Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Quý I/2011: Hà Nội có khoảng 4500 căn hộ "bung hàng"

14/03/2011 08:34

Theo thống kê sơ bộ quý I/2011, thị trường Hà Nội sẽ có khoảng 4500 căn hộ được chào bán, chủ yếu vẫn nằm ở khu phía Tây Thủ đô.

Thống kê sơ bộ của CafeF cho thấy lượng cung căn hộ trong quý I/2011 trên địa bàn Hà Nội tiếp tục tăng mạnh, đặc biệt là có một số dự án nhà thu nhập thấp bán hàng. Trên thị trường nhiều chủ đầu tư đang rậm rịch bung hàng, khiến nguồn cung tăng mạnh. Chưa kể đến nguồn cung thứ cấp đang giao dịch trên thị trường, nguồn cung mới trong quý sẽ tung ra thị trường khoảng từ 4500 – 5000 căn hộ.

Dự án Golden Palace – Mỹ Đình: Quy mô khoảng 1000 căn hộ, với 3 tòa tháp 30 tầng nổi và 4 tầng hầm, diện tích căn hộ từ 85 – 128m2, do Công ty Cổ phần Đầu tư Mai Linh làm chủ đầu tư. Dự kiến trong tháng 3/2011 sẽ khởi công xây dựng. Như vậy,nếu theo quy định thì dự án có thể bán 20% tương đương khoảng 200 căn hộ để huy động vốn.

Dự án Golden Palace – Hà Đông: Tổng số căn hộ 240 căn diện tích từ 114 – 129m2, do Công ty CP đầu tư và xây dựng HUD3 hợp tác kinh doanh cùng Công ty CP Môi trường đô thị Hà Đông đầu tư. Hiện công trình này đang thực hiện xây dựng xong hầm và bắt đầu xây dựng tầng 1. Dư án được đưa vào kinh doanh trong quý 1 năm 2011.

Đầu tháng 2 năm 2011 chủ đầu tư dự án Bemes Cầu Bươu, Hà Đông là Xây dựng tư nhân số 1 Lai Châu đã chào bán 408 căn hộ tòa nhà CT6B diện tích 61m2, 72m2, 78m2, 93m2 giá bán là 19,5 triệu/m2.

Vĩnh Hưng Dominium: Tổng số căn hộ của dự án hơn 1.200 căn gồm 2 tòa nhà 35 tầng và 25 tầng, dự án này được khởi công xây dựng vào 23/1/2011, theo quy định chủ đầu tư có thể bán bán 20% tổng số căn hộ qua hình thức góp vốn tương đương khoảng 240 căn. Hiện trên thị trường căn hộ dự án này đang được chào bán khoảng 17,5 triệu đồng/m2. Tòa nhà 25 tầng đang thi công móng.

Căn hộ dự án Viện Bỏng, Hà Đông: Dự án chung cư Viện Bỏng gần bệnh viện 103, Hà Đông do Sông Đà 7 làm chủ đầu tư cũng đang được giao dịch trên thị trường với mức giá từ 18,5 – 19 triệu đồng/m2, gồm 2 tòa 25 tầng. Quỹ căn hộ có thể cung cấp ra thị trường 20% tổng số căn hộ của dự án khoảng 70 căn hộ.

NO3 Ngoại Giao Đoàn: Hiện trên thị trường dự án này đang được chào bán với quỹ căn hộ 20% bằng hợp đồng góp vốn với giá dao động từ 26,2 -27,5 triệu đồng/m2 của các tòa nhà T1, T2, T3, T4, T6 và T7 (công trình cao từ 21 đến 25 tầng).

AZ Thăng Long: Quỹ căn hộ 20% của dự án này cũng đang được chào bán trên thị trường với giá từ 16 – 18 triệu đồng/m2. Dự án do CTCP BĐS AZ làm chủ đầu tư, với quy mô khoảng 1500 căn hộ với 4 tòa nhà cao 36 tầng.

Tên Dự ánChủ đầu tưĐịa điểmSố căn hộ dự kiến bán Q1/2011/Tổng sốGiá tham khảo (triệu đồng)Tiến độ
Golden Palace – Mỹ ĐìnhCTCP Đầu tư Mai LinhMễ Trì, Mỹ Đình200/100040Dự kiến khởi công tháng 3
Golden Palace – Hà ĐôngHUD3 và CTCP Môi trường đô thị Hà ĐôngTô Hiệu, Hà Đông24/240N/AĐang xây tầng 1
Bemes Cầu BươuXi nghiệp xây dựng tư nhân số 1 Lai ChâuCầu Bươu, Hà Đông408/140019,5Đang xây dựng móng
Vĩnh Hưng DominiumCTCP Đầu tư Vĩnh Hưng409 Lĩnh Nam240/120017,5Đang xây móng
Viện BỏngCông ty CP Sông Đà 7Hà Đông70/35018,5 – 19 
Number 1 Thăng LongViglacera Land1 Đại Lộ Thăng Long100/100037-43Đang thi công hầm
AZ Thăng LongĐối diện KĐT Kim Chung Di Trạch qua QL32CTCP BĐS AZ290/khoảng 150016-18Chưa thi công

Ngoài ra, thị trường chung cư Hà Nội trong quý 1/2011 cũng sẽ tiếp nhận khoảng trên 3000 căn hộ thu nhập thấp từ các dự án Kiến Hưng, Sài Đồng, Đặng Xá và Đại Mỗ. Như vậy, trong quý 1 năm 2011, ước lượng sơ bộ cũng đã có khoảng trên 4500 căn hộ chung cư mới thuộc các dự án trên địa bàn.

Mandarin garden: Dự án do Tập đoàn Hòa Phát làm chủ đầu tư, với gồm 4 tòa tháp cao từ 25 đến 29 tầng cung cấp 1008 căn hộ cao cấp, được xây dựng tại khu đô thị Trung Hòa Nhân Chính, Hà Nội. Dự kiến đợt bán hàng đầu tiên của dự án chuẩn bị được triển khai trong thời gian tới. Hiện dự án đang được thực hiện thi công hầm.

(Theo CafeF)


Tin nhiều người đọc

 

Thị trường BĐS Quảng Ngãi - Điểm đến mới của giới đầu tư địa ốc (08:00 06/12/2018)

Đầu tư officetel - miếng hời lớn từ lợi nhuận cho thuê (08:00 07/12/2018)

Tp.HCM sử dụng 174 căn hộ để thực hiện di dời, tái định cư các hộ dân Quận 1 (08:38 07/12/2018)

Đồng Nai: Ba công ty môi giới bất động sản vào "tầm ngắm" điều tra (09:20 08/12/2018)

Nhiều khách hàng đặt cọc ngay tại lễ mở bán căn hộ Oriental Westlake (08:00 08/12/2018)

Eco Green Central Park: Không gian ước ao cho mọi cư dân thành thị (09:01 06/12/2018)

Tin mới nhất

 

Cả nước còn khoảng 2.300 căn hộ chung cư tồn kho (17:19 11/12/2018)

Triển vọng nào cho thị trường BĐS nhà ở Việt Nam 2019? (15:02 11/12/2018)

Cần Thơ bổ sung 3 dự án nhà ở quy mô lớn vào danh mục đầu tư năm 2018-2020 (10:24 11/12/2018)

Lừa bán đất dự án tràn lan: Gốc rễ do lòng tham (10:10 11/12/2018)

Đất nền đô thị ven biển Bà Rịa - Vũng Tàu hút nhà đầu tư (09:52 11/12/2018)

Nghịch lý giá nhà phố tại Tp.HCM: Nhà trong hẻm tăng mạnh hơn mặt tiền (09:06 11/12/2018)

Tin cũ hơn

 

Hà Nội: Khởi công dự án Golden Palace (08:12 14/03/2011)

Phú Yên: Thu hồi dự án của Tập đoàn Galileo Investment Group, Inc (08:07 14/03/2011)

Hà Nội: Xây tổ hợp chung cư văn phòng tại 187 Giảng Võ (08:06 14/03/2011)

Nhà cho người thu nhập thấp sẽ tăng giá 5-10% (07:52 14/03/2011)

Tp.HCM: Bất động sản vùng ven sôi động (09:12 12/03/2011)

Lạng Sơn: Sắp có khách sạn 5 sao (09:07 12/03/2011)

Dành cho người xây nhà

Chat với Batdongsan.com.vn