Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Quy hoạch KCN Đông Nam: Vì sao dân không nhận tiền đền bù?

26/07/2010 09:18

Nhiều tháng nay, gần 100 hộ dân tại 2 xã Bình Mỹ và Hoà Phú (huyện Củ Chi, Tp.HCM) đã liên tục khiếu nại và không chấp nhận tiền bồi thường từ thu hồi đất, tại khu quy hoạch Khu công nghiệp (KCN) Đông Nam. Chính quyền địa phương đã bao biện cho việc làm của mình là đúng quy định luật pháp.

Quy hoạch KCN Đông Nam: Vì sao dân không nhận tiền đền bù?
Quá nhiều “tréo ngoe” trong chính sách thu hồi đất, khiến người dân không chấp nhận bồi thường ở Củ Chi, Tp.HCM. Ảnh: C.H.

Nhưng nhiều hộ dân lại viện dẫn khá nhiều chính sách... tréo ngoe từ chính quyền địa phương ban hành, dẫn đến người dân... chưa thông, nên không chấp nhận bồi thường...

Củ Chi “cầm đèn chạy trước ôtô” (?)

Bà Phạm Thị Sách (ngụ ấp 2  xã Hoà Phú, huyện Củ Chi) cho biết: Quyết định thu hồi đất của bà Phạm Thị Sách có số 1298, ký ngày 23.9.2008, nhưng đến ngày... 26.1.2010, bà Sách mới được UBND huyện Củ Chi trao (?!). Thấy lạ, vợ chồng bà Sách đã yêu cầu đoàn cán bộ trao quyết định và đại diện UBND xã Bình Mỹ lập biên bản, có chữ ký và đóng dấu của  UBND xã Bình Mỹ hẳn hoi.

Tương tự, quyết định thu hồi đất của cụ bà Trần Thị Bự (ngụ ấp 2, xã Hoà Phú)  có số 15535, ký ngày 3.12.2008. Những hơn 1 năm 3 tháng sau (ngày 25.3.2010), quyết định này mới được trao cho con bà Bự. Theo gương vợ chồng bà Sách, các hộ sau này - khi nhận quyết định thu hồi đất - cũng nhất quyết đòi phải có biên bản ngày trao quyết định “để còn đấu tranh”... Không cán bộ xã, huyện nào trả lời người dân: Vì sao UBND huyện Củ Chi chậm phát hành quyết định thu hồi đất cho người dân sau hơn một năm? Được biết: Trước tháng 11. 2008, KCN Đông Nam - Củ Chi chưa có trong danh sách do Chính phủ phê duyệt.

Ngày 2.12.2008, Thủ tướng Chính phủ mới có Quyết định số 1736/QĐ-TTg, về việc điều chỉnh, bổ sung Quy hoạch phát triển các KCN tại Tp.HCM đến năm 2015 và định hướng đến năm 2020;  trong đó, mới có KCN Đông Nam, với diện tích 283ha. Ngày 29.1.2010, UBND Tp.HCM ra Quyết định số 510/QĐ-UBND, về việc thành lập KCN Đông Nam – Tp.HCM, với  diện tích 286,76 ha. Như vậy, các quyết định thu hồi đất của dân, do UBND huyện Củ Chi ban hành, hóa ra... “đẻ” trước quyết định thành lập KCN Đông Nam gần 2 năm (?!).  

Thực ra, ai cũng biết cánh đồng thuộc hai xã Hoà Phú và Bình Mỹ - có vị trí rất đắc lợi cho xây dựng KCN. Bốn mặt của vị trí này đều có sẵn đường giao thông. Giữa là sông Bà Bếp nối với sông Sài Gòn chưa đầy 1km, cách sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất và Tp.HCM 25km, cách cửa khẩu quốc tế Mộc Bài hơn 50km, cách TP.Bình Dương 1km...

Vị trí “đắc địa” như vậy, chủ đầu tư nào mà không ham? Vì vậy, từ năm 2004 – 2005, dù Chính phủ chưa phê duyệt, UBND TPHCM chưa có quyết định thành lập, nhưng KCN Đông Nam đã được khởi động... quy hoạch, đền bù. Người ta thành lập Ban bồi thường, giải phóng mặt bằng và ban quản lý dự án, rồi tiến hành cắm mốc, đo đạc đất đai... Từ tháng 1.2008, UBND huyện Củ Chi tiến hành ra quyết định thu hồi đất và bồi thường cho các hộ dân, với giá đất ruộng 94.000 đồng/m2, đất vườn 110.000 đồng/m2...

Tính đến ngày 7.8.2009, UBND huyện Củ Chi đã ra quyết định thu hồi đất và đền bù  cho 731/907 hộ dân (tỉ lệ 80,60%), với diện tích 286,60/338,38ha (tỉ lệ 84,70%). Trả lời báo chí, ông Lê Minh Tấn - Chủ tịch UBND huyện Củ Chi - khẳng định: Mọi việc làm của UBND huyện Củ Chi đối với KCN Đông Nam đều đúng đường lối, chính sách của Đảng và Nhà nước và các văn bản của T.Ư và thành phố ban hành, không có gì sai trái.

Nhưng đối chiếu với Quyết định 1736/QĐ-TTg - ngày 2.12.2008 của Chính phủ phê duyệt KCN Đông Nam (283 ha), thì diện tích thu hồi đất hiện vượt hơn 3 ha (286,6ha). Còn so với  Quyết định 510/QĐ-UBND - ngày 29.1.2010 của UBND Tp.HCM, coi như việc thu hồi đất cho xây dựng KCN Đông Nam đã đạt 100%. Nếu chỉ dừng ở con số diện tích này, đã không có chuyện người dân khiếu nại kéo dài. Song, chính sách “tréo ngoe” trong thu hồi đất tại KCN Đông Nam không dừng lại ở đây...

Thu hồi vượt chỉ tiêu để làm gì?

Những con số trên cho thấy: Diện tích KCN Đông Nam mà Chính phủ cho phép thu hồi (283ha), thực tế được UBND TPHCM cho phép giải tỏa 286,7ha, tức dôi dư hơn 3ha. Nhưng lạ lùng ở đây, UBND huyện Củ Chi lại kiên quyết phải giải tỏa lên tới... 338,38ha - theo phương án của UBND huyện Củ Chi (?).

Vì sao lại có việc thu hồi đất của dân vượt chỉ tiêu 51,78ha? Theo phản ánh của người dân: Ngoài thu hồi đất cho KCN Đông Nam; trước đó, UBND huyện Củ Chi còn ra quyết định thu hồi đất để xây dựng cụm công nghiệp cơ khí. Trong khi ở 2 xã Hoà Phú và Bình Mỹ, không hề có cụm công nghiệp cơ khí nào được thành lập. Việc thu hồi đất cho cụm công nghiệp liệu có đúng luật pháp? Vô số những “tréo ngoe” như thế về chính sách thu hồi đất, thảo nào gần 100 hộ dân huyện Củ Chi đến nay vẫn không chấp nhận bồi thường.

Theo Lao Động

Dành cho người xây nhà

Chat với Batdongsan.com.vn