Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Phòng trọ cho tân sinh viên tăng giá vùn vụt

07/09/2010 08:10

Trước thềm năm học mới nhà trọ đồng loạt tăng giá. Các tân sinh viên ngoại tỉnh tìm nhà gặp rất nhiều khó khăn khi chỗ ở cho sinh viên tại ký túc xá của các trường đại học, cao đẳng hiện chỉ đáp ứng được 15 – 20% nhu cầu.

Năm nào cũng vậy, vào đầu năm học, giá phòng trọ cho sinh viên (SV) thuê lại tăng vùng vụt. Do “cung” không đủ “cầu” nên dù chủ trọ có tăng giá vẫn xảy ra tình trạng… “cháy” phòng.

Ký túc xá: Không thuộc diện “ưu tiên”, không cơ hội

Theo khảo sát, cho đến nay, chỗ ở cho SV tại ký túc xá (KTX) của các trường đại học, cao đẳng hiện chỉ đáp ứng được 15 – 20% nhu cầu. Hơn nữa, chỗ ở ít ỏi này lại chỉ dành cho những đối tượng nằm trong diện “ưu tiên”, như con em các gia đình thương binh liệt sỹ, gia đình chính sách, SV ở  vùng sâu vùng xa, con em đồng bào dân tộc thiểu số... “Chỉ khi xét hết diện ưu tiên, nếu còn thừa mới xét đến nguyện vọng ở KTX của những SV khác, nhưng hầu như không bạn nào có may mắn như vậy. Em không thuộc diện ưu tiên, nên không có cơ hội!”, SV Trần Đình Anh, Học viện Báo chí và tuyên truyền cho biết.

KTX Mễ Trì được coi là “mơ ước” của nhiều SV cũng luôn trong tình trạng chật kín. Có thể giải quyết được khoảng gần 2.000 chỗ ở cho SV, nhưng được chia cho hai trường đại học: Khoa học tự nhiên và Khoa học xã hội và Nhân văn. Mỗi năm, KTX chỉ có thể dành ra được nhiều nhất 400 - 500 chỗ ở cho tân SV, trong khi con số đầu vào của hai trường lên đến 3.000 SV. KTX này có hội trường, căng tin, thư viện tiện lợi, các phòng lại được bố trí lắp đặt điện thoại cố định, internet.., nhưng chỉ có giá từ 110.000 – 200.000 đồng một tháng nên thực sự là “mơ ước” của nhiều SV, nhất là SV ngoại tỉnh.

Đấy cũng là tình trạng chung của nhiều trường đại học trên địa bàn nội thành Hà Nội. Thậm chí, nhiều trường đại học còn không có KTX, khiến toàn bộ SV của trường đều phải thuê nhà trọ bên ngoài. “Nhiều trường, nhất là các trường trung cấp, đến học còn phải thuê địa điểm thì lấy đâu ra ký túc”, một SV cho biết. Tương tự, tình trạng “khan hiếm” chỗ ở cũng diễn ra tại Làng SV Hacinco. “Muốn vào làng SV giờ rất khó, phải đăng ký trước cả tháng, rồi chờ ai đó chuyển ra thì lên thông báo luôn may ra mới được”, bạn Nguyễn Thị Như Huyền, phòng 203, nhà A, Làng SV Hacinco, bật mí.


Mùa nhập học, sinh viên phải lao đao tìm phòng trọ. Ảnh: Thoại Văn

Giá phòng trọ: Đến hẹn… lại “lên”

Ai đến hỏi thuê phòng trên Đường Trần Bình Trọng, Nguyễn Văn Cừ, An Dương Vương (quận 5, Tp.HCM), nơi có đến ba trường đại học nằm gần nhau: ĐH Khoa học tự nhiên Tp.HCM, ĐH Sài Gòn, ĐH Sư phạm Tp.HCM đều nhận được những cái lắc đầu của chủ nhà trọ. Theo ghi nhận của phóng viên, năm nay tuỳ loại phòng mà giá tăng từ vài chục ngàn đến vài trăm ngàn, cá biệt có chỗ tăng gần gấp đôi. Một phòng ở lầu 2 khoảng 14 m2 năm ngoái có giá 300.000 đồng một người, năm nay tăng lên 350.000 đồng một người. Giá giử xe đạp dưới nhà cũng tăng từ 30.000 đồng lên 50.000 đồng một xe, xe máy từ 60.000 đồng  lên 100.000 đồng. Đường Hưng Phú, phường 8, quận 8 giá phòng năm ngoái là 350.000 đồng một phòng, nay tăng lên 600.000 đồng. Nhiều chủ trọ cho biết, sắp tới sẽ… tăng nữa.

Giá phòng trọ Khu vực quận Bình Thạnh, Tp.HCM cũng được “thổi” rất mạnh. Phòng 8 – 10 m2 có giá 1 - 1,2 triệu đồng, chưa kể điện nước; nhà vệ sinh dùng chung với chủ trọ. Phòng diện tích 18 - 20 m2 có giá  2 - 2,8 triệu đồng một phòng. Bà Sáu, chủ một nhà trọ trên đường D2, quận Bình Thạnh, cho biết vẫn còn ba phòng trống nhưng không vội cho thuê vì biết chắc sẽ có người thuê với giá hời khi vào mùa nhập học.

So với năm ngoái, giá nhà trọ ở Hà Nội năm nay tăng bình quân từ 200.000 - 500.000 đồng một tháng, có chỗ tăng gấp đôi. Không những tiền nhà đắt, tiền điện, nước cũng được các chủ nhà tính giá kinh doanh luôn. Năm ngoái, một phòng trọ hơn 10 m2 có giá 500.000-600.000 đồng một tháng, thì năm nay tăng lên gần 1 triệu. “Tìm mãi mới được một phòng giá 700.000 đồng nhưng chưa ưng lắm, đến khi không tìm được nhà khác, quay lại hỏi thì đã có người thuê với giá 900.000 đồng”, Thanh Mai, SV trường Học viện tài chính, ngao ngán.

Cảnh giác với “cò” nhà trọ

Hầu như các quán nước, quán cơm, thậm chí cánh xe ôm cạnh các trường đại học, cao đẳng, khu tập trung nhiều SV, cũng tận dụng cơ hội để kiếm ăn. Những tấm biển môi giới nhà trọ được “cò” treo lên mọi lúc mọi nơi. Quán nước làm dịch vụ này đông đảo hơn cả, bởi rất dễ tiếp cận con mồi vãng lai và phát tán thông tin. Vào một quán nước ven đường Hạ Đình, Hà Nội (khu tập trung lượng lớn SV thuê trọ của các trường đại học) có treo tấm biển Môi giới nhà đất – thuê và cho thuê nhà, chúng tôi được bà chủ đon đả đón tiếp. Sau vài câu xã giao bà đi thẳng vào vấn đề: “Tìm nhà phải không? Thuê cho nam hay nữ? định ở mấy người? Có cái nhà 1 triệu và nhà 1,5 triệu đấy. Đồng ý thì chị dẫn đi xem”.

Nhiều SV lớ ngớ mới từ quê ra, sau khi được rót mật vào tai, rút hầu bao nộp phí cho “cò” để rồi tiền thì mất mà nhà cũng chẳng thuê được. Tại quán nước ven đường Hạ Đình, sau khi nộp 50.000, chủ quán dẫn khách đến một căn phòng nhỏ hẹp, ẩm thấp cách đó khoảng 200 m. Chị này hồn nhiên khẳng định: “Nhà như này mới có giá một triệu chứ, thuê hay không tùy tụi em”. Thế là đi toi 50.000 đồng. Số tiền phí bỏ ra sẽ chẳng đáng là bao, nếu SV thuê được một nhà trọ tử tế với giả cả phải chăng. Tuy nhiên phần đa SV chọn những “văn phòng” nhà đất kiểu này thường mất tiền mà chẳng thu được gì.

Tại ngõ 175 Xuân Thủy, để được chị chủ quán nước tên Hiến dẫn đến phòng trọ xem, mỗi khách phải trả 50.000 và với những phòng đẹp, có giá trị lớn, tiền phí lên đến 100.000 đồng. Đặc biệt, nếu thuê thành công, sau khi làm hợp đồng, người thuê phải trả tiếp một khoản gọi là bồi dưỡng từ 30.000 – 50.000 đồng. Như vậy, mỗi lần tìm đến những dịch vụ kiểu này, SV phải mất từ 150.000 – 200.000 để thuê được một phòng trọ. Nếu không được thì coi như mất trắng tiền phí.

Còn tại Tp.HCM, các con đường CMT8 (quận 3, quận 10), Trần Văn Đang (quận 3) được xem là “thiên đường môi giới” chỗ trọ. Muốn tìm được phòng trọ, người đi thuê phải đặt cọc cho dịch vụ này tùy vào giá nhà cho thuê. Trần Đăng Sang, nhà ở Phú Yên, tân SV Đại học Khoa học xã hội và Nhân văn Tp.HCM cho biết: “Em phải đóng tiền cọ 100.000 cho họ, nhờ giới thiệu chỗ ghép hoặc phòng cũng được. Họ bảo chở đi một chỗ xem vừa ý thì thôi, không vừa ý là “cho” họ 20.000 đồng tiền xăng. Đi tới đâu xem phòng cũng không giống như những gì họ nói. Phòng chỗ nào cũng ẩm thấp, chật chội chứ không như những gì họ giới thiệu, có khi đến nơi chủ trọ cho biết: đã có người thuê rồi. Đi sáng giờ tới 4-5 chỗ rồi mà không được gì cả”.

Ông Nguyễn Trọng Hoàng, Trưởng phòng Hỗ trợ đời sống, Trung tâm Hỗ trợ SV Tp.HCM, cho biết: “Hiện trung tâm đang có chương trình Nhà trọ đầu năm cho tân SV với khoảng 2.200 chỗ trọ giá từ 250.000 -300.000 một phòng một tháng. Hầu hết các phòng trọ tập trung tại các quận Gò Vấp, Bình Thạnh.

Tân SV và phụ huynh có nhu cầu thuê phòng trọ, có thể liên hệ: Trung tâm Hỗ trợ SV Tp.HCM, Đ/C: 33 Nguyễn Thị Minh Khai, phường Bến Nghé, quận 1, Tp.HCM. ĐT: 08. 38274709; Trung tâm hỗ trợ SV, đ/c: 144 Đường Xuân Thủy, Cầu Giấy, HN. ĐT: (04)3754422

(Theo Đất Việt)

Tin nhiều người đọc

 

Nghịch lý giá nhà phố tại Tp.HCM: Nhà trong hẻm tăng mạnh hơn mặt tiền (09:06 11/12/2018)

Bộ Công an vào cuộc vụ bán dự án "ma" của địa ốc Alibaba (08:43 08/12/2018)

Bất động sản 2019: Đầu tư vào đâu để sinh lời? (09:01 12/12/2018)

Người dân phải tăng thu nhập lên 8-9 lần mới mua được nhà giá rẻ (10:15 08/12/2018)

Tin tức, dự án bất động sản nổi bật tuần từ 3/12 - 9/12/2018 (08:27 10/12/2018)

Lừa bán đất dự án tràn lan: Gốc rễ do lòng tham (10:10 11/12/2018)

Tin mới nhất

 

Căn hộ diện tích nhỏ đạt thanh khoản cao trên thị trường (10:51 14/12/2018)

Điểm hẹn mới “trên bến dưới thuyền" cho giới tinh hoa tại Hội An (09:48 14/12/2018)

Chung cư vẫn sẽ là sản phẩm chủ đạo của thị trường nhà ở Sài Gòn (09:33 14/12/2018)

Đất nền Long Thành lại “dậy sóng” (08:00 14/12/2018)

Kim Oanh Real gia tăng lợi ích cho khách hàng (08:00 14/12/2018)

Hạ tầng bứt phá, bất động sản Phan Thiết hút nhà đầu tư (08:00 13/12/2018)

Tin cũ hơn

 

“Sáng tạo” để làm khó dân (08:10 07/09/2010)

Những dự án bất động sản 'khủng' vừa công bố (08:10 07/09/2010)

Hơn 10.000 tỉ đồng đầu tư dự án rạch Ụ Cây (08:05 07/09/2010)

Đầu năm học mới giá phòng trọ leo thang (16:46 06/09/2010)

Dự án Aquamarine Town có giá từ 4 - 5 triệu đồng/m2 (15:31 06/09/2010)

Đầu tư 700 tỷ đồng cho Dự án Khu dân cư Việt Hân 3 (13:47 06/09/2010)

Dành cho người xây nhà

Chat với Batdongsan.com.vn