu chuyện chính sách…

 

Theo báo cáo mới nhất của Ban GPMB TP Hà Nội, sau khi hợp nhất, UBND TP đã ban hành Quyết định 18/2008-UBND vềbồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất. Như vậy, việc thực hiện Quyết định số 2885/QĐ-UBND của thành phố về phê duyệt một số chính sách đặc thù về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cho dự án vành đai 3 không còn hiệu lực pháp lý, do vậy quận Thanh Xuân không phê duyệt phương án cho các hộ đã công khai phương án (khoảng 90 phương án của 3 phường Thanh Xuân Trung, Bắc và Nam). Hơn nữa, giá nhà tái định cư thực hiện theo Quyết định số 137 trước đây và Quyết định 18 hiện nay được xây dựng cụ thể cho từng dự án cao gần gấp 2 lần so với giá tái định cư đã áp dụng cho các hộ đã di chuyển trước. Giá bồi thường vật kiến trúc, tài sản tuy có tăng nhưng các hộ thuộc dự án vành đai 3 Thanh Xuân đa phần đang sử dụng nhà cấp 4 nên mức bồi thường về tài sản theo quyết định mới số 40/QĐ-UBND mức tăng không bằng giá nhà tái định cư. Đồng thời những hộ có cùng nguồn gốc sử dụng đất theo như các hộ trước đây đã di chuyển nay phải mua nhà tái định cư nhân với hệ số 1,2 theo quy định.

 

Đến nguồn gốc sử dụng đất

 

Về việc xác định nguồn gốc đất của các hộ tại khoản 8, điều 8 Nghị định 197 quy định "Hộ gia đình sử dụng đất không có các loại giấy tờ quy định tại khoản 1, 2, 3 điều này nhưng đất đã được sử dụng từ ngày 15/10/1993 đến thời điểm có quyết định thu hồi đất mà tại thời điểm không vi phạm quy hoạch, hành lang bảo vệ công trình, được cấp có thẩm quyền phê duyệt đã công bố công khai, cắm mốc, không phải là đất lấn chiếm trái phép và được UBND cấp xã nơi có đất bị thu hồi xác nhận đất đó không có tranh chấp" thì người bị Nhà nước thu hồi đất có đủ điều kiện được bồi thường về đất. Nghị định đã nêu rõ như vậy, song quá trình xác định nguồn gốc đất vẫn là một vướng mắc trong quá trình triển khai dự án.

 

Loay hoay GPMB

 

Kết quả GPMB ở nút Thanh Xuân tính từ tháng 7 đến nay chủ yếu nằm ở khâu khảo sát, niêm yết các phương án. Cụ thể: Tại phường Thanh Xuân Trung, điều tra khảo sát 181/195 hộ, niêm yết công khai kết quả điều tra xác minh 58 hộ, xây dựng phương án và thẩm tra 35/58 hộ, công khai phương án đã thẩm tra 35 hộ. Tại phường Thanh Xuân Bắc, tổng số còn 28 hộ, 1 cây xăng, 4 cơ quan. Đến nay các công việc đã thực hiện điều tra khảo sát 33/33 hộ, niêm yết công khai kết quả điều tra xác minh 33 hộ, xây dựng phương án và thẩm tra 29/58 hộ… Tại phường Thanh Xuân Nam điều tra khảo sát 95/95 hộ, niêm yết công khai phương án đã thẩm tra 18 hộ. Quận Thanh Xuân cũng đã tổ chức cho 60 hộ dân đến thăm nhà tái định cư, tổ chức bắt thăm nhà tái định cư cho 31 hộ…

 


Theo kế hoạch GPMB nút Thanh Xuân của UBND quận Thanh Xuân thì từ ngày 3 - 11/9/2008, họp với người bị thu hồi đất, phát văn bản pháp lý, hướng dẫn kê khai. Từ ngày 19/9 - 3/12/2008, điều tra, xác minh hiện trạng tại hiện trường mỗi ngày bình quân hoàn thành 6 hộ. Chia làm 8 đợt để điều tra, sau mỗi đợt tạm dừng để tổng hợp kết quả điều tra xác minh gửi các cơ quan xác nhận. Từ ngày 2 - 7/1/2009, UBND quận ra phê duyệt phương án bồi thường chi tiết cho từng chủ sử dụng đất. Từ ngày 12/1 - 7/4/2009, niêm yết công khai phương án và quyết định phê duyệt phương án và quyết định thu hồi đất của từng chủ sử dụng đất; gửi quyết định kèm theo phương án, thông báo nhận tiền, thăm nhà, bốc thăm nhà TĐC cho các hộ dân bị thu hồi đất; UBND quận Thanh Xuân phấn đấu bàn giao mặt bằng từ ngày 10/3 - 26/6/2009…

 

 

Theo KTĐT

Tin nhiều người đọc

 

Thị trường bất động sản nở rộ căn hộ siêu nhỏ (11:45 17/11/2018)

10 tháng đầu năm, giá rao bán đất Củ Chi liên tục biến động (10:15 16/11/2018)

Người dân Đồng Hới, Quảng Bình điêu đứng vì “cò” đất (08:28 14/11/2018)

Tp.HCM tạm dừng cấp phép dự án nhà ở mới tại quận 1 và quận 3 (08:35 16/11/2018)

Bất động sản hạng sang làm "nóng" thị trường Tp.HCM (09:05 17/11/2018)

Tp.HCM: Hủy bỏ các dự án "ôm" đất quá 3 năm chưa triển khai (09:52 15/11/2018)

Tin mới nhất

 

Đầu tư 9.000 tỷ đồng cải tạo, di dời nhà ven kênh Rạch Xuyên Tâm (Tp.HCM) (16:09 20/11/2018)

Quý III/2019 sẽ khởi công cao tốc hơn 18.000 tỷ nối Tp.HCM với Phan Thiết (14:27 20/11/2018)

Bất động sản Tây Bắc Sài Gòn: Đất quận 12 tăng giá 38% so với đầu năm (13:44 20/11/2018)

Rome by Diamond Lotus - Thiên đường nghỉ dưỡng trong kiến trúc sinh thái (09:57 20/11/2018)

Bất động sản Biên Hòa vào tầm ngắm đầu tư (08:00 20/11/2018)

Đất Đan Phượng liệu có tăng giá mạnh trước thông tin lên quận? (11:11 19/11/2018)

Tin cũ hơn

 

Nhiều khu đô thị mới bị bỏ hoang (09:52 12/12/2008)

Chợ 19-12: Hà Nội cần đường hơn hay trung tâm thương mại? (08:44 12/12/2008)

VIMECO tạm dừng tăng vốn điều lệ lên 100 tỷ đồng (08:41 12/12/2008)

Chủ tịch Hà Nội: Thư ông Dương Trung Quốc là gợi ý (08:36 12/12/2008)

TP Hồ Chí Minh: "Lô cốt" thành nhà kho! (09:47 11/12/2008)

Tổng diện tích sàn nhà lưu trú cho công nhân tại TPHCM: Xây dựng vượt 29% chỉ tiêu (09:43 11/12/2008)

Dành cho người xây nhà

Chat với Batdongsan.com.vn