Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1

Hỗ trợ vay ngân hàngHỗ trợ vay ngân hàng

Sai sót trong vụ bồi thường khu đất góc phố Hàng Bài - Hai Bà Trưng

06/07/2011 13:39

Mới đây, Thanh tra Tp Hà Nội đã phát hiện sai sót trong bồi thường dự án khu đất “vàng” ở góc phố Hàng Bài - Hai Bà Trưng (quận Hoàn Kiếm, Hà Nội), còn người dân thì cho rằng, kết luận chưa thực sự khách quan.

Sai sót trong vụ bồi thường khu đất góc phố Hàng Bài - Hai Bà Trưng | ảnh 1
Khu đất “vàng“ được cho là bồi thường 1 tỷ đồng/m2. Ảnh: Ng. Tú.

Theo kết luận của Thanh tra TP Hà Nội về kiểm tra, rà soát liên quan quyết định thu hồi đất của UBND TP; phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư và quyết định cưỡng chế giải phóng mặt bằng (GPMB) tại khu đất 22-24 Hàng Bài; 25-27 Hai Bà Trưng cho thấy: Tháng 11/2004, khu đất vàng hơn 4.000m2 này được UBND TP Hà Nội ra quyết định số 7774 thu hồi giao cho Cty Kinh doanh và Xây dựng nhà (thuộc Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội), xây dựng trung tâm thương mại, văn phòng và nhà ở tái định cư tại chỗ.

Đây là doanh nghiệp nhà nước, sau đó doanh nghiệp này thực hiện cổ phần hóa, đổi tên thành Cty Cổ phần Kinh doanh và Xây dựng nhà. Và đến thời điểm này, đơn vị triển khai thực hiện dự án lại là Cty cổ phần Thời đại mới T&T. Công ty này có đến 96% vốn là của các thể nhân và pháp nhân khác, trong khi đó Cty Cổ phần Kinh doanh và Xây dựng Nhà chỉ có 4% vốn.

Theo Thanh tra TP, quyết định số 7774 thu hồi đất của UBND TP dựa trên Luật Đất đai năm 1993 và Nghị định 04 của Chính phủ về thi hành luật sửa đổi một số điều của Luật Đất đai... Các văn bản quy phạm này không quy định phải thỏa thuận với người dân đang sử dụng đất khi Nhà nước thu hồi đất.

Về kết quả xác minh tình hình thực hiện bồi thường hỗ trợ và bố trí tái định cư tại dự án này, Thanh tra kết luận: Việc UBND quận Hoàn Kiếm phê duyệt phương án đền bù, hỗ trợ, tái định cư không theo chủ sử dụng đất mà theo hộ gia đình có sổ hộ khẩu là chưa chính xác.

Cụ thể, Thanh tra cho rằng, căn cứ các quy định của Quyết định 18 của UBND TP Hà Nội thì việc bố trí mua nhà tái định cư theo từng hộ gia đình có sổ hộ khẩu là không chính xác; Việc quy đổi diện tích gác xép và diện tích tự cơi nới của hộ gia đình cụ Trung thuộc diện phải di dời dẫn đến việc bố trí diện tích tái định cư tăng 59,8m2 là không phù hợp với quy định.

Vì vậy, Thanh tra đề nghị TP chỉ đạo UBND quận Hoàn Kiếm kiểm điểm, làm rõ trách nhiệm của tập thể, cá nhân trong việc lập, phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư không chính xác.

Ông Hoàng Quốc Định, con trai cụ Hoàng Đình Trung (đại diện hai hộ dân cuối cùng có đơn) cho biết: “Kết luận của Thanh tra TP chưa thực sự khách quan, nhiều điểm chưa được làm rõ. Chẳng hạn, việc Thanh tra TP cố gắng bảo vệ quyết định số 7774 của UBND TP thu hồi đất dựa trên một số quy định để cho rằng, các văn bản pháp lý này quy định không phải thỏa thuận với người đang sử dụng đất khi thu hồi đất, là điều không đúng.

Bởi, dù có viện dẫn văn bản nào đi nữa thì trong trường hợp này dự án không thuộc các dự án nhóm A (phục vụ mục đích an ninh, quốc phòng, công cộng...). Và theo quy định thì nhà đầu tư phải thỏa thuận đền bù giải phóng mặt bằng với dân.

(Theo TPO)

Tin nhiều người đọc

 

Nghịch lý giá nhà phố tại Tp.HCM: Nhà trong hẻm tăng mạnh hơn mặt tiền (09:06 11/12/2018)

Bộ Công an vào cuộc vụ bán dự án "ma" của địa ốc Alibaba (08:43 08/12/2018)

Bất động sản 2019: Đầu tư vào đâu để sinh lời? (09:01 12/12/2018)

Người dân phải tăng thu nhập lên 8-9 lần mới mua được nhà giá rẻ (10:15 08/12/2018)

Tin tức, dự án bất động sản nổi bật tuần từ 3/12 - 9/12/2018 (08:27 10/12/2018)

Lừa bán đất dự án tràn lan: Gốc rễ do lòng tham (10:10 11/12/2018)

Tin mới nhất

 

Căn hộ diện tích nhỏ đạt thanh khoản cao trên thị trường (10:51 14/12/2018)

Điểm hẹn mới “trên bến dưới thuyền" cho giới tinh hoa tại Hội An (09:48 14/12/2018)

Chung cư vẫn sẽ là sản phẩm chủ đạo của thị trường nhà ở Sài Gòn (09:33 14/12/2018)

Đất nền Long Thành lại “dậy sóng” (08:00 14/12/2018)

Kim Oanh Real gia tăng lợi ích cho khách hàng (08:00 14/12/2018)

Hạ tầng bứt phá, bất động sản Phan Thiết hút nhà đầu tư (08:00 13/12/2018)

Tin cũ hơn

 

Từ quý 4/2011, Hà Nội sẽ có 9 khu đô thị phục vụ TĐC tập trung (13:31 06/07/2011)

Mỗi tháng trung bình Việt Nam có thêm 1 khu đô thị (13:25 06/07/2011)

Có thể hoàn thành đường sắt Nhổn - Ga Hà Nội vào năm 2016 (13:22 06/07/2011)

Hà Nội: Chung cư mini phát triển ồ ạt, khó kiểm soát (10:36 06/07/2011)

Tp.HCM: Chủ đầu tư điều chỉnh dự án căn hộ theo nhu cầu thị trường (10:17 06/07/2011)

KĐT Văn Quán: Chưa bàn giao nhưng sai phạm vẫn bị xử lý (10:06 06/07/2011)

Dành cho người xây nhà

Chat với Batdongsan.com.vn