Nhà đất

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Rủi ro cho người mua khi góp vốn mua nhà

10/04/2008 08:57 

Thời gian qua trong cơn sốt và sự tăng lên vùn vụt của giá nhà đất, để tranh mua được một suất nhà đất không phải dễ. Không ít người mua đã giật nảy mình khi xem lại những hợp đồng góp vốn mua căn hộ của mình phải chịu quá nhiều rủi ro. Với dạng hợp đồng góp vốn, chủ đầu tư đã lựa chọn hình thức rất khôn ngoan. Họ đẩy hoàn toàn quả bóng rủi ro về phía khách hàng.

Trước sự không hiểu biết của người mua và trong lúc thị trường cung không đủ cầu, nhiều người ngậm ngùi mua giá chênh lệch so với giá gốc khoảng vài triệu đồng cho một căn hộ và phải trả hết tiền chênh lệch cùng với 30% trị giá gốc của hợp đồng, nhưng hợp đồng không phải là hợp đồng kinh tế mà chỉ là hợp đồng góp vốn. Giá trị chính thức sẽ được điều chỉnh khi có biến động về tiền công, giá nguyên vật liệu… nếu thay đổi trên 10%.

Nhiều hợp đồng góp vốn còn lờ đi những thông tin cụ thể về thời gian thực hiện cho từng tiến độ, thời gian giao nhà và những điều khoản xử phạt khi chủ đầu tư giao nhà chậm... Nên hiện nay có không ít những dự án quá 5, 6 năm chưa giao nhà cũng không ai dám kiện. Tranh thủ đủ cách, đủ các mối quan hệ mới giành được xuất mua nhà, nhưng xem ra người dân đang mua phải cái lo cho mình.

Theo Diễn Đàn Doanh Nghiệp

Tin nhiều người đọc

 

Liều lĩnh mua nhà, oằn lưng gánh nợ (08:47 11/11/2019)

Thị trường bất động sản đang ở cuối chu kỳ tăng trưởng? (14:33 11/11/2019)

Thị trường bất động sản không chỉ toàn “màu xám” (11:16 08/11/2019)

Cần cân nhắc việc tăng khung giá đất trong giai đoạn 2019-2024 (14:25 11/11/2019)

Chung cư mini có thực sự “ngon - bổ - rẻ”? (09:48 09/11/2019)

Căn hộ cao cấp áp đảo nguồn cung nhà ở tương lai của TP.HCM (08:33 08/11/2019)

Tin mới nhất

 

4 lưu ý khi vay ngân hàng xây nhà trọ cho thuê (09:45 13/11/2019)

Đất Yên Phong (Bắc Ninh) đắt ngang ngửa đất ngoại thành Hà Nội (08:47 13/11/2019)

Condotel khoáng nóng Phú Thọ hút khách hàng Nhật Bản (08:00 13/11/2019)

Phố đi bộ thương mại Royal Vạn Phúc: Vị thế độc tôn sinh lợi thế kép (08:00 13/11/2019)

Giải mã hấp lực bất động sản phía Đông Nam Hà Nội (08:00 13/11/2019)

Sức hút mạnh mẽ từ dự án Shopshoue Centa City Bắc Ninh (08:00 13/11/2019)

Tin cũ hơn

 

Khủng hoảng nhà đất Mỹ cuốn trôi 945 tỷ USD (08:51 10/04/2008)

Nguy cơ “bể” dự án Nhiêu Lộc - Thị Nghè (08:48 10/04/2008)

Ổn định giá VLXD: Cần một giải pháp đồng bộ (08:45 10/04/2008)

Quảng cáo nhà đất sai, sao không phạt? (09:50 09/04/2008)

Giá nhà đất Tp. HCM có thể còn giảm tiếp (09:30 09/04/2008)

Thị trường nhà đất Hà Nội, Hà Tây lại ... "ngủ đông" (09:26 09/04/2008)

Dành cho người xây nhà

Về đầu trang