Nhà đất

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Quá nhiều dự án 'luống tuổi' tại một địa phương

29/08/2008 08:43 

Với 41 công trình chậm triển khai trên tổng số 46 dự án được cấp phép năm 1999-2007, phường 16 quận 8, TP HCM, đang lập kỷ lục với tỷ lệ gần 90% dự án "rùa bò".

Chiều 27/8, Ban Kinh tế ngân sách HĐND TP HCM đã tiến hành giám sát tình hình quy hoạch tại địa bàn phường 16 quận 8 và phê bình địa phương có quá nhiều dự án "luống tuổi", trong danh sách có cả những cái tên đã xuất hiện từ năm 1999.

Thống kê của UBND phường này cho hay, chỉ có 1 trên số 46 dự án đã hoàn thiện 100% các hạng mục. Số dự án nhà ở còn lại đều đang thi công đạt tỷ lệ 20-60% so với toàn bộ công trình. Có đến 29 dự án tại địa phương này đã nhận được quyết định thu hồi và giao đất.

Khó khăn lớn nhất tại địa bàn này là hai dự án Trương Đình Hội II của Công ty Dịch vụ công ích quận 8 và dự án khu tái định cư của Cảng sông thành phố. 64 hộ dân trong phạm vi dự án Trương Đình Hội không chấp thuận khung giá bồi thường và yêu cầu được tái định cư bằng nền đất. Vướng mắc hiện nay là địa bàn chỉ có dự án nhà chung cư chứ không còn dự án phân lô bán nền như trước đây nữa. Trong khi đó, dự án tái định cư còn lại kẹt cứng vì tuyến đường vào khu vực này chưa hoàn thành và thiếu kinh phí triển khai.

Quá nhiều dự án 'luống tuổi' tại một địa phương
Những căn nhà lụp xụp ven kênh rạch ô nhiễm trên địa bàn phường 16, quận 8. Ảnh: Vũ Lê.

Chủ tịch UBND quận 8 Nguyễn Thành Chung phản ảnh thêm, quận đang "lép vế" so với các quận lân cận như quận 5, 6, 7, khu Nam và huyện Bình Chánh vì giới hạn tầng cao của các quy hoạch cũ.

Theo ông Chung, trong khi Phú Mỹ Hưng, quận 5, 6, 7 chiễm chệ với những tòa nhà 20-30 tầng thì quận 8 vẫn bị gò bó trong giới hạn 2-3 tầng. Nhiều quy hoạch có từ năm 1998 trở lên lạc hậu sau 10 năm áp dụng phải bỏ đi vì thiếu cân đối và không phù hợp với thực trạng.

Lãnh đạo UBND quận 8 cũng giải thích, do ảnh hưởng từ dự án Đại lộ Đông Tây đi qua, cộng thêm biến động của thị trường nên giá đất khu vực liên tục thay đổi, khiến việc bồi thường vô cùng khó khăn.

Trưởng ban kinh tế ngân sách HĐND Nguyễn Minh Hoàng nhấn mạnh rằng, phường 16 quận 8 cần rà soát lại các dự án chậm để tìm cách tháo gỡ khó khăn. "46 dự án trên một phường là một tín hiệu tốt cho đầu tư nhưng cũng là gánh nặng, có thể dẫn đến quá tải nếu địa phương không kịp điều chỉnh", ông Hoàng nói.

Nhiều đại biểu HĐND cũng đề cập đến tình hình ô nhiễm nguồn nước trên các kênh rạch ven quận 8 và đề xuất chính quyền địa phương tiến hành kiểm tra, lấy mẫu hoặc tìm hiểu nguyên nhân gây ô nhiễm nặng như hiện nay.

Ghi nhận của VnExpress.net chiều 27/8, hầu hết các con kênh trên địa bàn quận 8 đều có nước đen, nhiều rác trôi theo triều cường, bốc lên mùi hôi khó chịu. Trong khi đó, phường 16 lại có đến 1.000 trên tổng số 11.000 căn nhà lụp sụp ven kênh rạch toàn quận 8 cần được giải tỏa. Tuy nhiên, dự án này đang gặp rất nhiều khó khăn vì phải tự trang trải kinh phí bằng hình thức xã hội hóa.

Phường 16 quận 8 là một trong những địa phương được Ban Kinh tế ngân sách chọn làm điểm giám sát quy hoạch vì nơi này còn kho bãi, đất trống lớn và thu hút nhiều doanh nghiệp đến đầu tư.

Quận 8 giáp ranh với các quận 4, 5, 6, 7, Bình Tân, khu Nam TP HCM và huyện Bình Chánh với 15 kênh rạch chằng chịt. Hầu hết sông tại đây đều bị nhiễm phèn nặng do chế độ bán nhật triều.

Theo VnExpress

Tin nhiều người đọc

 

Thị trường bất động sản đang ở cuối chu kỳ tăng trưởng? (14:33 11/11/2019)

Đất Yên Phong (Bắc Ninh) đắt ngang ngửa đất ngoại thành Hà Nội (08:47 13/11/2019)

Cần cân nhắc việc tăng khung giá đất trong giai đoạn 2019-2024 (14:25 11/11/2019)

Thuê nhà rồi cho thuê lại: Tiền vào túi không dễ! (08:00 16/11/2019)

[Infographic] 7 nhầm lẫn về vi bằng dễ khiến người mua nhà mất trắng (10:15 14/11/2019)

Cách tự định giá nhà đất chính xác nhất để không bị mua hớ (10:00 14/11/2019)

Tin mới nhất

 

Công bố lễ ký kết hợp tác giữa Alpha King và Coteccons (11:27 16/11/2019)

TP.HCM: Khan hiếm dự án có pháp lý hoàn chỉnh (08:00 16/11/2019)

Bình Thuận tăng tốc, đón thời cơ từ cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết (08:00 16/11/2019)

TP.HCM: Giảm 3.400 tỷ đồng tổng vốn đầu tư tuyến metro số 1 (11:07 15/11/2019)

M&A bất động sản tiếp tục sôi động, mở đường cho vốn ngoại (09:18 15/11/2019)

[Infographic] 8 điều cần hỏi nhân viên tín dụng trước khi vay mua nhà (08:28 15/11/2019)

Tin cũ hơn

 

Thời điểm tiến hành bàn giao căn hộ Keangnam (08:40 29/08/2008)

Bất động sản hấp dẫn nhà đầu tư nước ngoài (08:37 29/08/2008)

Đấu thầu “Đất vàng” tại TP.HCM: Trên bảo dưới không nghe (16:53 28/08/2008)

Vốn mới FDI: Sẽ vượt ngưỡng 50 tỷ USD (16:51 28/08/2008)

Phường Yên Hòa: Tái hiện không gian làng truyền thống (14:03 28/08/2008)

Quận 8: Quá nhiều dự án nhà ở dồn về phường 16 (13:59 28/08/2008)

Dành cho người xây nhà

Về đầu trang