Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Rủi ro cho người mua khi góp vốn mua nhà

10/04/2008 08:57

Thời gian qua trong cơn sốt và sự tăng lên vùn vụt của giá nhà đất, để tranh mua được một suất nhà đất không phải dễ. Không ít người mua đã giật nảy mình khi xem lại những hợp đồng góp vốn mua căn hộ của mình phải chịu quá nhiều rủi ro. Với dạng hợp đồng góp vốn, chủ đầu tư đã lựa chọn hình thức rất khôn ngoan. Họ đẩy hoàn toàn quả bóng rủi ro về phía khách hàng.

Trước sự không hiểu biết của người mua và trong lúc thị trường cung không đủ cầu, nhiều người ngậm ngùi mua giá chênh lệch so với giá gốc khoảng vài triệu đồng cho một căn hộ và phải trả hết tiền chênh lệch cùng với 30% trị giá gốc của hợp đồng, nhưng hợp đồng không phải là hợp đồng kinh tế mà chỉ là hợp đồng góp vốn. Giá trị chính thức sẽ được điều chỉnh khi có biến động về tiền công, giá nguyên vật liệu… nếu thay đổi trên 10%.

Nhiều hợp đồng góp vốn còn lờ đi những thông tin cụ thể về thời gian thực hiện cho từng tiến độ, thời gian giao nhà và những điều khoản xử phạt khi chủ đầu tư giao nhà chậm... Nên hiện nay có không ít những dự án quá 5, 6 năm chưa giao nhà cũng không ai dám kiện. Tranh thủ đủ cách, đủ các mối quan hệ mới giành được xuất mua nhà, nhưng xem ra người dân đang mua phải cái lo cho mình.

Theo Diễn Đàn Doanh Nghiệp

Tin nhiều người đọc

 

Landmark 81 có thể bị "soán ngôi" tòa nhà cao nhất vào năm 2022 (08:48 10/08/2018)

Xuất hiện một số đơn vị môi giới rao bán khống đất nền (13:30 10/08/2018)

Có nên mua nhà khi còn trẻ? (10:30 10/08/2018)

Cung nhiều giá cao, căn hộ thứ cấp khó ra hàng (09:01 10/08/2018)

Cảnh báo đảo lộn tỷ trọng nguồn cung nhà ở tại Tp.HCM (08:53 14/08/2018)

Các nhà đầu tư lớn vẫn đang đổ dồn về Bến Lức - Long An (09:43 09/08/2018)

Tin mới nhất

 

Sắp khai mạc Hội nghị Bất động sản Quốc tế IREC 2018 (18:12 15/08/2018)

Hà Nội: Ông chủ cao ốc 302 Cầu Giấy đứng đầu danh sách nợ tiền thuê đất (16:03 15/08/2018)

Khu đô thị nghìn tỷ bị bỏ hoang gần chục năm tại Hà Nội (15:52 15/08/2018)

Chủ đầu tư chung cư Carina hứa sẽ tiếp tục hỗ trợ cư dân (09:54 15/08/2018)

Thị trường nhà phố cho thuê tại Tp.HCM tụt dốc (09:02 15/08/2018)

Bắc Ninh: Cảnh báo hiện tượng “bán đất chui” tại dự án Thụ Ninh (08:43 15/08/2018)

Tin cũ hơn

 

Khủng hoảng nhà đất Mỹ cuốn trôi 945 tỷ USD (08:51 10/04/2008)

Nguy cơ “bể” dự án Nhiêu Lộc - Thị Nghè (08:48 10/04/2008)

Ổn định giá VLXD: Cần một giải pháp đồng bộ (08:45 10/04/2008)

Quảng cáo nhà đất sai, sao không phạt? (09:50 09/04/2008)

Giá nhà đất Tp. HCM có thể còn giảm tiếp (09:30 09/04/2008)

Thị trường nhà đất Hà Nội, Hà Tây lại ... "ngủ đông" (09:26 09/04/2008)

Bất động sản giảm giá: dấu hiệu tốt (09:16 09/04/2008)

Nhà đầu tư: bán tháo nhà nhỏ để mua đất to (10:28 08/04/2008)

Dành cho người xây nhà

Chat với Batdongsan.com.vn