Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Quảng cáo nhà đất sai, sao không phạt?

09/04/2008 09:50

Báo Bangkok Post vừa đưa tin Ủy ban bảo vệ người tiêu dùng Thái Lan cảnh báo các công ty kinh doanh nhà đất sẽ bị truy cứu trách nhiệm hình sự nếu quảng cáo sai sự thật về các dự án bất động sản. Còn ở Việt Nam thì sao?

Theo Bangkok Post, thời gian gần đây, nhiều người dân đã gửi đơn khiếu nại các dự án nhà ở được giới thiệu, quảng cáo là gần các khu trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện, công viên... nhưng rốt cuộc khi giao đất cho khách hàng, các công trình phúc lợi công cộng lại quá xa nơi ở của người dân. Ủy ban bảo vệ người tiêu dùng Thái Lan đã yêu cầu các công ty kinh doanh địa ốc phải giải thích chi tiết dự án và cam kết các quy hoạch để người mua tìm hiểu kỹ, kiểm tra trước khi ký hợp đồng. Theo luật pháp của Thái Lan, hành vi quảng cáo sai sự thật, đánh lừa người tiêu dùng có thể bị phạt tù đến 6 tháng và phạt tiền 50 ngàn baht.

Còn ở ta thì sao?

Đã có rất nhiều trường hợp vi phạm trắng trợn các hợp đồng giữa chủ đầu tư dự án với người mua nhà đất nhưng hầu như vẫn chưa có ai phải chịu trách nhiệm hình sự (ngoại trừ một vài chủ đầu tư bị lãnh án tù với tội lừa đảo bán đất với quy mô lớn). Đặc biệt, trong lĩnh vực mua bán nhà đất, việc thông tin sai quy hoạch, lừa người mua nhà đất (như cho biết đường giao thông sẽ được mở qua khu đất, trường học gần kế bên, công viên đối diện khu nhà...) vẫn xảy ra nhan nhản. Người mua bị "hố" nhưng rồi cuối cùng cũng đành phải chấp nhận sản phẩm mà mình không hề mong muốn.

Theo một cuộc khảo sát mới đây của Viện Kinh tế TP.HCM, việc các chủ đầu tư dự án săn lùng các thông tin quy hoạch (nhưng không biết bao giờ mới được triển khai) rồi đưa vào bản đồ dự án, thuyết minh với khách hàng để tăng giá nhà đất lên nhiều lần là rất phổ biến. Rốt cuộc, khi dự án xong nhưng đường giao thông đâu chẳng thấy, trường học hay trạm y tế "biến mất", công viên cây xanh lại hóa thành tiểu cảnh lơ thơ vài bụi cây dại... Trong những trường hợp này, người mua đành "ngậm đắng nuốt cay" vì từ chối nhận nhà thì chỗ đâu mà ở, đi kiện thì lại gặp phải bao phiền toái, rắc rối.

Lại có chuyện nhiều chủ đầu tư xây nhà mẫu cho khách hàng ngắm nghía thỏa thích và cam kết sau khi xây dựng xong căn nhà sẽ y như thế để câu nhử người mua. Sau đó họ đập bỏ nhà mẫu, và căn nhà giao cho khách không được như đã cam kết. Gỗ sồi lát sàn thì biến thành gỗ xoan đào, hàng nội thất nhập ngoại được thay bằng hàng nội giá rẻ...

Trong rất nhiều trường hợp, chủ đầu tư thổi phồng giá trị khu đất, ngôi nhà thì thiệt thòi luôn luôn ở phía người mua. Cũng bởi suốt nhiều năm qua vẫn chưa có một quy định nào chế tài các doanh nghiệp làm ăn bội tín như thế, nên các vụ "lật kèo", lừa đảo người mua nhà đất xảy ra thường xuyên. Mà có ai bức xúc quá phải khởi kiện thì cuối cùng cũng như việc đã rồi, vì chủ đầu tư biện ra rất nhiều lý do để thanh minh, lý giải.

Tại sao những việc thiết thực với cuộc sống người dân như thế lại không được các cơ quan Nhà nước để ý? Tại sao không có những quy định cụ thể như ở nước ngoài để dân bớt khổ? Điều này có khó lắm đâu?

Theo Thanh Niên

Tin nhiều người đọc

 

Tâm lý mua nhà dần thay đổi trong tháng 7 âm lịch (13:53 13/08/2018)

Thị trường nhà phố cho thuê tại Tp.HCM tụt dốc (09:02 15/08/2018)

Cảnh báo đảo lộn tỷ trọng nguồn cung nhà ở tại Tp.HCM (08:53 14/08/2018)

Căn hộ 1 tỷ đồng được kỳ vọng sẽ thúc đẩy thị trường cuối năm (08:21 14/08/2018)

Biệt thự, nhà phố Sài Gòn rộn ràng đón nguồn cung mới (10:16 17/08/2018)

Khách hàng Hàn Quốc ngày càng chuộng bất động sản Việt Nam (08:13 13/08/2018)

Tin mới nhất

 

Expert Talk 11 & 12: Nghệ thuật tiếp cận khách hàng và marketing trong kinh doanh BĐS (11:31 18/08/2018)

Rùng mình những hình ảnh chung cư xuống cấp ở Sài Gòn (10:52 18/08/2018)

Dự án đường sắt Nam Thăng Long - Trần Hưng Đạo đội vốn hơn 16.000 tỷ đồng (10:28 18/08/2018)

Chỉ tiêu phân bổ đất đô thị tập trung nhiều nhất ở quận 9, Tp.HCM (09:04 18/08/2018)

Huế: Đầu tư 325 tỷ đồng phát triển đô thị thông minh (08:29 18/08/2018)

CapitaLand gặt hái nhiều thành công tại Việt Nam (08:00 18/08/2018)

Tin cũ hơn

 

Giá nhà đất Tp. HCM có thể còn giảm tiếp (09:30 09/04/2008)

Thị trường nhà đất Hà Nội, Hà Tây lại ... "ngủ đông" (09:26 09/04/2008)

Bất động sản giảm giá: dấu hiệu tốt (09:16 09/04/2008)

Nhà đầu tư: bán tháo nhà nhỏ để mua đất to (10:28 08/04/2008)

Đất xứ Mường tăng giá chóng mặt (10:27 08/04/2008)

Bất động sản tìm lời giải về vốn (10:26 08/04/2008)

Sẽ có đất "sạch" cho doanh nghiệp địa ốc? (10:23 08/04/2008)

20 công trình được bình chọn "Công trình kiến trúc tiêu biểu thời kỳ đổi mới" (10:40 07/04/2008)

Dành cho người xây nhà

Bạn quan tâm tới xe hơi?
Chat với Batdongsan.com.vn