Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Quảng Ninh: Nhà đầu tư thích thú với các KĐT lấn biển

17/03/2011 11:10

Nhiều chủ đầu tư tại Quảng Ninh đã mạnh dạn lấn biển hình thành nên chuỗi khu đô thị ven biển do quỹ đất ngày càng hạn hẹp.

Và khi cơ hội đầu tư tại Hà Nội ngày càng nhỏ, không ít NĐT đã lặn lội xuống "đất mỏ" đầu tư, tạo nên sự sôi động cho phân khúc bất động sản bình dân.

Quảng Ninh: Nhà đầu tư thích thú với các KĐT lấn biển | ảnh 1
Nhà đầu tư quan tâm đến Dự án Khu đô thị Làng Bang

Khu đô thị Làng Bang, nằm phía Bắc cầu Bang, thuộc xã Thống Nhất, huyện Hoành Bồ (giáp TP Hạ Long) mặc dù mới hoàn thành đường nội bộ, san lấp xong mặt bằng và chưa phân lô, nhưng đã bán được 45% diện tích. Đây là dự án đổi đất lấy hạ tầng do Công ty TNHH một thành viên 508 - Cienco 5 thực hiện, diện tích trên 100 héc-ta, tổng vốn đầu tư 418 tỷ đồng. Ngoài nhà liền kề, khu đô thị này còn được quy hoạch khu biệt thự nhà vườn, biệt thự song lập, khách sạn, chung cư, sân vận động, trung tâm thương mại. Hiện chủ đầu tư đang kêu gọi một số nhà đầu tư vào xây dựng trường học, trung tâm thương mại, sân vận động để nâng giá trị đất trong khi đô thị này.

Ngoài Khu đô thị Làng Bang, từ cầu Bãi Cháy đi về hướng Bắc TP Hạ Long còn hình thành các khu đô thị khác như Vựng Đâng, Cao Xanh, Hà Khánh (A, B, C, D). Đặc điểm chung của các dự án này là lấn biển và nhắm đến khách hàng là công nhân của Khu công nghiệp Hoành Bồ cũng như một phần cư dân TP Hạ Long. Xung quanh chuỗi đô thị kể trên, hiện nhiều dự án quy mô lớn như Xi măng Hạ Long, Xi măng Hoành Bồ, Nhiệt điện Quảng Ninh đã đi vào hoạt động, với hàng chục ngàn công nhân có nhu cầu nhà ở. Các dự án khu đô thị ven biển hình thành nhằm đón lõng nhu cầu về nhà ở khá lớn của người dân.

Với thu nhập ở mức trung bình khá, nhu cầu lớn, giao dịch tại các khu đô thị kể trên hiện khá sôi động. Mặc dù mới san lấp xong mặt bằng, đang làm đường nội bộ, nhưng tại Khu đô thị Làng Bang đã có không ít giao dịch với giá từ 2,5 - 3 triệu đồng/m2 đất liền kề tùy từng vị trí. Tại Dự án Hà Khánh, giá đất dao động xung quanh 6 triệu đồng/m2. Giá đất tùy thuộc vào mật độ dân cư đến ở và khoảng cách từ dự án đến chân cầu Bãi Cháy, TP Hạ Long.

Một điểm đáng chú ý là bất động sản tại Hạ Long đã thu hút nhiều nhà đầu tư thứ cấp tại Hà Nội, Hải Phòng và số ít tại Quảng Ninh. Bà Nghiêm Thị Thủy, Tổng giám đốc CTCP Đầu tư Tân Hoàng Việt cho biết, với giá đất hợp lý, tính thanh khoản tương đối cao, nhiều nhà đầu tư ở Hà Nội đã tìm xuống Hạ Long để mua. Với những nhà đầu tư có tiềm lực thì đầu tư vào lô biệt thự, đầu tư dài hạn; nhà đầu tư vốn nhỏ đầu tư vào đất liền kề, với giá trị trên dưới 300 triệu đồng/lô 100 m2... dễ mua đi, bán lại. Theo bà Thuỷ, trong bối cảnh giá bất động sản tại Hà Nội đã lên khá cao, khả năng thu lợi nhuận thấp, thì việc đầu tư vào những dự án khu dân cư lấn biển tại Quảng Ninh là lựa chọn khả dĩ hơn.

(Theo ĐTCK)



Tin nhiều người đọc

 

Nghịch lý giá nhà phố tại Tp.HCM: Nhà trong hẻm tăng mạnh hơn mặt tiền (09:06 11/12/2018)

Bộ Công an vào cuộc vụ bán dự án "ma" của địa ốc Alibaba (08:43 08/12/2018)

Bất động sản 2019: Đầu tư vào đâu để sinh lời? (09:01 12/12/2018)

Người dân phải tăng thu nhập lên 8-9 lần mới mua được nhà giá rẻ (10:15 08/12/2018)

Tin tức, dự án bất động sản nổi bật tuần từ 3/12 - 9/12/2018 (08:27 10/12/2018)

Lừa bán đất dự án tràn lan: Gốc rễ do lòng tham (10:10 11/12/2018)

Tin mới nhất

 

Điểm hẹn mới “trên bến dưới thuyền" cho giới tinh hoa tại Hội An (09:48 14/12/2018)

Đất nền Long Thành lại “dậy sóng” (08:00 14/12/2018)

Kim Oanh Real gia tăng lợi ích cho khách hàng (08:00 14/12/2018)

Hạ tầng bứt phá, bất động sản Phan Thiết hút nhà đầu tư (08:00 13/12/2018)

Đâu là điểm đến lý tưởng cho nhà đầu tư bất động sản năm 2019? (08:00 13/12/2018)

Bất động sản đang chuyển mình trong thời đại công nghệ 4.0 (08:00 13/12/2018)

Tin cũ hơn

 

Quảng Nam: Sắp tổ chức đấu giá khu đất 14.000 m2 (10:46 17/03/2011)

Điều chỉnh giá mua bán nhà theo chỉ số CPI (09:12 17/03/2011)

Hàng loạt dự án "bán lúa non" tại Mê Linh (09:07 17/03/2011)

Batdongsan.com.vn đạt mốc 300.000 lượt xem mỗi ngày (08:37 17/03/2011)

Khởi công xây cầu Bắc Hưng Hải trong khu đô thị Ecopark (08:27 17/03/2011)

Nhiều dự án nhà ở chưa được cấp giấy chứng nhận (08:09 17/03/2011)

Dành cho người xây nhà

Chat với Batdongsan.com.vn