Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Quyết tạo bước đột phá trong công tác giải phóng mặt bằng ở quận Tây Hồ

19/02/2009 10:55

Ngày 18/2, quận Tây Hồ đã triển khai công tác GPMB năm 2009 tới tất cả các phường trên địa bàn. Năm nay, quận tập trung hoàn thành các dự án lớn, hướng tới kỷ niệm 1000 năm Thăng Long như nâng cấp, mở rộng đường Lạc Long Quân, dự án XDHTKT xung quanh Hồ Tây, đường Văn Cao - Hồ Tây, cầu Nhật Tân, đường vành đai II...

Quyết tạo bước đột phá trong công tác giải phóng mặt bằng ở quận Tây Hồ
 

Hơn 2.800 hộ dân nằm trong diện GPMB


Hiện trên địa bàn quận Tây Hồ có đồng thời 26 dự án triển khai phải thu hồi đất, với tổng diện tích 117,2 ha. Trong đó, 81,78 ha đất nông nghiệp, 34,54 ha đất ở, liên quan đến 2.874 hộ dân. Ngoài những dự án là các công trình dân sinh như đường, trường, trạm văn hóa... có nhiều dự án trọng điểm. Tuy nhiên, việc GPMB gần như mới chỉ ở mốc bắt đầu và vướng phải nhiều khó khăn.


Theo ông Lê Văn Phượng, phó chủ tịch UBND quận: Có rất nhiều nguyên nhân làm công tác GPMB bị ách lại, trong đó chủ yếu là chưa có được sự đồng thuận từ người dân về chính sách đền bù, bồi thường hỗ trợ, nên nhiều dự ángặp khó khăn. Cùng với đó, do quá trình quản lý và lưu trữ hồ sơ tại các phường không đầy đủ, thiếu các cơ sở để xác minh nguồn gốc đất, từ đó dễ làm nảy sinh các thắc mắc, khiếu kiện. Nhiều trường hợp sau khi có quyết định thu hồi đất lại cho, tặng hoặc chuyển nhượng nên rất khó xác định chủ sử dụng, dẫn đến tranh chấp, phức tạp khi lập phương án bồi thường và hiện chưa có chính sách nào quy định vấn đề này để làm căn cứ giải quyết. Việc GPMB một số dự án đã thực hiện xong, nhưng công tác thi công lại chưa kịp thời, dẫn đến tâm lý chây ì bàn giao mặt bằng và phát sinh khiếu kiện...


Tập trung cho dự án trọng điểm


Bước sang năm 2009, các dự án trọng điểm đều đang ở trong quá trình triển khai, nhưng diện tích đã thu hồi mới được 5,61 ha, liên quan đến 367 hộ gia đình, phần lớn nằm ở các dự án thuộc Ban Quản lý dự án của quận làm chủ đầu tư như nhà ở tái định cư Xuân La, nhà văn hóa phường Bưởi, đường trục tuyến 1, tuyến đường tổ 45 cụm 7 Phú Thượng... Với các dự án trọng điểm, việc GPMB vẫn đang tắc ở khâu điều tra hiện trạng.


Dự án đường Văn Cao - Hồ Tây, việc GPMB được tiến hành từ năm 2007, liên quan đến 300 hộ dân và 4 cơ quan. Nhưng đến nay, tổ công tác của quận mới điều tra, xác minh hiện trạng đất được 88 hộ. Các gia đình còn lại không cho vào điều tra với lý do giá bồi thường về đất thấp, chất lượng nhà tái định cư, quy hoạch của dự án không đúng. Với diện tích đất liên quan đến 4 cơ quan, mới có 3 cơ quan là Tổng công ty Vận tải, Bảo tàng Hồ Chí Minh, Công ty Môi trường đô thị bàn giao đất. Riêng Công ty xây dựng Lũng Lô, quận đã phê duyệt tiền bồi thường phần tài sản trên đất, nhưng hiện nay đang chờ văn bản hướng dẫn của thành phố về số tiền bồi thường chi phí công ty này đã chi trả khi thực hiện giải thể công ty liên doanh Lữ Xá Hồ Tây. Phấn đấu đến hết qúy III/2009, dự án này sẽ thông tuyến phần đường chính, quận đã chỉ đạo các phường, tích cực giải đáp các kiến nghị thắc mắc của nhân dân về các vấn đề liên quan, Hội đồng Bồi thường hỗ trợ tái định cưquận tiếp tục tập trung xác minh hiện trạng đối với 212 hộ còn lại.


Dự án đường Lạc Long Quân, công tác GPMB đã đạt khoảng 85% kế hoạch công việc. Hiện còn tồn tại 3 trường hợp tại phường Bưởi và Xuân La được phê duyệt phương án từ năm 2006, nhưng Ban QLDA giao thông đô thị sau khi có quyết định phê duyệt phương án đã không thông báo cho gia đình nhận tiền bồi thường, hộ gia đình có đơn kiến nghị về mặt diện tích còn lại sau chỉ giới GPMB không đúng, nhưng ban QLDA không trả lời, cũng không báo cáo hội đồng để xin ý kiến. Do vậy đến nay tổ công tác phải tiến hành phúc tra lại toàn bộ diện tích. Đây cũng là một trong những nguyên nhân gây chậm tiến độ thực hiện dự án.


Dự án cầu Nhật Tân là dự án lớn, liên quan đến đất nông nghiệp của hai phường Phú Thượng và Nhật Tân, nhưng việc GPMB ngay từ đầu đã gặp khó khăn. Theo lãnh đạo quận, khi tổ công tác của hai phường họp với các hộ dân thuộc chỉ giới GPMB để công khai các quyết định có liên quan, phát tờ khai theo quy định và tổ chức điều tra hiện trạng đối với các hộ gia đình đang sử đụng đất nông nghiệp, các hộ gia đình kiên quyết chống đối, không ra hiện trạng để tổ công tác điều tra. Để việc GPMB được triển khai, quận chỉ đạo tổ công tác tiếp tục điều tra căn cứ trên hồ sơ lưu trữ.


Với dự án đường vành đai II, các hộ gia đình cũng không đồng ý cho điều tra hiện trạng với lý do sau ngập úng toàn bộ số lượng cây cối đã chết hết, người dân đề nghị quy cây cối về diện tích.


Ngày 18/2, lãnh đạo quận Tây Hồ đã giao nhiệm vụ cụ thể cho từng phường, ban có liên quan đến các dự án. Với phương châm đẩy mạnh quyết liệt các dự án trọng điểm, giải quyết nốt các trường hợp còn tồn tại của các gói thầu thuộc dự án XDHTKTXQ Hồ Tây, quận sẽ rà soát lại từng trường hợp cụ thể và định ra từng phần công việc cần làm. Hy vọng năm 2009 sẽ có bước đột phá trong công tác GPMB ở quận Tây Hồ.

 

Theo KTĐT


Tin nhiều người đọc

 

Thị trường bất động sản nở rộ căn hộ siêu nhỏ (11:45 17/11/2018)

10 tháng đầu năm, giá rao bán đất Củ Chi liên tục biến động (10:15 16/11/2018)

Người dân Đồng Hới, Quảng Bình điêu đứng vì “cò” đất (08:28 14/11/2018)

Tp.HCM tạm dừng cấp phép dự án nhà ở mới tại quận 1 và quận 3 (08:35 16/11/2018)

Bất động sản hạng sang làm "nóng" thị trường Tp.HCM (09:05 17/11/2018)

Tp.HCM: Hủy bỏ các dự án "ôm" đất quá 3 năm chưa triển khai (09:52 15/11/2018)

Tin mới nhất

 

Đầu tư 9.000 tỷ đồng cải tạo, di dời nhà ven kênh Rạch Xuyên Tâm (Tp.HCM) (16:09 20/11/2018)

Quý III/2019 sẽ khởi công cao tốc hơn 18.000 tỷ nối Tp.HCM với Phan Thiết (14:27 20/11/2018)

Bất động sản Tây Bắc Sài Gòn: Đất quận 12 tăng giá 38% so với đầu năm (13:44 20/11/2018)

Rome by Diamond Lotus - Thiên đường nghỉ dưỡng trong kiến trúc sinh thái (09:57 20/11/2018)

Bất động sản Biên Hòa vào tầm ngắm đầu tư (08:00 20/11/2018)

Đất Đan Phượng liệu có tăng giá mạnh trước thông tin lên quận? (11:11 19/11/2018)

Tin cũ hơn

 

TRICON TOWERS ra mắt thị trường bất động sản Hà Nội (10:50 19/02/2009)

Tái định cư ở các công trình thủy điện: Người dân đang gặp nhiều khó khăn (10:45 19/02/2009)

Sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật nhà ở và Luật đất đai để tránh hiện tượng đầu cơ (10:32 19/02/2009)

Mở rộng diện Việt kiều được mua nhà ở VN (10:18 19/02/2009)

Xây dựng công viên Hoà Bình: Giá đất "vọt" theo quy hoạch (10:14 19/02/2009)

Hải Phòng: Duyệt 3 quy hoạch về khu, cụm công nghiệp và khu đô thị (10:12 19/02/2009)

Dành cho người xây nhà

Chat với Batdongsan.com.vn