Nhà đất

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Phú Thọ: Siêu dự án "trong mơ" chỉ tồn tại trên...giấy

04/06/2012 10:58 

Sau 3 năm triển khai dự án xây dựng Khu đô thị Sinh thái, Du lịch, Nghỉ dưỡng, Thể thao Tam Nông vẫn chỉ là những cánh đồng mênh mông…


Phú Thọ: Siêu dự án "trong mơ" chỉ tồn tại trên...giấy | ảnh 1
Dự án Dream City mới chỉ tồn tại trên giấy. Ảnh: HC

Dự án trên giấy

Năm 2010, người dân tại huyện Tam Nông (Phú Thọ) vô cùng phấn chấn khi biết trên quê hương mình có một siêu dự án với quy mô lớn nhất miền Bắc. Đó chính là dự án Khu đô thị sinh thái- Du lịch- Nghỉ dưỡng- Thể thao Tam Nông (Dream City).

Đơn vị được UBND tỉnh Phú Thọ phê duyệt cấp Giấy chứng nhận đầu tư (ngày 28/01/2010) là Công ty TNHH Thương mại- Quảng cáo, xây dựng địa ốc Việt Hân (sau đây gọi là Cty Việt Hân). Dự án này chiếm đất của 9 xã thuộc huyện Tam Nông gồm: xã Phương Thịnh, Cổ Tiết, Quang Húc, Văn Lương, Thọ Văn, Hương Nộn, Tứ Mỹ, Tề Lễ và Xuân Quang với tổng diện tích 2.050 ha, tức là bằng 1/7 diện tích của toàn huyện.

Để khuếch trương dự án, chủ đầu tư cùng UBND tỉnh Phú Thọ đã chọn Hà Nội làm nơi tổ chức lễ công bố quy hoạch (tỉ lệ 1/2000) của dự án. Theo quy hoạch, dự án này có rất nhiều hạng mục mà mới nghe qua, ai cũng hăm hở vì tính chất bề thế của nó: Một sân golf rộng tới 336 ha; Khu biệt thự cao cấp 1 chiếm 340 ha; Khu biệt thự cao cấp 2 chiếm 222 ha. Khu Resort chiếm 350 ha; Trung tâm đô thị chiếm 152 ha; Khu công viên chiếm 105 ha; Khu phức hợp thể thao chiếm 146 ha; Casino chiếm 107 ha; Trường đua ngựa chiếm 144 ha vv... Ngoài ra, Dream City còn có các dịch vụ tiện ích đi kèm gồm trung tâm triển lãm, khu vực mua sắm để phục vụ khách đến vui chơi, nghỉ dưỡng.

Theo tỉnh Phú Thọ thì chủ đầu tư dự kiến số vốn bỏ ra để xây dựng đồng bộ hệ thống hạ tầng của Dream City lên đến trên 5.000 tỷ đồng. Phát biểu trên báo giới về dự án này, bà Đinh Ngọc Châu Hương- Tổng GĐ Cty Việt Hân cho rằng với sự tham gia của các Công ty Hàn Quốc, dự án hứa hẹn một tương lai tốt đẹp. Vì vậy, ngay đầu năm 2011, trên một số trang mạng, các sàn giao dịch đã quảng cáo giao bán đất biệt thự ở dự án này với giá 4 triệu đồng/m2.

Tất cả những thông tin từ dự án khiến người dân địa phương khấp khởi mừng thầm, họ háo hức chờ giao đất để quê hương đổi mới. Tuy nhiên, sau 3 năm chờ đợi, những sân golf, trường đua ngựa, biệt thự, công viên…chỉ nằm trên giấy.

Cần nhìn thẳng vào sự thật

Khi về các xã nằm trong vùng dự án, gặp một số người dân, họ nói rất hài hước về dự án này: “Đúng là thành phố trong mơ”. Cũng có nhiều người bức xúc, họ cho hay, từ khi có quy hoạch lấy đất cho dự án họ không dám đầu tư, chuyển đổi mô hình sản xuất, bây giờ “chết tắc” thế này. Còn các cán bộ địa phương khi được hỏi về tính khả thi của dự án thì chỉ trả lời cụt lủn: “Các đồng chí về hỏi lãnh đạo tỉnh”.

Theo tìm hiểu của chúng tôi, dự án hoành tráng này hiện phải đắp chiếu vì chủ đầu tư không đủ vốn để triển khai. Dự án hiện mới chỉ giải ngân được khoảng chục tỉ đồng cho công tác giải phóng mặt bằng (GPMB) , trong khi tổng dự toán đền bù GPMB hỗ trợ tái định cư lên đến gần 2.000 tỉ đồng.

Một câu hỏi mà nhiều người đặt ra là chủ đầu tư mà lãnh đạo UBND tỉnh Phú Thọ chọn mặt gửi vàng có thực sự đủ năng lực kinh tế để thực hiện dự án hay không?

Một số cán bộ tỉnh Phú Thọ (xin được giấu tên) nhận định Cty Việt Hân không có đủ năng lực tài chính để thực hiện siêu dự án này, họ cho rằng trước khi phê duyệt dự án, lãnh đạo UBND tỉnh Phú Thọ đã không thẩm định kỹ năng lực của chủ đầu tư này.

Trao đổi với phóng viên, một số cán bộ hưu trí tại Phú Thọ bức xúc nói: “Chúng tôi có cảm giác lãnh đạo tỉnh đã chơi trò xúc xắc, được thì tốt, không thành cũng chẳng sao. Nhưng vấn đề là quy hoạch như thế người dân làm sao yên tâm đầu tư, chuyển đổi mô hình sản xuất? Đã đến lúc lãnh đạo UBND tỉnh cần phải nhìn thẳng vào sự thật, sai thì sửa, nếu cần thiết thì thu hồi dự án để dân yên tâm sản xuất trên đất của mình”.

(Theo Giadinh.net)

Tin nhiều người đọc

 

Đất Yên Phong (Bắc Ninh) đắt ngang ngửa đất ngoại thành Hà Nội (08:47 13/11/2019)

Thuê nhà rồi cho thuê lại: Tiền vào túi không dễ! (08:00 16/11/2019)

[Infographic] 7 nhầm lẫn về vi bằng dễ khiến người mua nhà mất trắng (10:15 14/11/2019)

Cách tự định giá nhà đất chính xác nhất để không bị mua hớ (10:00 14/11/2019)

Mở rộng hạ tầng, nhà đất khu vực Long Thới “nóng” theo (08:54 18/11/2019)

Bình Thuận tăng tốc, đón thời cơ từ cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết (08:00 16/11/2019)

Tin mới nhất

 

[Infographic] 5 cách tránh mất tiền oan khi mua nhà qua hợp đồng góp vốn (13:52 19/11/2019)

Nguồn cung bất động sản nghỉ dưỡng tiếp tục sụt giảm (09:05 19/11/2019)

Vượt mặt Đông - Nam, khu Tây TP.HCM bất ngờ tung nguồn cung nhà phố liền kề (08:15 19/11/2019)

Nhu cầu sở hữu second home thuộc tổ hợp giải trí nghỉ dưỡng tăng cao (08:00 19/11/2019)

Vì sao Crystal Bay Hospitality luôn đạt công suất phòng trên 90%? (08:00 19/11/2019)

The Manor Tower Lào Cai: Sống thời thượng, vượng tương lai (08:00 19/11/2019)

Tin cũ hơn

 

Tháng 7: 120 nghìn tỷ đồng đầu tư công sẽ được giải ngân (09:33 04/06/2012)

Nhà đất khu vực nào ở Hà Nội giảm giá mạnh nhất? (09:07 04/06/2012)

Thị trường khó khăn vẫn nở rộ những dự án triệu đô (08:58 04/06/2012)

Long An: Ban bồi thường làm “dịch vụ” cho doanh nghiệp (08:51 04/06/2012)

Giá thuê mặt bằng bán lẻ tại Tp.HCM "lao dốc" (08:29 04/06/2012)

Tin tức, dự án BĐS nổi bật tuần từ 21/5 đến 27/5 (08:16 04/06/2012)

Dành cho người xây nhà

Về đầu trang