Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Rủi ro cho người mua khi góp vốn mua nhà

10/04/2008 08:57

Thời gian qua trong cơn sốt và sự tăng lên vùn vụt của giá nhà đất, để tranh mua được một suất nhà đất không phải dễ. Không ít người mua đã giật nảy mình khi xem lại những hợp đồng góp vốn mua căn hộ của mình phải chịu quá nhiều rủi ro. Với dạng hợp đồng góp vốn, chủ đầu tư đã lựa chọn hình thức rất khôn ngoan. Họ đẩy hoàn toàn quả bóng rủi ro về phía khách hàng.

Trước sự không hiểu biết của người mua và trong lúc thị trường cung không đủ cầu, nhiều người ngậm ngùi mua giá chênh lệch so với giá gốc khoảng vài triệu đồng cho một căn hộ và phải trả hết tiền chênh lệch cùng với 30% trị giá gốc của hợp đồng, nhưng hợp đồng không phải là hợp đồng kinh tế mà chỉ là hợp đồng góp vốn. Giá trị chính thức sẽ được điều chỉnh khi có biến động về tiền công, giá nguyên vật liệu… nếu thay đổi trên 10%.

Nhiều hợp đồng góp vốn còn lờ đi những thông tin cụ thể về thời gian thực hiện cho từng tiến độ, thời gian giao nhà và những điều khoản xử phạt khi chủ đầu tư giao nhà chậm... Nên hiện nay có không ít những dự án quá 5, 6 năm chưa giao nhà cũng không ai dám kiện. Tranh thủ đủ cách, đủ các mối quan hệ mới giành được xuất mua nhà, nhưng xem ra người dân đang mua phải cái lo cho mình.

Theo Diễn Đàn Doanh Nghiệp

Tin nhiều người đọc

 

Dân mua chung cư New City có nguy cơ không được nhận nhà đón Tết (09:17 19/01/2019)

Thị trường bất động sản năm 2019 sẽ diễn biến theo chiều hướng nào? (09:36 18/01/2019)

Nửa đầu năm 2019, nguồn cung bất động sản Tp.HCM sẽ khan hiếm (09:39 19/01/2019)

"Cò" tiết lộ chuyện kiếm chục tỷ đồng nhờ buôn bán đất Phú Quốc (08:44 17/01/2019)

Nhiều ngân hàng giảm lãi suất: Thời cơ có dành cho bất động sản? (10:02 17/01/2019)

Tp.HCM khẳng định không cấm người dân chuyển nhượng căn hộ (10:36 16/01/2019)

Tin mới nhất

 

1.000 sản phẩm tại khu đô thị Cát Tường Phú Hưng “cháy hàng” dịp đầu năm (10:01 22/01/2019)

Đất nền tỉnh giáp ranh Hà Nội bị thổi giá chênh 600 triệu/lô (08:41 22/01/2019)

Khó như săn mặt bằng bán hàng Tết (11:52 21/01/2019)

Tin tức, dự án bất động sản nổi bật tuần từ 11/1 - 18/1/2019 (08:47 21/01/2019)

Thống kê thú vị về những tòa nhà chọc trời tại Việt Nam (10:49 19/01/2019)

Tin cũ hơn

 

Khủng hoảng nhà đất Mỹ cuốn trôi 945 tỷ USD (08:51 10/04/2008)

Nguy cơ “bể” dự án Nhiêu Lộc - Thị Nghè (08:48 10/04/2008)

Ổn định giá VLXD: Cần một giải pháp đồng bộ (08:45 10/04/2008)

Quảng cáo nhà đất sai, sao không phạt? (09:50 09/04/2008)

Giá nhà đất Tp. HCM có thể còn giảm tiếp (09:30 09/04/2008)

Thị trường nhà đất Hà Nội, Hà Tây lại ... "ngủ đông" (09:26 09/04/2008)

Dành cho người xây nhà

Chat với Batdongsan.com.vn